虚幻。开发新建的救星祠邯郸成语典故文化宫中华帝王画像 馆庙老君洞陡山洞官帽石印骨朵石等名胜古迹各具特 色。 救星祠是以图片雕塑等形式，采取光声电手段集中展示 了我们伟大领袖毛主席生的革命经历和为建立新中国所建树的丰 功伟绩。邯郸成语典故文化宫和中华帝王画像馆，突出地表现了中华 民族博大精深的历史文化和传统文化。通过讲述民间传说神话故事， 把庙老君洞陡山洞官帽石印骨朵石等古迹有机地联系在 起，向人们表达了天人合的传统道教思想。 满山遍野的红栌黄栌灌木丛，红黄相间，互为点缀，颇有北京 香山红叶之景色。正在开发新建的蒙古包特色餐饮娱乐场所天文 望远镜农家乐活动场等，各有特色，使游人留连忘返。 研究内容 本报告根据国家省邯郸市和武安市政府发展旅游产业的相关 政策发展旅游产业的总体规划，对该项目建设的背景建设的必要 性可行性市场需求预测项目选址与建设条件项目建设内容和实施计划生态保护与环境保护经营组织与人员培训投资估算与 资金筹措经济效益测算社会效益分析结论与建议等方面进行研 究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。 研究结论 武安市山风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需 求巨大。 从供水供电供暖排水防洪自然条件和交通运输等 方面来看，本项目各项建设条件基本具备。 建设内容长寿村自然风景区共占地约平方公里，在二期 工程中建设四星级宾馆餐厅养生园等服务群落摩天岭庙的 修复峻极关及米古长城的修复按照有利于自然保护景观建 设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟对活水乡秋树坪村内的 个自然村户人口实施迁村，充分利用并统规划区内各自然村的 村落民居，恢复原始生态村的建设。 实施计划本项目计划自年月至年月用三年 时间，完成本期工程的建设。 生态保护与环境保护严格执行有关生态保护与环境保护的 法规。 项目定员本项目实施后拟定员人。 投资估算与资金筹措本期工程建设计划总投资万元， 全部由项目建设单位负责自筹。 经济效益分析社会效益分析该项目社会效益较为显著，主要表现在以下 几个方面是可满足人们的旅游需要二是促进全市旅游业发展， 提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快武安建设旅游强 市的步伐 年国家旅游局正式授予武安中国优秀旅游城市的称号，标 志着武安市的旅游业发展迈上了个新台阶，这也加快了武安建设旅 游强市的步伐。 年全年接待国内外游客万人次，比上年增长，其中接待国际游客人次，旅游综合总收入亿元，比上年增长 ，已初步形成了定的产业规模。年，全年实现生产总值 达到亿元，全市财政总收入完成亿元，在全省县域经济综 合实力评比中，继续稳居第位。 为加快武安市旅游业大发展，河北长寿村旅游开发有限公司拟对 长寿村自然风景区进行深度开发，采取休闲度假旅游的模式，改善旅 游基础条件，增强旅游服务功能，使长寿村旅游朝着中国北方长寿 养生基地的目标迈进。同时也是加快地方经济发展，安臵城乡社会 剩余劳动力，带动方百姓脱贫致富，为武安西部山区的经济腾飞做 贡献。本项目建成后市场前景广阔，社会效益巨大。 项目建设的必要性 景区内资源丰富，开发价值极高 长寿村旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质 量好，矿泉水资源丰富。地处门道三川风景区内，与京娘湖古武当 山等旅游景点连为体，每年都有省内外的专家学者，深入该区考察 论证旅游观光，并在逐年增多。 随着市场对生命和健康的关爱和重视，以长寿和健康为主题的旅 游景区将成为旅游者的首选，人们正在实现由传统的观光游览向度假 旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的 市场前景。 现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次的接待设施。修建了进 入景区的水泥公路，但公路狭窄。长寿村居民利用自家的房屋改造了 些简易的住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于 住宿和餐饮，十分单，且餐饮的特色不鲜明，未充分利用地方特色 资源，主要表现在 目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产 品的核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。 现有的景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长 寿村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低， 不利于景区的长远发展。 现在长寿园内部建设城市化倾向严重，出现了系列与自然 生态环境极不协调的建筑物 长寿村及其周边区域服务设施建设无序，布局零乱，建设品 味底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。 