国家产业政策以及省市县农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第 三版进行规范化计算和财务经济分析。机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估 算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作的范围 建设规模及规划布局，环境分析。 散养鸡场地条件分析。 技术的可靠性分析。 生产销售的可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 建设规模 按散养华北柴鸡万只，优质珍珠鸡只，环颈雉 只，大雁只，育雏鸡万只设计。配套建设育雏 室，中鸡舍，成鸡舍，修建围墙 ，饲料库，活动场，道路建设，绿化 。 建设地点和条件 建设地点 本项目拟在察右前旗巴音塔拉镇周家地碱滩大队三圣营 村，建设散养鸡场个，占荒地面积约亩。 建设条件 项目区位于察右前旗土贵乌拉镇北，距镇中心约公里，距达尔登大道公里，交通运输便利，建设条件良好。 建设内容与建设期限 建设内容 建设育雏室，中鸡舍，成鸡舍，修 建围墙，饲料库，活动场，道路建设 ，绿化。 项目建设期个月。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资万元，其中基础设施建设万元。 资金筹措 项目建设资金全部由合作社自筹解决。 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入万元，年均利润万元， 投资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值 万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元包括购种鸡万元二生产规模万只年养殖各种禽类 总建筑面积不包括围墙活动场道路 项目占地面积亩荒滩面积 生产规模 散养柴鸡只 野鸡大雁等只 项目总定员人 三财务评价 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均所得税万元 年利润总额万元 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率 投资回收期含建设期年 综合评价和论证结论 综合评价该项目建设通过公司农户的生产 经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安 排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可 行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利 用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生 态养殖示范场的建立与推广。论证结论该项目从建设规划投资规模到经营 管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态 效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化 良种化规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义， 建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来，我国禽肉蛋产品价格高位运行，严重影响了人 民群众的正常生活影响了社会稳定，给国民经济带来了通货 膨胀的巨大压力。为了促使这矛盾的解决，党中央国务院 和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正 常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管作为察右前旗畜牧业主体的养鸡业近年来发展 迅速，但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中现代 良种所占比重低产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。 察右前旗同发种养殖专业合作社提出的散养鸡建设项目，旨在 立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业 建围墙，饲料库，活动场，道路建设 ，绿化。 项目建设期个月。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资万元，其中基础设施建设万元。 资金筹措 项目建设资金全部由合作社自筹解决。 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入万元，年均利润万元， 投资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值 万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元包括购种鸡万元二生产规模万只年养殖各种禽类 总建筑面积不包括围墙活动场道路 项目占地面积亩荒滩面积 生产规模 散养柴鸡只 野鸡大雁等只 项目总定员人 三财务评价 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均所得税万元 年利润总额万元 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率 投资回收期含建设期年 综合评价和论证结论 综合评价该项目建设通过公司农户的生产 经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安 排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可 行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利 用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生 态养殖示范场的建立与推广。论证结论该项目从建设规划投资规模到经营 管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态 效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化 良种化规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义， 建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来，我国禽肉蛋产品价格高位运行，严重影响了人 民群众的正常生活影响了社会稳定，给国民经济带来了通货 膨胀的巨大压力。为了促使这矛盾的解决，党中央国务院 和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正 常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管作为察右前旗畜牧业主体的养鸡业近年来发展 迅速，但是要实现突破性跨越式发展,还存在养殖生产中现代 良种所占比重低产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。 察右前旗同发种养殖专业合作社提出的散养鸡建设项目，旨在 立足本地区的产业优势和资源优势，推动养鸡业持续健康发 展，项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力，提 高乌兰察布市养殖业良种化程度和生产性能，提高产品的市场 竞争力，进步发展壮大畜牧业中的优势主导产业，推进农业 和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度和农业产业化 经营水平。 项目建设的必要性 是增加农民收入的需要 项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收农业增效 的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现 实意义。 是调优农业和农村经济结构的需要 相对而言，乌兰察布市的农业经济除部分奶农外，仍是以 粮食种植业经济为主的个经济形态，产值低，利润少，在新 的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随 着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向 粮经饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活 力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优 势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据半壁江山的 经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。 是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展，人们对肉蛋等动物食品的需求稳 步增加。健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这 趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产 发展的保障机制。由分散粗放性养殖向标准化良种化规 模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。 是提高畜禽养殖科技发展水平的需要 乌兰察布市畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典 型的自然经济型传统产业，技术含量和生产效率低，畜禽良种 繁育体系建设不完善，己不能适应现代畜禽业生产的发展需 要。因此，要想提高畜禽养殖生产效率，促进产业升级，就必 须走良种化规模化产业化的道路，必须向安全高产优 质高效的方向转化，必须加速成熟先进实用技术成果的 应用，必须加快安全优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业 化建设。本项目的实施，将显著提高优质型良种畜禽的供应能 力，特别是散养业，提高我市养鸡业良种化程度和生产性能， 提升养鸡业的技术水平和经济效益，满足我市不断发展的现代 养鸡业的生产需求，增强市场竞争力，将产生巨大的促进作用 和带动作用。 目录 第章总论 项目名称及性质 项目建设单位 可行性研究工作依据和范围 建设规模 建设地点和条件 建设内容与建设期限 投资规模与资金来源 经济效益分析 主要技术经济指标 综合评价和论证结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章市场供求分析及预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市场分析 生产和营销模式 市场风险分析 第四章项目地点选择分析 项目选址原则和要求 项目区概况 项目地点选择 项目承担单位 第五章项目建设方案 规范化养殖概述 产地环境生态 散养畜禽养殖技术 建设区域布置及养殖要点 主要建构程 总平面布置 公用辅助工程 第六章环境影响评价 场地环境条件 项目建设和生产对环境的影响 综合利用与治理方案 环境保护投资环境影响评价 第七章项目经营模式与人力资源配置 项目经营模式 职能机构人力资源计划 劳动制度 技术培训 第八章项目实施进度安排 项目实施计划 项目实施进度计划 第九章投资估算与资金筹措 投资估算依据 项目投资估算 资金来源与筹措 第十章财务评价 财务评价依据 基本财务指标 财务盈利能力分析 研究结果概要 第十章可性行研究结论与建议 可行性研究结论 建议 第章总论 项目名称及性质 项目名称散养鸡场建设项目 项目性质扩建 项目建设单位 察右前旗同发种养殖专业合作社 法定代表人段日永 可行性研究工作依据和范围 可行性研究工作依据 国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用 地政策的通知国土资发号。 中华人民共和国野生动物保护法。 国家产业政策以及省市县农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第 三版进行规范化计算和财务经济分析。机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估 算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作的范围 建设规模及规划布局，环境分析。 散养鸡场地条件分析。 技术的可靠性分析。 生产销售的可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 建设规模 按散养华北柴鸡万只，优质珍珠鸡只，环颈雉 只，大雁只，育雏鸡万只设计。配套建设育雏 室，中鸡舍，成鸡舍，修建围墙 ，饲料库，活动场，道路建设，绿化 。 建设地点和条件 建设地点 本项目拟在察右前旗巴音塔拉镇周家地碱滩大队三圣营 村，建设散养鸡场个，占荒地面积约亩。 建设条件 项目区位于察右前旗土贵乌拉镇北，距镇中心约公里，距达尔登大道公里，交通运输便利，建设条件良好。 建设内容与建设期限 建设内容 建设育雏室，中鸡舍，成鸡舍，修 建围墙，饲料库，活动场，道路建设 ，绿化