判个地区投资环境优劣标准之。

因此，为这些成功人士提供良好休闲娱乐和交际场所高尔夫球场也是招商引资过程中需要切实面对个问题。

市滨河高尔夫球场项目建成，将使这问题迎刃而解，不但对改善县投资环境起到积极促进作用，对市投资环境改善具有同样作用。

项目选址区位优势及交通优势作依托。

市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有京津走廊上明珠之称。

廊坊市城市总体发展规划是市按照小三点区区和大三点小点组团式发展。

小三点之间用绿化隔离开，用道路连起来加快与市区大三点体化进程，构筑未来廊坊大市区格局，确保年甚至年不落后。

市滨河高尔夫球场，项目选址位于县乡，地处市大市区格局大三点轴心地带，是市城市规划未来重点发展区域，区位优势可谓得天独厚。

附近有省道公路，建设中高速，京津唐高速，京开高速及国道等主干道，交通极为方便。

北距北京首都机场仅公里东南据天津仅公里，到上述两地车程均不超过小时。

即便到距离较远石家庄市也不过三个小时路程。

因此该项目建成后可迅速吸引京津冀地区尤其是京津地区高收入群体前来消费。

资料网摘，如果侵权请联系管理员删除三环境影响与自然保护评价本项目环保措施市滨河高尔夫球场项目将做到以下几点基本环保措施土壤改良。

因为该项目是利用永定河河套闲置土地，而这地区土壤大致为沙质潮土，要做种植高尔夫球场需用草坪底土肯定要进行土壤改良，而这改良过程对当地土壤改良同样具有借鉴意义。

球场实施雨污水分流，废水进入二级污水处理设施引进国际先进污水处理设施达到排放标准后才进入水体球场在现有荒地建设人工水塘并改善水塘质量，在水中种植水生生物，让带有肥料及农药成分水，经水生生物吸收分解，以阻止污染物直接排向场外球场将采用人工清除杂草，禁止使用除草剂，在必要时候采用杀菌剂和杀虫剂时，采用低毒性生物杀菌剂并控制用量。

球场水系及植物灌溉，均采用经过处理中水。

建造绿色会所，球场生活污水经过化粪池处理后直接进入人工湿地处理系统，出水水质达到景观水水质标准，出水池还可以养鱼。

二市滨河高尔夫球场项目自然保护评价市滨河高尔夫球场项目将在现有河套闲置土地基础上，进行土壤改良，植树种草，并适当引进适合当地土壤生存能够改善当地植被构成丰富当地植被属种珍惜树种，把滨河高尔夫球场项目范围内环境变成集林业科研示范珍稀树种保护植物资源展示生态旅游资源培植等于体森林公园。

正可谓与廊坊致力于打造会展旅游宜居城市发展方向相得益彰。

本项目除去高尔夫球场外，其他配套景观均对游客开放，是廊坊市民将来旅游休闲好去生产发展面临严峻形势。

为此，我国政府适时出台了发展生态农业加强环境保护农业生产轮作轮休水土保持等系列使农业生产转向可持续发展模式政策。

高尔夫运动被定义为高尚文明环保绿色健康消费，高尔夫球场在建设过程中始终紧紧围绕绿色环保健康这核心理念进行。

因此，高尔夫球场更加注重环保理念，改善生态环境自然环境，实现可持续发展是其自身发展必然选择，符合国家环保要求。

因此，高尔夫球场项目在建成后所产生巨大经济效益和生态效益，势必会激起当地人发展生态环保型农业迫切愿望，从而加速当地农业生产向生态环保型方向转变进程，实现当地农业经济可持续发展长效运营模式，功在当今，利在千秋。

综上所述，市滨河高尔夫球场项目在增进社会效益方面具有很强必要性和可行性。

八经济技术分析建设内容拟建规模在亩河套土地上建设国际标准设施齐全洞高尔夫球场练习用球场高档会所。

技术指标项目技术指市滨河高尔夫球场项目建成，将使这问题迎刃而解，不但对改善县投资环境起到积极促进作用，对市投资环境改善具有同样作用。

项目选址区位优势及交通优势作依托。

市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有京津走廊上明珠之称。

廊坊市城市总体发展规划是市按照小三点区区和大三点小点组团式发展。

小三点之间用绿化隔离开，用道路连起来加快与市区大三点体化进程，构筑未来廊坊大市区格局，确保年甚至年不落后。

市滨河高尔夫球场，项目选址位于县乡，地处市大市区格局大三点轴心地带，是市城市规划未来重点发展区域，区位优势可谓得天独厚。

附近有省道公路，建设中高速，京津唐高速，京开高速及国道等主干道，交通极为方便。

北距北京首都机场仅公里东南据天津仅公里，到上述两地车程均不超过小时。

即便到距离较远石家庄市也不过三个小时路程。

因此该项目建成后可迅速吸引京津冀地区尤其是京津地区高收入群体前来消费。

资料网摘，如果侵权请联系管理员删除三环境影响与自然保护评价本项目环保措施市滨河高尔夫球场项目将做到以下几点基本环保措施土壤改良。

因为该项目是利用永定河河套闲置土地，而这地区土壤大致为沙质潮土，要做种植高尔夫球场需用草坪底土肯定要进行土壤改良，而这改良过程对当地土壤改良同样具有借鉴意义。

球场实施雨污水分流，废水进入二级污水处理设施引进国际先进污水处理设施达到排放标准后才进入水体球场在现有荒地建设人工水塘并改善水塘质量，在水中种植水生生物，让带有肥料及农药成分水，经水生生物吸收分解，以阻止污染物直接排向场外球场将采用人工清除杂草，禁止使用除草剂，在必要时候采用杀菌剂和杀虫剂时，采用低毒性生物杀菌剂并控制用量。

