前设备档次低，耗能高，效率低，自动化程度低等问题直困扰着我们，制约了食品业发展。在国家政策方针指导下，企业必须加大科技投入和技术改造，开发出新型高效，自动化程度高新型食品机械产品，以满足市场需求，加快对旧设备更新换代，节能降耗，减少进口，提高出口创汇能力，增加我国食品机械工业在国际市场竞争能力，其意义十分重大。综上所述，本项目开发生产食品机械项目，市场潜力巨大。第三章建设条件和项目选址第节项目选址建湖冠军食品机械有限公司位于建湖县上冈镇创业园内，建设区陆路交通十分便捷。上冈自古商贾云集，市场繁荣。该镇在市场经济大潮推动下，以其得天独厚地理交通优势产生了自身辐射力，成为邻近市县重要商品集散地。这里有建湖东部最大商场，有鳞次栉比农民商业街，有琳琅满目上冈招商场，有分布全镇饮食服务网点。全镇多个商业网点，从业人员上万人，年第三产业产值亿元，增加值亿元，名列全县榜首。改革开放以来，上冈镇经济建设快速发展。工业初步形成了以机械化工为龙头，纺织服装花炮医疗器械为羽翼新型工业体系和大批特色产品。农业通过实施万亩蔬菜千亩林果百座坑坊十大专业市场万千百十工程，使农业产业化经营成为市县大窗口。这里自古商贾云集，市场繁荣，如今，第三产业和个体私营经济撑起上冈半壁江山。年，全镇二三产总产值近亿元，三次产业比重为，实现地区生产总值亿元，财政收入万元，增幅名列全县前列，荣获全县三个文明建设综合奖。第二节社会经济条件建湖县土地资源丰富，面积平方公里，总人口万，劳动力资源十分丰富，全县初中以上青壮劳力达余万人，其中近万名具有技之长专多能技术骨干，且员工平均工资水平较上海等地平均工资水平低左右。近些年，经济发展增速态势良好，在保护中发展，稳步实行可持续发展。上冈镇繁荣，来自于经济建设振兴。全镇招商引资势头强劲，投资环境不断优化，主体经济快速发展，年，实现国内生产总值亿元，同比增，农民人均纯收入元，同比增财政收入万元，同比增，位于全县档镇之列。上冈镇是建湖县工业重镇，已建成初具规模工业园区两个，其中国道工业园区正在申请通过省市验收，将成为市级工业园区。全镇共有各类企业多家，通过招商引资，引进各类外来进园区投资企业多家，拥有固定资产超亿元，初步形成了端最多月份可达毫米以上。风力典型季风气候区，风向年变化明显。冬季受大陆冷高压控制，盛行偏北风，气候寒冷干燥。在西北西至东北东方向内出现风向频率达以上。夏季受西太平洋副热带高压影响，盛行东南风，受海洋调节，气候湿热多雨。在东至南方向内出现风向频率超过。年平均风速内地约米秒沿海地区可达米秒以上。年最大风速沿海地区可达米秒以上内地也可达米秒。月平均风速般春季较大而秋季较小，春季内地在米秒以上，沿海地区超过米秒秋季内地不到米秒。第五节项目区供水现状及规划规划区内地形以平原为主，用水范围较为集中，用水性质分布明确。根据镇域经济发展前景及趋势，供水设施规划建设应具有定超前性，满足未来定时期发展需要，供水设施配套完善，日常运行安全高效可靠，能有效促进当地经济发展。上冈镇各类性质用地用水量指标选取如下用地用水量指标万公用设施前在农村有着广阔市场。面对城市市场日渐饱和，走差异化路线有助于企业找到新利润增长点。我国人口众多，是个人口大国。近二十多年来，由于国家高度重视，机械工业得到了飞速发展，量增加也带动了质提高。但我国与经济发达国家相比，机械工业还存在较大差距，大量先进食品机械设备还依赖进口，目前设备档次低，耗能高，效率低，自动化程度低等问题直困扰着我们，制约了食品业发展。在国家政策方针指导下，企业必须加大科技投入和技术改造，开发出新型高效，自动化程度高新型食品机械产品，以满足市场需求，加快对旧设备更新换代，节能降耗，减少进口，提高出口创汇能力，增加我国食品机械工业在国际市场竞争能力，其意义十分重大。综上所述，本项目开发生产食品机械项目，市场潜力巨大。第三章建设条件和项目选址第节项目选址建湖冠军食品机械有限公司位于建湖县上冈镇创业园内，建设区陆路交通十分便捷。上冈自古商贾云集，市场繁荣。该镇在市场经济大潮推动下，以其得天独厚地理交通优势产生了自身辐射力，成为邻近市县重要商品集散地。这里有建湖东部最大商场，有鳞次栉比农民商业街，有琳琅满目上冈招商场，有分布全镇饮食服务网点。全镇多个商业网点，从业人员上万人，年第三产业产值亿元，增加值亿元，名列全县榜首。改革开放以来，上冈镇经济建设快速发展。工业初步形成了以机械化工为龙头，纺织服装花炮医疗器械为羽翼新型工业体系和大批特色产品。农业通过实施万亩蔬菜千亩林果百座坑坊十大专业市场万千百十工程，使农业产业化经营成为市县大窗口。这里自古商贾云集，市场繁荣，如今，第三产业和个体私营经济撑起上冈半壁江山。年，全镇二三产总产值近亿元，三次产业比重为，实现地区生产总值亿元，财政收入万元，增幅名列全县前列，荣获全县三个文明建设综合奖。