义 本项目大量利用优质木材生产高档实木门，有利于提高木材的附 加值，延伸产业链，促进木材的精深加工，调整农村经济结构，培育新 的农村经济增长点，拓展农村经济发展空间和农村市场，促进县域经济 发展，吸纳农村剩余劳动力，缓解农村社会就业压力，增加林农收入， 实现经济社会生态三大效益的三赢。 四结论 年产年产万套实木门建设项目是立足于沙县丰富的森林资源 兴旺的林产工业和水电交通人才资源的优势。研究表明该项目 是个市场前景广阔原材料采购方便产品优质的项目。具有较好 的经济效益，发展潜力很大。项目建设对促进沙县林业产业发展具有 较大意义，因此，该项目建设是必要的可行的。 第二章市场情况与预测 项目提出的背景 随着我国改革开放的不断深化，房地产行业的快速发展，以 及住房体制的改革和经济的全面腾飞，市场规模和容量不断增长，为 中国建筑市场和建筑装饰装修行业提供了巨大的坚实的发展基础和无 限光明的发展空间。据不完全统计，年中国建筑装饰企业约多 万家，从业人员达多万人。完成施工产值多亿元，其中住 宅装饰装修产值已突破亿元，且每年以以上的速度增长，已 经超过汽车行业的发展速度。据估测，年全国建筑装饰装修行业 将实现施工产值亿元。住宅装饰装修产值可突破亿元。 可见中国建筑装饰装修行业正逢盛世，前途光明，前景广阔，市场潜 力巨大。 随着人们生活品质的提高，人居环境的改善，审美标准的日 益提高，人民对住宅装饰装修及家具的选择提出了越来越高的要求。 真正装出个经济实用，美观靓丽，健康环保的安全舒适的家。 实现绿色家装环保家装节约家装，成为现代都市人的目标。 实木门是以取材自森林的天然原木做门芯，经过干燥处理， 然后经下料刨光开榫打眼高速铣形上漆等工序科学加工而 成。实木门所选用的多是名贵木材，如樱 益增长的。单从上海市场而言，每月木门窗及配件消费不少于 亿元，市场发展前景十分广阔。 第三章厂址选择 地理位置 沙县位于福建省中部，闽江支流沙溪下游，东经 ，北纬，东临南平，西近三明，南连尤溪大田， 西北与明溪将乐交界，北接顺昌，距省会福州市约公里，距三 明市和南平市分别为公里公里。沙县城区周围多为丘陵，平均 海拔高度在之间，便于城市的规划建设和拓展，是福建 中部不可多得的投资兴业的宝地。 二基础设施条件 沙县是闽中重要的交通枢纽，福银高速公路鹰厦铁路国道 沙溪河航运和规划建设中的向莆快速铁路横贯全境，兴建中的三明机 场距城区仅公里，公路铁路水路畅达，交通十分便捷。近年来， 随着向莆快速铁路三泉高速公路厦三高速等重大基础设施的相继 动工建设，特别是向莆快速铁路在沙县设立联轨站，并与三明机场及 高速公路互通口集中建设，实现铁路机场高速公路三位体 建设方案的基本确定，成为福建省四个全国百个交通运输枢纽之。 邮电通讯发达，已建成万多门程控电话和无线通讯等批电信设施， 可直拨全国各大中小城市和世界个国家和地区。河流水力资源蕴 藏量万千瓦，已开发装机容量万千瓦，年发电量达 亿千瓦时，水电设施齐全，城区日供水能力达万吨，供水普及率 达，城区完成了供电网改造，率先在全省实现全县城乡居民用电 同网同价。沙县工业基础好，农村富余劳动力丰富，电力充足，能够 对该项目实施提供强有力的支持。 三厂址选择方案 本项目在福建省沙县木竹加工集中区内建设，沙县木竹加工集中 区规划亩，位于沙县城郊后底村，国道旁，距离县城公里， 园区地理位置条件十分优越，依山傍水，交通便利，京福高速公路 国道向莆高速铁路鹰厦铁路及沙溪河航道环绕园区是企业 生产场所的理想用地。园区期现已建成亩，实现了五通平， 本项目计划用地亩，项目符合园区入驻条件。 四总平面规划主要技术经济指标 总平面规划原则 总平面依据生产规模工艺流程的连续合理性，结合园区地 形地貌，以符合国家有关规范要求为准则，严格执行国家有关规范 规定标准，在满足消防工业安全劳动保护职业卫生环境保 护等条件下，确保生产的需要，在征地红线范围内，因地制宜进行布 置，做到总体布置合理紧凑，按生产流程顺序，做到街区分明，同 时也注意节约用地，节省投资。 