1、哈高速公路约公里，距抚 顺市中心约公里。项目距沈吉高速公路出入口仅米。由辽宁 省政府投资兴建的沈抚轻轨干线已经启动，将于年月日通 车，进步缩短了游客抵达本项目的时间，届时市中心至本项目 仅需分钟。丰远热高综合旅游度假区位于棋盘山旅游风景区东 侧，地理位置得天独厚，交通条件四通八达。 棋盘山旅游风景区位于市东北部，东邻抚顺，西至农业高 新区，南至浑河，北接铁岭，行政管辖面积平方公里，南北最 长公里，东西最宽公里。区内外交通网。

2、。大会全面总结了十五以来全省旅游产业 目录 第部分总论 项目概述 二项目开发的社会经济意义 三发展商概况 四项目可行性研究报告编制说明与依据 第二部分项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 二拟建项目实施的必要性 第三部分市场分析及预测 市场分析 二市场预测 第四部分项目选址及建设方案 项目选址 二项目建设内容及规模 第五部分市政配套设施 市政配套设施 第六部分机构设置及人员安排 项目建设阶段。

3、场区花园故事区项目。 六项目总投资 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目投资 亿元。 七建设资金来源 企业自筹资金亿元，银行贷款亿元。 八项目建设期 本项目预计建设期为三年，年月开始动工，年月 日正式对游客开放，年月全部完工。 二项目开发的社会经济意义 完善旅游产业结构促进抚顺旅游产业发展 市作为辽宁省的省会，虽然拥有故宫世博园棋盘山 风景区等批休闲娱乐项目和旅游设施，但从产业结构看还很不平 衡。大。

4、款能力分析 第十部分项目经济评价 经济风险分析 第十二部分研究结论问题与建议 研究结论 二问题与建议 附表 附表总成本费用估算表 附表二损益表 附表三借款还本付息计算表 附表四财务现金流量表合部投资部分 附表五资金来源与运用表 附表六投资计划与资金筹措表 附表七流动资金估算表 附表八资产负债表 附表九固定资产折旧无形资产及递延资产返摊销费计算表 附表十敏感性分析表 。

5、目性质 旅游休闲运动度假项目 三承办单位 有限公司 四建设用地位置 该项目位于中国辽宁省市与抚顺交界处，沈抚同城核心区与 起步区。 五建设规模用地面积 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目占地面 积为平方米，其中包括四季乐园水上乐园入口广场区 室内家庭娱乐中心奇妙故事区冒险传说区神话故事区漫画世 界区生态广场区花园故事区项目。 六项目总投资 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目投资 亿元。 。

6、织机构 二项目经营阶段组织机构 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三建设进度安排 第七部分环保劳保措施与卫生防疫 环境保护 二劳动保护 三卫生防疫 第八部分安全与消防 安全措施 二消防措施 第九部分投资估算及资金筹措 编制依据 二编制假设与说明 三投资估算 四资金筹措计划 五固定资产 六无形及递延资产 第十部分财务分析 财务基本数据预测 二财务效益指标和分析 三不确定性分析 四还。

7、络丰富，外围道路 有三环高速路沈哈高速路沈吉高速公路，内部有沈棋路马宋路 沈抚路集锡高速路毛望路蒲望路旧满路通过，铁路有沈吉线 从区内通过。 景区主要由森林公园景区平方公里秀湖景区平方 公里世园区平方公里三部分构成，整个景区现有耕地 万亩，林地平方公里，水面平方公里，是理想的风景旅游度假 区。是辽宁省乃至东北地区旅游的黄金线路。 景区内自然资源和人文景观丰富。其中山林资源得天独厚，山 势险峻，松林苍翠，植被资源和动物。

8、源丰富风光怡人，景色秀丽 河流水面平坦秀丽，水质优良周边人文景观众多，世博园 国家森林公园植物园清福陵森林野生动物园盛京高 尔夫俱乐部等旅游区点分布其中，。其中，棋盘山风景区和 植物园，在年双双荣获国家首批级旅游区，并被评为辽宁省 十五个最佳旅游景点和市十五大旅游景观世博园也荣 膺国家级旅游景区。 二拟建项目实施的必要性 完善旅游产业结构促进旅游产业发展 目前的旅游产业结构不平衡。大量游客在区内仍然是以参观 游览为主，。