球场水系及植物灌溉，均采用经过处理中水。

建造绿色会所，球场生活污水经过化粪池处理后直接进入人工湿地处理系统，出水水质达到景观水水质标准，出水池还可以养鱼。

二市滨河高尔夫球场项目自然保护评价市滨河高尔夫球场项目将在现有河套闲置土地基础上，进行土壤改良，植树种草，并适当引进适合当地土壤生存能够改善当地植被构成丰富当地植被属种珍惜树种，把滨河高尔夫球场项目范围内环境变成集林业科研示范珍稀树种保护植物资源展示生态旅游资源培植等于体森林公园。

正可谓与廊坊致力于打造会展旅游宜居城市发展方向相得益彰。

本项目除去高尔夫球场外，其他配套景观均对游客开放，是廊坊市民将来旅游休闲好去处。

四项目规划概述在市滨河高尔夫球场项目规划中，将做到点上成景线上成荫面上成林环上成带规划要求。

项目邀请国际知名专家设计，不仅能让项目处处是绿景，而且还能从绿中体会出绿色与人亲近，以及和建筑和道路和人非常和谐高品位。

球场用草为环保用草，景观设置以人与自然和谐共处为总体构思，突出绿主题，以水为主线，蓝与绿相交融为特色。

规划将整个市滨河高尔夫球场项目形成个各具特色片区，各个片区之间和谐统，构成完整自然生态系统。

这个各具特色片区为乡土田园景区由四周农村作物种植及自然风景形成，不需投资浑然天成，别具田园风格生态森林公园景区由河套改造后种植各种花草树木构成草地疏林区以引进环保用草及树木构成滨河会所休闲社区供高尔夫运动爱好者休闲娱乐用住宅购物场所高尔夫球场区及练习场区五拆迁安置费由于本项目是在永定河河套未利用土地上进行开发，选址区域内无居民住宅等永久性建筑物，故不涉及拆迁安置问题。

只是河套内小部分土地被当地村民开发耕种，由于自然环境及气候等因素，收益不高，因此本项目只需对这部分村民种植地上物作补偿即可。

六本项目营销管理规划本项目将与国内知名高尔夫球会进行联合，成立专门机构引进先进管理理念对本项目进行经营管理制定本项目高尔夫运动在廊坊市发展战略及规划。

与各种传播媒体紧密合作，组织举办国际性全国性区域性高尔夫比赛，以促进国际国内及区域内球会间联系。

邀请高尔夫名人指导以推动项目普及和运动水平提高，走社会化产业化路。

经营发展高尔夫配套球具和用品。

七社会效益分析市滨河高尔夫球场项目建成后将产生巨大社会效益，具体如下本项目解决当地部分人员就业问题本项目在日常经营管理过程中，将需要个球童个草坪绿化工人个后勤服务人员以及个管理人员，加上为生态森林公园进行日常维护管理及会所服务等项工作，本项目建成投入运营后将为当地解决近人左右就业。

二本项目建成运营后，将为当地增加相当数量财政收入高尔夫球场经营过程中营业税率为，所得税为。

正常情况下，该项目年营业额在保守计算万元左右，那么上交综合税约为万元万元扣除经营管理过程中所发生成本费用营业税及不确定性开支共约万元，本项目当年应缴所得税约为万元万元万元总计上缴税金约为万元万元万元。

这笔财政收入将为当地政府解决诸如社会保障提高教育水平等急需解决问题提供有力资金保障。

三本项目将对当地现有适龄农业人口，进行全方位系统就业培训和指导通过对当地现有适龄农业人口进行全方位系统化培训，力争使他们在短期内成为合格第三产业从业人员，增加他们将来在市场经济环境中就业机会。

这对解决当地由于农业科技发展而形成大量剩余劳动力出路非常必要。

四本项目建成后，对当地农村产业升级将有极大促进作用目前，当地农村经济依然停留在以第产业为主原始发展阶段，仅有少量工业产品加工企业，且加工深度不高，附加值大多很低，第三产业更是薄弱。

这种产业模式严重制约了当地经济发展，与我国现阶段经济发展结构远远不相适应。

现代产业发展过程研究表明个地区经济发展水平高低，很大程度上决定于该地区第二第三产业增加值在当地地区生产总值中所占比重高低。

第二第三产业增加值所占比重越高，表明当地经济发展水平越高反之，则表明当地经济发展水平很低。

本项目落户当地，对于当地发展第三产业来说无疑是个良好契机，因为高尔夫运动项目本身便属于第三产业中层次较高种产业形态，加之随着本项目落户当地，将会衍生出系列为这项目配套服务生产经营企业，如高尔夫用品球具高尔夫求衣服专卖店餐饮服务业零售超市等等配套性企业会纷纷出现。

这将会改变当地农村人口从业结构，提高当地第三产业增加值，带动当地农村产业升级。

五本项目落成后，将直接带动周边土地增值