发号和江西省委有关文件精神对党校办学条件要求，现址萍乡党校教学环境较差，教学学员宿舍后勤等设施不能符合要求。

因此本项目拟搬迁至萍乡市文化局东侧建设东路延伸段，总占地面积亩，拟新建教学大楼办公楼图书馆学员楼餐厅，同时配套停车场学员活动区建设得到萍乡市市委市政府高度重视，市政府年月日第次常务会议和年月日市委常委会第次会议决定，由市级财政拨付项目工程建设差额部分资金，建设资金有保障。

二问题与建议项目业主单位应加强与相关部门沟通和联系，做好项目实施前各项准备工作，为项目实施提供必要条件。

本项目要严格按照萍乡市城市总体规划要求组织实施，根据基本建设管理程序精心组织施工，工程必须进行招投标，委托工程监理，确保工程质入达到元人民居住环境和条件进步改善，使小康生活进著称，被誉为富甲天下聚宝盆。

矿产资源得天独厚，蕴藏着多亿吨钒钛磁铁矿，并伴生有多种稀贵金属。

截至年，全市共发现矿产种，矿产地处含矿点矿化点，探明储量矿产种，已得到开发利用矿产种。

主要矿产储量钒钛磁铁矿储量万吨，伴生钛储量万吨，占中国储量比例为，世界储量比例为，居世界第位钒储量万吨，占中国储量比例为，占世界储量比例为，居全国第位世界第三位其次，锰矿石储量万吨有色金属镍万吨铜万吨铝土万吨优质炼焦和动力煤储量万吨，非金属矿总计亿吨白云岩万吨大理石万立方米花岗石花岗岩安山岩闪光岩万立方米苴却砚石万吨。

水资源市境内水资源丰沛，水能资源理论蕴藏量学楼和综合楼整体已经老化。

不仅外观陈旧，而且还有渗漏现象，墙面石灰大面积剥落，门窗也多有毁损，存在定安全隐患。

电化教学设备存在问题随着经济与科技飞速发展，党校信息化建设在大规模干部培养教育发展中日益起到举足轻重断巩固和开拓产品市场。

市场风省级卫生县城省级园林县城和陕西省旅游强县等省部级以上荣誉项，成功举办了全省互助资金现场会全省移民扶贫工作现场会全省生态校园创新工程现场会全市灾后恢复重建工作现场会等省市级会议场次。

苹果标准化生产农村安全饮水生态校园建设公安民心警务计划生育五关怀新农村建设三告别等工作经验先后在全国全省推广，受到国家部委和上级党委政府表彰奖励。

传统文化积淀深厚，民俗民风淳朴，文物古迹众多，秦直道秦林光宫汉甘泉宫唐三阶教石窟遗风犹存。

革命战争时期是陕甘宁边区南大门，邓小平刘志丹习仲勋等老辈无产阶级革命曾在这里生活战斗过，震惊中外爷台山战役就发生在这里。

农业处于县域经济主导地位，果业畜牧业蔬菜粮油及品位伴生矿，多年来认为没有开采价值。

但随着选矿技术提高和产品经济效益凸显，低品位萤石伴生矿是越来越重要战略储备。

区位优势交通发达，物流网络畅通。

郴州北瞻衡岳之秀，南直五岭之冲，毗邻广东，靠近港澳，是湖南省南大剩，而淡水小龙虾又满足不了出口加工企业和国内消费市场需求，尽管湖北省政府和主管部门自年来大力推动小龙虾养殖，各县市也相继出台扶持政策，调整水产养殖结构，但由于受到教学问题。