9、问题与建议 附表 附表总成本费用估算表 附表二损益表 附表三借款还本付息计算表 附表四财务现金流量表合部投资部分 附表五资金来源与运用表 附表六投资计划与资金筹措表 附表七流动资金估算表 附表八资产负债表 附表九固定资产折旧无形资产及递延资产返摊销费计算表 附表十敏感性分析表 第部分总论 项目概述 项目名称 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目 二项。

10、 七建设资金来源 企业自筹资金亿元，银行贷款亿元。 高额财政收入，能够对促进当地旅游业的发展做出积极的 贡献，总体评价较好。 第二部分项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 丰远热高综合旅游度假区坐落于与抚顺交界处，沈抚同城 化核心区与起步区，距离棋盘山国际风景旅游开发区约公里，距 世博园约公里距市府广场约公里，距桃仙国际 机场约公里，距京沈高速公路约公里，距沈大高速公路约 公里，距沈丹高速公路约公里，距。

11、 第部分总论 项目概述 项目名称 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目 二项目性质 旅游休闲运动度假项目 三承办单位 有限公司 四建设用地位置 该项目位于中国辽宁省市与抚顺交界处，沈抚同城核心区与 起步区。 五建设规模用地面积 丰远热高乐园高湾生态旅游区文化科技娱乐中心项目占地面 积为平方米，其中包括四季乐园水上乐园入口广场区 室内家庭娱乐中心奇妙故事区冒险传说区神话故事区漫画世 界区生态广。

12、很少有游客以度假方式滞留。随着奥运会的顺利召开， 大量不同消费层次的游客将汇聚，旅游配套设施的不完善与旅游 项目结构不平衡的矛盾将更加突出，远远不能满足国际国内甚至 市的旅游业发展和需求。丰远•热高乐园项目及其配套设施的建 设必将起到补遗拾缺综合平衡的良好效果。 二项目建设符合旅游业的发展趋势 年月，省委省政府首次召开了全省旅游产业发展大会。 时任省委书记李克强省长张文岳和国家旅游局局长邵琪伟等领导出 席会议并做了重要讲话。

参考资料：

[1]卫生纸加工项目建议书（第25页，发表于2022-06-24 08:44）

[2]生态养殖基地生猪标准化规模养殖场项目建议书（第29页，发表于2023-08-09 23:29）

[3]中国莆田国家级木材贸易加工示范区项目建议书（第63页，发表于2023-08-09 23:28）

[4]徐州新城区物流产业园项目建议书（第24页，发表于2023-08-09 23:27）

[5]现代铸造产业园区建设项目建议书（第13页，发表于2022-06-24 08:44）

[6]天然杂粮饮料工业化生产项目建议书（第24页，发表于2022-06-24 08:44）

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[10]三亚中港度假酒店建议书（第63页，发表于2023-08-09 23:25）

[11]全自动仓储式机械立体停车场项目建议书（第29页，发表于2022-06-24 08:44）

[12]汽车城包装印刷产业园建设项目建议书（第45页，发表于2022-06-24 08:44）

[13]香坊区平安村基础设施建设工程建议书（第42页，发表于2023-08-09 23:24）

[14]葡萄酒工程项目建议书（第24页，发表于2022-06-24 08:44）

[15]中国对虾恢复性健康养殖及虾产品加工项目建议书（第45页，发表于2022-06-24 08:44）

[16]物流园区自动化安全监控系统建议书（第32页，发表于2023-08-09 23:23）

[17]平利县陈家坝县域工业园区项目建议书（第45页，发表于2023-09-14 20:32）

[18]农产品保鲜冷藏设施新建项目建议书（第27页，发表于2022-06-24 08:44）

[19]某市城市应急指挥中心综合业务楼工程项目建议书（第29页，发表于2022-06-24 08:44）

[20]油田十中综合教学楼项目建议书（第24页，发表于2023-09-14 20:32）