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展控股有限公司旗下专业从事商品混凝土生产控股子公司，主要业务为北京市建筑施工企业提供预拌商品混凝土。公司成立于年月，注册资本万元人民币，法定地址为北京市海淀区四季青镇巨山村，法定代表人刘冰洋。北京中实混凝土有限公司是家设备自动化高智能化管理密集型混凝土生产企业，公司拥有流现代化生产设备。自成立以来，承接了奥运工程鸟巢北大乒乓球馆市政道路桥梁工程地铁工程工民建工程先后为地铁四号线十号线奥运支线清华科技园梅兰芳大剧院西六环工程等批重点工程以及些技术含量较高难度较大工程供应商品混凝土，如钢纤维抗冻融自密实等产品。预拌商品混凝土生产销售连续多年在行业处于领先水平，多次荣获行业管理先进企业称号，年被北京混凝土协会评为北京市混凝土行业强单位，是北京混凝土各行业理事会理事单位。截止年末，北京中实混凝土有限公司拥有总资产万元，拥有净资产万元，实现营业收入万元，实现利润总额万元，净利润万元。葫芦岛中实混凝土有限公司组建并完成新生产基地建设后，主要预拌商品混凝土产品包括各种强度等级普通混凝土高强高性能混凝土大体积高抗渗自防水耐高温防辐射射线轻骨料免振捣自密实纤维抗裂等特种混凝土。经过深入市场调查，该公司从企业长期发展出发，决定抓住国建大力推进预拌商品混凝土发展机遇，依托地区工民建筑规模巨大商品混凝土市场需求，面向葫芦岛市中心城区和沿海经济带开发建设混凝土市场，投资建设大型预拌商品混凝土生产基地，将成为企业长期发展新创业平台。项目概况和主要经济技术指标葫芦岛中实混凝土有限公司为了适应建筑市场对预拌商品混凝土需求增长趋势，发挥企业技术优势，建立多元化产品结构，为企业长期发展创造新创业平台，决定投资建设万商品混凝土搅拌站项目。项目建设主要经济技术指标为主要产品和建设规模年预拌商品混凝土生产能力万。建设地点和用地项目在葫芦岛市龙港区白马工业区建设实施，规划占地面积亩平方米。建设用地以有偿方式取得使用权。主要建设内容总建筑面积平方米骨料堆场预处理平方米并进行部分公用设施配套工程。技术和设备采用国际国内先进预拌商品混凝土精准配料技术电脑控制自动搅拌混合技术预拌商品混凝土物流技术等。建设万预拌商品混凝土搅拌站座，购置安装主要设备台。建设工期项目计划在年月至年月实施并完成，项目建设期为年。投资估算本项目总投资万元人民币，其中固定资产投资万元，流动投资万元铺底流动资金。资金来源建设单位自筹万元人民币，占投资总额。经济评价本项目建成投入使用后，年可实现产品销售收入万元人民币，实现利税万元，其中实现净利润万元，投资利润率，投资利税率。财务分析项目财务净现值万元，财务内部收益率，投资回收期年包括建设期。实现地区生产总值万元，其中税收万元。劳动定员人，其中生产工人人。土地利用指标占地面积亩建筑容积率，投资强度万元公顷以固定资产投资计。技术指标参见表。表项目主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注生产能力预拌商品混凝土二占地面积亩三建筑面积四购置主要设备台套预拌商品混凝土生产线条五劳动定员人生产工人人管理技术人员及辅助人员人六总投资万元固定资产投资万元流动投资万元铺底流动资金七资金来源自筹万元占总投资申请银行贷款万元八经济效益指标产品销售收入万元实现利税万元达产期实现利润万元税后投资利税率投资利润率九财务指标财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期地区生产总值万元十土地利用指标容积率含场地投资强度万元公顷以固定资产投资计可行性研究主要结论预拌商品混凝土散装水泥是国家大力推广和逐步强制实行新型建筑材料和建筑施工组织方式，代表着建筑产业模式和技术发展方向。预拌商品混凝土作为建材工业新兴组成部分和最具潜力发展领域，对于保证建筑质量促进环境保护提高资源综合利用和节能水平带动建筑产业效益增长等都具有十分重要意义。随着我国经济现代化城市化步伐加快，在目前和未来相当长时期内，建筑业将保持持续稳定增长态势，各类建筑对预拌砂浆需求十分巨大，在国家政策导向和强制推行形势下，预拌商品混凝土市场空间和扩张潜力十分巨大。经过半个多世纪发展，预拌商品混凝土已经形成与建筑业联系紧密而又独立建材加工和物流生产门类，预拌商品混凝土技术和装备也相当成熟，为大规模推广普及预拌商品混凝土生产奠定了坚实技术基础。葫芦岛中实混凝土有限公司在预拌商品混凝土生产方面拥有雄厚产业基础和技术队伍。通过本项目实施，葫芦岛中实混凝土有限公司将在大规模高起点上在建立大型预拌商品混凝土生产基地，不仅实现企业产业和产品延伸，而且进步壮大了地区新型建材工业，对地区经济促进作用也相当明显。经济分析结果表明，葫芦岛中实混凝土有限公司万预拌砂浆搅拌站项目市场前景广阔，经济效益预期良好，各项经济财务指标预期理想。项目全部投资财务内部收益率为，投资回收期为年，投资利润率，投资利税率，表明项目具有良好市场成长性和较大盈利空间，项目建设具有经济可行性。