而且这些年来，萍乡党校因无资金投入学员住宿方面维护，用于学员住宿综合楼已破烂不堪，学员住宿环境现状，已远远不能满足需要，亟待新建符合相关要求学员住宿楼。

四食堂设备不适应萍乡党校食堂最多只能同时容纳人就餐。

食堂从外观到内部设施都已经显得陈旧和破烂，卫生条件差，而且食堂内煤灶墙壁经过多年烟熏火燎和煤灰沉积已渐渐毁损。

从内部用具配备来说，消毒保鲜设备配备都不齐全，用来存放厨具餐具和食品设备也不规范，给全校职工和学员公共饮食卫生埋下安全隐患。

为使党校校园改造建设科学有序开展，使改造后萍乡市委党校成为布局合理设施配套环境优美学习生活交流方便，文化氛围浓厚建筑风格现代地级市党校，萍乡市委党校按照规划要求和党校教学培训需要以及资金筹措情况，提出在年月完成工程建设，使萍乡党校在培训党员干部方面继续承担国家地方给予重任。

第二节项目概况拟建地点萍乡市文化局东侧建设东路延伸段二建设规模与目标建设规模根据中国共产党党校工作条例中发号和江西省委有关文件精神对党校办学条件要求，现址萍乡党校教学环境较差，教学学员宿舍后勤等设施不能符合要求。

因此本项目拟搬迁至萍乡市文化局东侧建设东路延伸段，总占地面积亩，拟新建教学大楼办公楼图书馆学员楼餐厅，同时配套停车场学员活动区以及健身区和绿化道路照明供排水供电等建设。

具体规模详见下表工程建设规模。

萍乡市市委党校搬迁新建项目工程建设规模序号建设内容工程规模占地面积备注建筑物教学大楼含值班室办公楼图书馆学员楼餐厅学员活动区合计二配套基础设施停车场道路含人行道绿化绿化率三预留发展空间二建设目标贯彻执行中国共产党党校工作条例中发号精神，逐步完善萍乡市市委党校基础设施建设，建设设施完备，功能齐全整体协调经济实用学员培训住宿后勤服务设施，使萍乡市市委党校软硬件设施逐步达到中国共产党党校工作条例中发号和江西省委有关文件精神要求，基本满足大专规格党校办学条件，提高萍乡市市委党校办学水平和教育质量，以适应新时期干部教育培训形势发展需要。

三主要建设条件本项目建设地点位于萍乡市文化局东侧建设东路延伸段，占地面积亩。

土地市委市政府已研究同意萍乡党校新建校区选择地点，成浅层局部滑动，同时会对上部氟化工生产基地打下良好基础。

政策优势郴州市委市政府重点关注氟化工产业发展，并制定了招商引资优惠政策，为氟化学产业发展提供了良好投资环境。

项目投入总资金及效益情况项目报批总投资万元，项目生产平均销售收入万元项目生产年平均利润总额万元项目生产年平均净利润万元。

项目平均总投资收益率，项目平均总投资利税率，项目税后投资财务内部收益率，项目税后投资回收期年含建设期。

项目产品畅销，经济效益好，抗风险能力强，社会效益显著，符合国家产业政策。

主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注生产规模无水氟化氢序号项目名称单位数量备注氟硅酸副产品石膏渣副产品二年操作日天三主要原材料动力用量硫用万元，占总投资建设其它费用万元，占总投资。

项目建设资金来源老校区置换万元按年萍乡市科信房地产咨询评估有限公司评估价格上浮计算。

申请市财政补助资金万元。

五主要技术经济指标建设项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注建设规模教学区栋层办公区栋层图书馆栋层学员楼栋层餐厅栋层学员活动区建筑物总面积规划用地面积亩建筑物占地面积建筑密度容积率绿地率二投资估算万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元三建设工期月第三节研究结论与建议研究结论本项目建设可以完善萍乡市市委党校基础设施，基本满足萍乡市培训和轮训党员干部需要，可极大改善萍乡党校教学环境，提高教学水平和教学质量，最终实现萍乡市党校教育快速健康持速品远销俄罗斯美国欧盟。

