中国成功加入世界贸易 组织，以及中国现行的开放政策投资前景的巨大吸引力和发展潜能，亦进步刺 激了集团在中国加大投资的信心和雄心，香港集团极为希望能够通过发展 中国有限公司以下简称发展中国的家全资子公司香港中 国投资控股有限公司以下简称香港控股，按中国外资企业法及其实 施细则以及中国其他有关法律法规，在上海设立家外商独资投资公司以下简 称投资公司。投资公司将以上海为基地，积极参与和推动中国各个领域的发 展，致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问，投资公司的设立不但可以推动 香国的首项重要投 资，在之后的多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开 始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇 文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同 时，为满足内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团 从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方 米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之。此外集团还投资建设了诸如位 于上海的香港大厦南京中心等城市标志性建筑。 截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为 ，美元。其详细资料参见附件二。 发展中国在上海地区投资项目之详细内容 九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附 属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投 资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相 关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接 与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及 中外合资企业有家，已投资总金额约为美元，具体内容如 下 丰盛地产发展上海有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海局房地产发展有限公司 投资总额人民币元 注册资本人民币元实到人民币元 发展中国股权权益正在办理独资，待确认 上海三联物业发展有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海华美达广场项目 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海淮海物业发展有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海新华美大酒店有限公司 投资总额美元 注册资本美元实到美元 发展中国股权权益 上海新创物业管理有限公司 投资总额，美元 注册资本，美元实到，美元 发展中国股权权益 发展中国在上海地区的投资项目之股权结构示意图参见附件三。 发展中国未来在计划中的投资项目 随着中国房地产市场的稳步发展，发展中国有计划将投资重点继续放在 中国大陆地区，不断加大投资力度，尤其是北京广州上海等经济高速增 长的城市。香港控股作为发展中国的投资渠道和工具，将通过拟设 立之投资公司积极参与项目开发，集约管理投资业务。 目录 引言 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有 限公司简介 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有 限公司的介绍 设立注册地及注册办公地址 授权代表 经营范围 发展中国有限公司对市场的分析 中国市场情况 结论 香港集团目前在中国的活动及业务经营 总体概况 香港集团在中国主要的房地产投资项目 发展中国有限公司在上海地区投资项目之详细内容 发展中国有限公司未来在计划中的投资项目 建议的投资公司简况 公司的名称与地址 经营宗旨 公司的经营范围 资本结构 经营期限 设立公司的目的 公司的财务分析 资本的获得 财务年度 盈利能力 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 电子能源和交通 环境保护 劳动保护 综述和结论 附件拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示意图 附件二香港集团在中国投资房地产项目览表 附件三发展中国有限公司在上海地区投资项目示意图 引言 香港集团是香港知名的大型企业集团，该集团由发展有限公司中国 地产有限公司创建有限公司等三家在香港联合交易所有限公司以下简称 香港联交所主板上市的主要公司，以及众多附属公司组成，其旗下的产业主 要可划分为物业开发基础建设服务电讯业务四大核心板块。多年来的不懈努 力，已使香港集团在香港以及中国内地打下雄厚根基，中国成功加入世界贸易 组织，以及中国现行的开放政策投资前景的巨大吸引力和发展潜能，亦进步刺 激了集团在中国加大投资的信心和雄心，香港集团极为希望能够通过发展 中国有限公司以下简称发展中国的家全资子公司香港中 国投资控股有限公司以下简称香港控股，按中国外资企业法及其实 施细则以及中国其他有关法律法规，在上海设立家外商独资投资公司以下简 称投资公司。投资公司将以上海为基地，积极参与和推动中国各个领域的发 展，致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问，投资公司的设立不但可以推动 香港集团在中国业务的进步发展，而且必将为发展和建立有中国特色的社会 主义市场经济做出卓越的贡献。 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限 公司简介 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公 司的介绍 发展中国注册于香港，由中国地产有限公司以下简称中国地 产