第二章项目建设必要性促进国家预拌商品混凝土推广目标落实散装水泥预拌砂浆预拌商品混凝土是国家大力推广新型建筑材料，是建筑领域先进生产方式变革方向。年月，商务部等部门联合颁布了关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作通知商改发号。要求北京市等个城市将从年月起，分年时间分别实施禁止在施工现场搅拌砂浆。同年月商务部在北京召开全国部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作现场会，进步将城市禁现纳入节能减排乃至可持续发展重点内容之。年月正式颁布中华人民共和国循环经济促进法中明确规定了鼓励使用散装水泥，推广使用预拌商品混凝土和预拌砂浆。目前，全国已经掀起城市禁现和推广预拌商品混凝土热潮，国内已有江苏等余个地区制定颁布了预拌商品混凝土预拌砂浆相关政策法规，并着手制定和完善预拌商品混凝土和砂浆技术规范和应用规程，为预拌商品混凝土发展提供了有力法律依据和行政执法保证。葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目实施，将进步壮大葫芦岛地区预拌商品混凝土新型建材产业规模，将为国家实现城市禁现和建筑产业节能减排目标起到积极推动作用。带动地区建筑材料和建筑方式变革过去，葫资本万元人民币。其中北京中实混凝土有限公司出资万元，所占股份为注册资本葫芦岛市创博工程项目管理有限公司出资万元，所占股份为注册资本。北京中实混凝土有限公司是中关村科技发展控股有限公司旗下专业从事商品混凝土生产控股子公司，主要业务为北京市建筑施工企业提供预拌商品混凝土。公司成立于年月，注册资本万元人民币，法定地址为北京市海淀区四季青镇巨山村，法定代表人刘冰洋。北京中实混凝土有限公司是家设备自动化高智能化管理密集型混凝土生产企业，公司拥有流现代化生产设备。自成立以来，承接了奥运工程鸟巢北大乒乓球馆市政道路桥梁工程地铁工程工民建工程先后为地铁四号线十号线奥运支线清华科技园梅兰芳大剧院西六环工程等批重点工程以及些技术含量较高难度较大工程供应商品混凝土，如钢纤维抗冻融自密实等产品。预拌商品混凝土生产销售连续多年在行业处于领先水平，多次荣获行业管理先进企业称号，年被北京混凝土协会评为北京市混凝土行业强单位，是北京混凝土各行业理事会理事单位。截止年末，北京中实混凝土有限公司拥有总资产万元，拥有净资产万元，实现营业收入万元，实现利润总额万元，净利润万元。葫芦岛中实混凝土有限公司组建并完成新生产基地建设后，主要预拌商品混凝土产品包括各种强度等级普通混凝土高强高性能混凝土大体积高抗渗自防水耐高温防辐射射线轻骨料免振捣自密实纤维抗裂等特种混凝土。经过深入市场调查，该公司从企业长期发展出发，决定抓住国建大力推进预拌商品混凝土发展机遇，依托地区工民建筑规模巨大商品混凝土市场需求，面向葫芦岛市中心城区和沿海经济带开发建设混凝土市场，投资建设大型预拌商品混凝土生产基地，将成为企业长期发展新创业平台。项目概况和主要经济技术指标葫芦岛中实混凝土有限公司为了适应建筑市场对预拌商品混凝土需求增长趋势，发挥企业技术优势，建立多元化产品结构，为企业长期发展创造新创业平台，决定投资建设万商品混凝土搅拌站项目。项目建设主要经济技术指标为主要产品和建设规模年预拌商品混凝土生产能力万。建设地点和用地项目在葫芦岛市龙港区白马工业区建设实施，规划占地面积亩平方米。建设用地以有偿方式取得使用权。主要建设内容总建筑面积平方米骨料堆场预处理平方米并进行部分公用设施配套工程。技术和设备采用国际国内先进预拌商品混凝土精准配料技术电脑控制自动搅拌混合技术预拌商品混凝土物流技术等。建设万预拌商品混凝土搅拌站座，购置安装主要设备台。建设工期项目计划在年月至年月实施并完成，项目建设期为年。投资估算本项目总投资万元人民币，其中固定资产投资万大多就地取材，对水泥砂般很少进行元素检测分析，尤其是砂含硅量含泥率含水率极不致，导致配制混凝土强度不符合标准，凝结性能差，影响建筑工程质量，有甚至因此发生工程质量事故。预拌商品混凝土采用专业化生产，优选原料计量准确搅拌均匀严格检验，并且可以根据建筑工程技术要求添加不同用途外加剂，可有效避免传统方法生产砂浆质量缺欠，防止大面积建筑质量问题发生。推广预拌商品混凝土有利于完善建筑材料现代物流体系。传统意义上建筑混凝土是将砂石水泥等分别运送至施工现场进行搅拌混合，而现代意义上预拌商品混凝土不仅是在工厂里生产，而且运输也是采用现代运输方式，通过专用运输车运送到建筑工地。减少了传统砂浆配置材料组织运输储存和现场搅拌繁琐环节，也将带来工程建设和施工单位生产效率提高和建筑成本大幅度下降。葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目实施，将为地区建筑行业工程组织方式升级和变革起万元，所占股份为注册资本葫芦岛市创博工程项目管理有限公司出资万元，所占股份为注册资本。北京中实混凝土有限公司是中关村科技发大成就，但也付出了巨大资源和环境代价，经