第二节社会经济条件建湖县土地资源丰富，面积平方公里，总人口万，劳动力资源十分丰富，全县初中以上青壮劳力达余万人，其中近万名具有技之长专多能技术骨干，且员工平均工资水平较上海等地平均工资水平低左右。近些年，经济发展增速态势良好，在保护中发展，稳步实行可持续发展。上冈镇繁荣，来自于经济建设振兴。全镇招商引资势头强劲，投资环境不断优化，主体经济快速发展，年，实现国内生产总值亿元，同比增，农民人均纯收入元，同比增财政收入万元，同比增，位于全县档镇之列。上冈镇是建湖县工业重镇，已建成初具规模工业园区两个，其中国道工业园区正在申请通过省市验收，将成为市级工业园区。全镇共有各类企业多家，通过招商引资，引进各类外来进园区投资企业多家，拥有固定资产超亿元，初步形成了以化工机械服装轻纺电子医疗器械花炮和农副产品加工为羽翼新型工业体系和大批优势产品。美昌化工公司生产山梨酸山梨酸钾系列产品，输液器厂生产次性使用输液器注射器产品，洛印床上用品厂生产床上用品系列产品，龙成海利达纺织公司生产纺织产品，恒祥食品厂生产饼干系列产品以及金顺昌服饰公司为龙头外贸服装加工产品，均以其优质廉价跻身国内外市场。上冈镇地处亚热带与暖温带交汇处，气候温和，雨量充沛，河网密布，土地肥沃，素称鱼米之乡，全镇万亩耕地排灌配套，旱涝保收。该镇建设了万亩优质粮基地万亩蔬菜生产基地千亩林经套种基地千亩菊花生产基地千亩桑果基地，还兴办了恒祥食品厂菊花加工厂东升牧业场等龙头加工企业，成功注册了上冈镇历史上第个农字型范堤牌商标，无公害蔬菜已通过省级评估，并且打入上海市场，其生产基地已获得省级认定，编入中国市场经济信息库。第三节交通运输条件建湖，经济快速发展，有优越发展环境，位于国道中间，头挑起烟台，头连接上海，可谓是背靠鲁南胶东，面对苏中苏南两大市场，是商家必争之地，具有较强市场辐射拉动作用，便捷交通使建湖县融入了上海经济圈。境内公路主要有国道省道省道省道以及坎滩淤线坎振线樊临线坎舍线三三线等，海堤公路与宁靖盐，京沪，宁连高速及已建成通车沿海高速联成体，成为盐城市乃至苏北交通最发达县份之。通榆运河南接长江水道，入海水道中山河，苏北灌溉总渠贯穿境内并西接京杭运河，盐城和连云港机场已开通北京广州上海杭州大连沈阳厦门韩国首尔等城市航线，形成四通八达海陆空运输体系。第四节自然条件建湖，地处苏北平原，黄海之滨，与日本隔海相望，距连云港不足公里，历史悠久，人杰地灵，建国前先后有大批革命家，艺术家在此留下足迹，全县耕地面积万亩，人平占有耕地亩，土地肥沃，适宜粮棉油料水果蔬菜等各种作物生长，素有鱼米之乡之称。建湖县上冈镇处于暖温带和北亚热带过渡地带，属暖温带南缘湿润性季风气候，既有暖温带气候特征，又有北亚热带气候特征云台山南麓。气候总特点是四季分明，气候温和，光照充足，雨量适中，雨热同季。日照太阳辐射总量为千卡平方厘米•年，年内分布呈双峰型，为两个高值区，分别为千卡平方厘米•月和千卡平方厘米•月。本地区日照充足，全年日照时数平均达小时左右，各月平均日照时数以冬季各月最低，为小时日照时数最多月份在雨季前后月和月，可达小时月份受雨季影响，不足小时月以后逐月减少。温度年平均温度在左右，各月平均气温以月份最低，约沿海地区在。最高气温出现在月份，平均可达以上。冬季月份极端历史最低气温为。夏季月份极端历史最高气温内地可达。降水全年平均降水量为毫米，局部地区受地形影响可达毫米年最多雨量在毫米以上年为毫米年最少雨量不足毫米。各月雨量分配以冬季各月最低，其平均量仅毫米左右最少时连续数月不降水最多月份出现在月份，平均雨量在毫米以上极端最多月份可达毫米以上。风力典型季风气候区，风向年变化明显。冬季受大陆冷高压控制，盛行偏北风，气候寒冷干燥。在西北西至东北东方向内出现风向频率达以上。夏季受西太平洋副热带高压影响，盛行东南风，受海洋调节，气候湿热多雨。在东至南方向内出现风向频率超过。年平均风速内地约米秒沿海地区可达米秒以上。年最大风速沿海地区可达米秒以上内地也可达米秒。月平均风速般春季较大而秋季较小，春季内地在米秒以上，沿海地区超过米秒秋季内地不到米秒。第五节项目区供水现状及规划规划区内地形以平原为主，用水范围较为集中，用水性质分布明确。根据镇域经济发展前景及趋势，供水设施规划建设应具有定超前性，满足未来定时期发展需要，供水设施配套完善，日常运行安全高效可靠，能有效促进当地经济发展。上冈镇各类性质用地用水量指标选取如下用地用水量指标万公用设施本计万元。第二节财务评价项目盈利能力分析投资利税率年利润总额销售税金及附加总资金销售利润率年利润总额年销售收入该项目正常年销售总额为年销售额达到万元。年正常销售利润率为。二敏感性分析敏感性分析是用以考察项目涉及