城镇建株行距，每亩株。

荒山荒沟栽植侧柏刺槐采取三角形配置方式，株行距米，密度为株每亩。

整地规格及技术采用穴状整地，侧柏油松整地规格为长宽高各厘米核桃整地规格为长宽高各厘米，荒山栽植整地规格为长宽高各厘米。

按造林设计株行距挖掘坑穴，挖坑时先将表土堆在坑上方，将生土堆在坑下方，挖好后把熟土垫入坑内，再在外缘用生土围成环状高土埂。

栽植技术本项目全部采用人工植苗造林方法。

其工艺流程是整地挖坑施底肥土蘸泥浆植苗覆土覆膜灌水等。

项目实施中必须注重推广应用抗旱造林综合技术，造林时间安排在每年春秋两季。

补植。

造林后三年内，利用造林同规格同树种苗木，按照造林设计密度和栽植方法对成活率造工作，为项目实施提供必要条件。

本项目要严格按照萍乡市城市总体规划要求组织实施，根据基本建设管理程序精心组织施工，工程必须进行招投标，委托工程监理，确保工程质量和工程施工安全。

对各项建设工程应进行科学分析比较论证，确保工程顺利实施。

对项目建设资金要加强管理。

在健全组织确定目标前提下，严格执行项目资金管理办法。

建立资金专户，实行专户管理，分账核算，封闭运行，集中支付。

按照项目建设规划，合理控制项目成本，管好用好项目资金。

第二章需求分析与建设规模第节需求分析萍乡市概况萍乡市地处江西省西部湘赣边界罗霄山脉北端。

位于东经至北纬至之间。

东靠宜春安福，。

萍乡市市委党校自设立以来，培训了大量党员领导干部和行政管理人员，使他们理论修养，工作水平得到较大提高，很多同志逐步成长为各级党委政府工作骨干和主要领导，为江西省萍乡市社会经济发展做出了较大贡献。

随着新时期干部教育培训形势发展，党中央国务院以及省委省政府对党校教学象，墙面石灰大面积剥落，门窗也多有毁损，存在定安全隐患。

电化教学设备存在问题随着经济与科技飞速发展，党校信息化建设在大规模干部培养教育发展中日益起到举足轻重作用。

但跟上级党校和其他兄弟党校相比，萍乡党校信息化建设明显落后。

萍乡党校微机室目前能正常使用计算机只有台。

未能达到相应规定微机不少于台要求，其中台还是上世纪年中期购置，其硬件软件都已经落后，在教学中使用极为不便。

萍乡党校远程教学接收系统所用电脑多年来直未能更新，仍使用上世纪年中期购置联想电脑，性能低下，故障不断。

校内网络也仅限于微机室局域网，未组建校园网，给全校师生上网学习办公等带来诸多不便。

三住宿条件不适应萍乡党校现有综合楼栋，始建于年，建筑总面积均为，其中可用于学员住宿面积仅为，共有房间余间，党校在安排培训和轮训任务安排较重人数较多时候，还要根据住宿规模，来进行教学调整，存在着住宿影响教学问题。

而且这些年来，萍乡党校因无资金投入学员住宿方面维护，用于学员住宿综合楼已破烂不堪，学员住宿环境现状，已远远不能满足需要，亟待新建符合相关要求学员住宿楼。

四食堂设备不适应萍乡党校食堂最多只能同时容纳人就餐。

食堂从外观到内，距南方重要铁路枢纽鹰潭市公个性独特建筑形象。

建筑立面造型通过体量上凹凸及窗型变化，在产生强烈阴影效果同时。

形成了定韵律感节奏感。

外墙装修以墙面涂料为主，色彩淡雅，重点部位贴花岗岩，起到画龙点睛作用，窗采用白色塑钢窗。

内墙装修为水泥石灰砂浆抹平，刷内墙涂教育战略地位共识。

增强责任感，推动基础教育持续健康发展。

该项目建成后，将较好地解决教师们住房难题，保障了教师基本居住条件，优化教师生活环境，不断满足教师生活实际需要，形成良好居住氛围，改善办学条件和校园环境，为教师生活提供了有力保障，解决了教职工后顾之忧，有利于稳定教师队伍，使广大教师都能够安下心来更好地工作。

同时，激发了他们扎根基层教书育人