有利于加快社会主义新农村建设的步伐 随着国内旅游的蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型 转变，武安市已成为省内外著名的旅游城市，长寿村的旅游市场也需 要向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体的综合型 方向发展。 深度开发长寿村旅游是解决三农问题建设社会主义新农村的 个新的突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设的结合起来，即 与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化的新途径。 按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划 要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。 这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当 地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设的步伐，实 现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理 和和谐发展。 综上所述，本项目的实施有着深远的意义，宽广得市场空间良 好的自然环境得天独厚的地理位臵符合武安市旅游发展的总体规 划。 第章总论 项目名称承办单位 项目名称武安市山庄风景区建设项目 项目承办单位武安市山庄农牧业开发有限公司 法定代表人 承办单位简介武安市山庄农牧业开发有限公司是集旅游休 闲畜牧养殖苗圃花卉日光温室种植餐饮娱乐为体的大型现代 化农牧业综合开发性企业。 公司地处太行山南部东麓武安市贺进镇风景秀丽的山上，属 武安市国家级地质森林公园洺河源的东大门，东距武安市公里， 北临北洺河，西北方向与我市著名的四里岩水库京娘湖旅游风景区 相望。傍依国道，交通便利。 本公司占地面积平方公里，现拥有固定资产多万元，员 工余名。 公司技术力量雄厚，产品市场发展前景广阔，绿壳鸡蛋营养丰富， 林果树苗种类繁多，旅游名胜独具特色。 公司已建成功能齐全设备配套的现代化黑羽绿壳鸡场和容纳 万只黑羽绿壳蛋鸡的山坡地放养的无公害绿色生态型放养基地， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,现代化黑羽绿壳鸡场具有饲料加工育种繁殖良种培育蛋鸡饲养 产成品深加工等系列系统化经营模式，已注册龟寿湖牌商标的 黑羽绿壳鸡蛋俏销北京石家庄邯郸安阳邢台武安等城市， 颇受市场青睐。 公司已种植苗圃亩。棵雪松郁郁葱葱，长势喜人， 棵桧柏亭亭玉立，英姿挺拔。大片的核桃树柿树花椒树 枣树等，每逢秋季，花香果硕，美不胜收。 本公司建立了以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会 的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展， 为推动扶贫济困，建设社会主义新农村做贡献。 项目拟建地区地点 建设地点位于太行山南部东麓武安市贺进镇风景秀丽的山 上，属武安市国家级地质森林公园洺河源的东大门，东距武安市 公里，北临北洺河，西北方向与我市著名的四里岩水库京娘湖旅游 风景区相望。 编制依据 武安市旅游发展总体规划 邯郸市旅游发展总体规划 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目承办单位提供的有关功能技术经济指标的要求项目可行性研究报告编制委托书 景区简介 山旅游景区有诸多名胜古迹新建成的龟寿湖面积平 方米。状似龟鳖，名曰龟寿湖。湖水碧波荡漾，垂柳婀娜多姿。湖中 的八卦亭，紫顶绿瓦，六角斗拱，湖水与亭交相辉映，仿佛海市蜃景， 飘渺虚幻。开发新建的救星祠邯郸成语典故文化宫中华帝王画像 馆庙老君洞陡山洞官帽石印骨朵石等名胜古迹各具特 色。 救星祠是以图片雕塑等形式，采取光声电手段集中展示 了我们伟大领袖毛主席生的革命经历和为建立新中国所建树的丰 功伟绩。邯郸成语典故文化宫和中华帝王画像馆，突出地表现了中华 民族博大精深的历史文化和传统文化。通过讲述民间传说神话故事， 把庙老君洞陡山洞官帽石印骨朵石等古迹有机地联系在 起，向人们表达了天人合的传统道教思想。 满山遍野的红栌黄栌灌木丛，红黄相间，互为点缀，颇有北京 香山红叶之景色。正在开发新建的蒙古包特色餐饮娱乐场所天文 望远镜农家乐活动场等，各有特色，使游人留连忘返。 研究内容 本报告根据国家省邯郸市和武安市政府发展旅游产业的相关 政策发展旅游产业的总体规划，对该项目建设的背景建设的必要 性可行性市场需求预测项目选址与建设条件项目建设内容和实施计划生态保护与环境保护经营组织与人员培训投资估算与 资金筹措经济效益测算社会效益分析结论与建议等方面进行研 究论证