主车间呈Ⅰ形布置，考虑热能输送效率，能源中心靠近主车 间和制胶车间，非生产区与生产区相对区隔。围绕主车间辅助车间 原料堆场周围铺设主干道，直接与主入口相通。 主要技术经济指标 本项目占地面积亩 建筑面积 建筑物构筑物占地面积 原料堆场面积 厂区道路 绿化面积 场地利用系数不含绿地。 第四章产品的主要生产流程 进口已烘干的板材养生二次烘干分等断料 检验锯材机台雕边检验和合磨光检验 上漆检验包装入库出仓 该项生产线可实现机多用，线多品同时可生产家具，出 口欧美墙板日本壁板休闲小木屋花坛工艺品等木制产品。 第五章项目投资概算 本项目总投资万元 购地用款亩万元 主厂房基建平方米元万元 层办公楼平方米元万元含装潢设施 员工宿舍人平方米平方米元万元 员工食堂平方米元万元含设施 四周围墙万元 第章总论 项目概况 二项目建设的条件 三项目建设的意义 四结论 第二章市场情况与预测 项目提出的背景 二项目开发前景 第三章厂址选择 地理位置 二基础设施条件 三厂址选择方案 四总平面规划主要技术经济指标 第四章产品的主要生产流程 第五章项目投资概算 第六章财务评价 产品成本估算 二产品销售收入 三利润总额 第七章环境保护工业卫生和消防 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 环境保护 二劳动安全卫生工业卫生 三消防 第八章定员与职工培训 机构设置 二定员编制 三职工培训 第九章评价结论 第章总论 项目概况 项目名称年产万套实木门生产项目 承办单位沙县林业局 项目负责人王丽艳 项目联系人林玉福 项目总投资万元 项目建设内容年产万套终端成品实木门 项目效益总产值达壹亿零柒佰贰拾陆万元人民币，年税后利 润达万元人民币 项目建设期限年 二项目建设的条件 沙县森林资源丰富，为发展林产工业提供强有力的原料保障。 沙县位于福建省中部偏西北，闽江支流沙溪下游，地处三明与南 平两市之间，是全国南方集体林区个重点林业县全国杉木中心主 产区。沙县森林资源丰富，森林覆盖率，绿化程度达。 现有林业用地万亩，活立木蓄积量万，年产商品木材 多万立方米锯材万立方米集成材万立方米指接板万立 方米防火板万平方米，为实木门生产提供了充足的原料资源。 沙县交通区位优势明显，为发展林产工业提供了广阔的发展空 间。 沙县境内交通便捷，路网纵横交错。鹰厦铁路国道沙溪河 横贯全境，吨级货轮可直达福州马尾港。已建成的京福高速公路在 境内开通三个互通口。位于沙县的三明机场已全面动工建设，向莆快 速铁路与鹰厦铁路联轨站确定设在境内，三泉高速公路联接线建设完 毕，拟规划中的厦三高速公路以沙县为起点站，与规划建设中的三龙 高速南衢高速相连接，是福建省内个全国交通综合枢纽之，是 福建山海通道上的重要联结点。 沙县宽松政策环境为发展林产工业提供了优质服务。 近年来，县委县政府十分重视林业产业发展，把林产加工业作 为重点培育发展的三大产业集群之。不断营造宽松的政策环境，对 投资者优惠提供土地，县政务中心提供站式服务对重要客商 颁发客商证对重点企业实行县领导联系点制度对纳税大户实行 表彰奖励，实行林政诚信等级管理制度，对木竹制品加工企业原材料 的管理，凡属省外县外的木材，实行平进平出的办法予以核销 管理，规模以上企业产品销售检尺费予以优惠，减半征收。同时，已 建成的亩木竹加工集中区也为本项目提供了良好的外部环境。 三项目建设的意义 本项目大量利用优质木材生产高档实木门，有利于提高木材的附 加值，延伸产业链，促进木材的精深加工，调整农村经济结构，培育新 的农村经济增长点，拓展农村经济发展空间和农村市场，促进县域经济 发展，吸纳农村剩余劳动力，缓解农村社会就业压力，增加林农收入， 实现经济社会生态三大效益的三赢。 四结论 年产年产万套实木门建设项目是立足于沙县丰富的森林资源 兴旺的林产工业和水电交通人才资源的优势。研究表明该项目 是个市场前景广阔原材料采购方便产品优质的项目。具有较好 的经济效益，发展潜力很大。项目建设对促进沙县林业产业发展具有 较大意义，因此，该项目建设是必