建个布局合理，功能适用，安全卫生，经济适用的县年廉租住房建设项目。对用地环境进行绿化 道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决县 年中的城市最低收入住房困难户户的住房问题，以后每年按 县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见府发 号的要求切实做好廉租房的保障问题。改善城镇最低收 入家庭住房条件。 建设布局要符合县城市总体规划。 项目建设规模及建设内容，应能满足县工业发展规划要求。 要充分利用拟选场地的地形条件，合理进行功能的划分与布置， 同时又要便于各功能彼此间的联系与沟通。 建筑功能和立面形式，要表 序号指标名称单位指标及内容备注 项目名称 县年廉租住房建 设项目 二 建设地点 县镇北街蔡家村老 牛凹 三 项目业主单位 县安居工程建设发展 中心 四项目规划用地面积平方米 五预留用地面积平方米六项目建筑总规模平方米 道路及停车场平方米 建筑密度 建筑容积率 绿地率 项目建设总投资万元 项目建设资金来源万元中央预算内资金 申请上级补助资金万元 地方政府配套资金万元 工程建设工期月 第二章项目建设背景 项目建设背景 黔西南州基本情况 黔西南州在贵州省西南部，地处黔滇桂三省区结合部， 位于珠江上游和南昆铁路中段，年月日建州，是全国个自 治州中最年轻的自治州之。全州辖兴义普安兴仁贞丰 安龙册亨望谟县市和顶效开发区。州内居住布依苗彝 回汉等个民族，全州国土面积平方公里，年全州总人口 余万，其中少数民族人口占全州总人数的，是个布依族 苗族为主的少数民族聚居区，也是个革命老区，邓小平创建右江革命 根据地时，我州望谟册享贞丰等县是红色根据地的组成部分，中 共黔桂边委曾设在望谟县。改革开放以来特别是通过实施西部大开发， 黔西南州已经逐步成为西南腹地连接东南沿海的便捷通道和交通枢纽，成为西电东送的重要基地，综合经济实力明显增强，目前已上升 到全省的第六位，国内生产总值总量在全国个自治州中位居第 位。 县的基本情况 县位于云贵高原中段，苗岭山脉西部，贵州省西南面，黔西南 布依族苗族自治州东北角，北纬至东经 至之间。东与关岭县隔江北盘江相望，北与水城 六枝特区划江为界，南接兴仁，西连普安，三面环江河。 县地处攀西六盘水经济开发区南北盘江红水河经济开发 区和毕水兴经济圈联结带和南昆产业带辐射区，县境南北长公里， 东西宽公里，全县总面积平方公里。国道公路 横惯东西，县境内长度分别为。纵向交通有至六枝雨洗 公路连接六枝，沙子岭至兴仁公路连接兴仁，县城至贵阳市，距 州府兴义，总投资约亿元的至兴义高速公路长沙至昆明 高速客运专线正在筹建中。茂昆西南成品油输油管线境内长，在 县沙子镇设下载站座。县具有独特的交通枢纽和经济区位优势。 县境内矿产能源生物旅游资源丰富，组合态势良好，蕴藏着巨 大的开发潜力。全县辖镇六乡其中个彝族自治乡共个乡 镇，个行政村，五个社区。年末总人口万人，其中农 业人口万人，非农业人口万人，少数民族人口万 人，主要是苗族布衣族彝族等。年，全县实现生产总值 亿元，其中产二产三产增加值分别为亿元亿元 亿元。财政收入亿元，全社会固定资产投资亿元工业增加值 目录 第章总论 第二章项目建设背景 第三章项目建设需求分析 第四章项目建设规模 第五章项目建设选址及建设条件 第六章总平面布置方案 第七章项目建设技术和工程方案 第八章环境保护安全及劳动安全 第九章建筑节能 第十章组织机构及人员编制 第十章项目实施进度 第十二章项目投资估算及资金筹措 第十三章效益分析 第十四章招投标方案 第十五章项目管理 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第十六章结论与建议 第章总论 项目名称及项目法人 项目名称县年廉租住房建设项目 二项目性质新建 三项目单位县安居工程建设发展中心 四项目建设地址县镇 五法定代表人县住房和城乡建设局局长 六项目编制单位贵阳工程技术投资有限公司 七项目总投资捌佰玖拾陆万元万元 项目研究范围编制原则依据及目的 项目研究范围 通过县年廉租住房建设项目提出的理由和过程，对项目 进行背景分析和需求分析，提出新建建设项目的必要性确定项目规 模和主要功能设置，提出安全消防环保和节能等措施方案提出 拟建项目的组织机构及定员方案建议确定建设工期，拟定项目实施 进度计划，估算工程所需投资，拟定项目筹资方案和资金使用计划 对项目经济效益进行分析，得出结论并提出建议。 项目编制原则 拟建年廉租住房建设项目，根据省发改委省建设厅文件 及根据县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见 府发号的要求，为了满足各项功能在县镇 北街蔡家村老牛凹的选址上拟建个布局合理，功能适用，安全卫生，经济适用的县年廉租住房建设项目。对用地环境进行绿化 道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决县 年中的城市最低收入住房困难户户的住房问题，以后每年按 县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见府发 号的要求切实做好廉租房的保障问题。改善城镇最低收 入家庭住房条件。 建设布局要符合县城市总体规划。 项目建设规模及建设内容，应能满足县工业发展规划要求。 要充分利用拟选场地的地形条件，合理进行功能的划分与布置， 同时又要便于各功能彼此间的联系与沟通。 建筑功能和立面形式，要符合县廉租住房的特点和气息。 各平面功能设施设计，要符合国家有关标准及技术规范要求。 项目编制依据 立项批复发改号 县城市总体规划修编 县第十二个五年计划纲要 建设项目环境保护管理办法 工程建设专业技术规范及标准 县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见 府发号 国家有关部门关于