防雷与接地 智能化工程 第六章节能节水措施 用能标准及节能规范 能耗状况分析 节能措施和节能效果分析 建筑外窗综合遮阳节能 照明节能措施 空调系统节能 使用太阳能系统 顶层节能 节水 第七章环境影响评价 环境质量标准 项目场址环境现状 项目环境影响分析与评价 项目运营期间环境影响分析 项目建设期间环境影响分析 环境保护措施 运营期污染防治措施 施工期污染防治措施 第八章劳动安全卫生与消防 危害因素分析 安全措施 消防措施 第九章组织机构和人员配备 组织机构 师资配备 第十章项目招标和项目管理 项目招标工程建设监理 工程建设合同管理 项目实施进度计划 第十章投资估算和资金筹措 投资估算 投资估算范围依据 建筑费用投资估算 资金筹措方案 第十二章效益分析 经济效益分析 项目对社会的影响分析 第十三章结论与建议 结论 建议 附件 附件 †市区中学改扩建工程项目建议书的批复‡ †关于要求镇小学实施整改的通知‡ 土地使用权出让合同书补充协议 学校现状平面图 新建教学综合楼平面布局图 各层平面布局图 交通分析图 第章总论 项目背景 项目名称 中学改扩建工程 项目建设单位 区教育局是区政府主管全区教育事业的工作部门。其主要职能是 贯彻执行党和国家的教育方针政策法律法规和规章编制本区教 育事业发展规划和年度计划提出教育教学改革方案，并组织实施。 统筹管理区教育基金监督检查镇级教育经费的落实执行情况监督和 管理区直属单位经费运作情况统筹规划实施和管理学校教育技术装备和教育 信息化工作指导和监督教育系统审计工作统筹全区教育系统学校基本建设工 作。 统筹规划和管理本区学前教育基础教育职业教育中等专业教育和 电视大学教育。指导学校开展教育教学和内部管理体制改革会同有关部门拟定 本区各级各类学校的招生计划负责中专中小学幼儿园招生的组织工作负 责中考会考高考和高考的组织工作按照管理权限，负责各级各类学校 社会力量办学机构的增设撤并和管理工作。 规划指导和协调本区教育系统的科研科普工作指导和管理学校开 展勤工俭学和校办产业的工作。 指导本区各级各类目提出的理由与过程 随着区经济持续高速发展，经济总体规模不断扩大，结构层次也不断提 高，全区经济持续快速健康发展。在经济高速发展的情况下人口也在不断持续增 长。随着区内经济的飞速发展，居民数量的不断增长，人们生活水平的日益提高， 人们对接受优质教育的需求也变得日益强烈。 市从年开始对暂住子女的上学问题出台了‚‛政策，对暂住人 口子女的上学问题进行了规范。暂住人口子女入学以全日制公办中小学为主的原 则，根据市实际情况，采取多种形式，逐步解决暂住人口子女义务教育问题。 虽然这个政策对公办学校的生源有定的负面影响，随着暂住人员对劳动合同 社会保险等自身权益的保护力度的提高，也随着市对暂住人口管理规范程度 的不断提高，人们的生活水平和思想意识的提高，符合‚‛政策的生源将会 迅速增加，同样对公办学位的需求会迅速增加。 市委常委区委书记蒋尊玉指出，人口发展是关系大局的战略性问题， 对经济社会发展将产生基础性全局性长期性的影响，区要实现从人口大 区向人才资源强区的转变。在十•五期间，区坚持文化教育和体育事业 与国民经济和社会发展相适应的发展战略。把文化教育和体育事业纳入全区经 济社会可持续发展战略，建立文化教育和体育事业投入与经济社会发展同步的 机制，把解决现实问题与长远问题结合起来，统筹兼顾，有序推进，协调发展。 作为的后花园，相对于原二线关外的区域具有地理上的相对优势。在 路改造完成及号线通车后，原来脏乱差的市容已得到初步改善。而随着该片 区配套交通环境的整体提升城市更新项目陆续完成，以及特区体化带来 的影响，未来将会吸引更多的市民选择定居。街道现共有学校所公办 所，民办所，幼儿园所，中小学生人，幼儿园幼儿人。 考虑到九年义务教育‚就近入学‛的基本原则，以及居民对公办优质学位的强大 需求，街道公办初中和高中的学位的供给压力较大。区中学改扩建工程项目可行性研究报告 项目概况 项目地点 位于市区街道吉华路，中学校园内。 建设规模与目标 总用地面积为平方米，建筑面积约为平方米。其中计容积率建筑 面积平方米校舍面积，不计容积率建筑面积平方米架空层。 主要建设条件 年月开始筹建准备年月完成项目工程的全部建设，教学设 施设备购臵安装和教育教学准备等工作，共计历时个月。 建设投入总资金估算值 本项目总投资额估算值为人民币万元。 项目主要建设指标区中学改扩建工程项目可行性研究报告 表原有建筑统计表 序号名称建筑面积使用面积备注 校舍用房 教学楼 风雨操场配套用房 小计 单身宿舍不计入校舍用房 合计为土地使用证载面积见附件 小学教学楼由厂房改建而成，未计入土地使 用证，为本项目拆除建筑小学宿舍楼 表新建建筑建设指标 序号名称单位数量备注 总用地面积扩建所需用地 其中 建筑占地面积 绿化占地面积 道路占地面积 总建筑面积层数为五层 其中 计入容积率建筑面积校舍 不计入容积率建筑面积 不计入容积率 架空活动层米 架空层米 表扩建后总平面经济技术指标 序号项目名称单位数量其中计容积率面积占地面积 学校总建筑面积 道路 绿地面积, 运动场地面积, 合计, 容积率 绿化率 扩建前校舍建筑面积 扩建后校舍建筑面积 目录 第章总论 项目背景 项目名称 项目建设单位 可行性研究报告编制的依据 项目提出的理由与过程 项目概况 项目地点 建设规模与目标 主要建设条件 建设投入总资金估算值 项目主要建设指标 项目建议书批复及可行性研究报告对批复的回应 可行性研究报告与项目建议书数据对比分析 项目建议书批复 可研报告对项目建议书批复中所提问题的回应 第二章项目建设的必要性分析 制度环境及政策安排 国家对教育工作的高度重视 教育是实施科教兴市战略和人才强市战略的需要 市加快实现教育现代化建设目标 区对教育和谐均衡发展的要求 需求层面 区发展概况 区经济发展迅猛 区人口快速增长 文化教育和体育事业发展规划 街道概况及发展情况 街道的教育现状 中学概况 中学存在的问题 校舍建筑面积不达标 学校教学及教学辅助用房不够 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,高中部普通教室使用面积偏小 初中部与高中部布局混乱 学校体育用地和体育用房偏小 本项目建设是解决学校现状教学用房不足的需要 本项目建设是增加学生体育活动空间的需要 本项目建设是中学创建优质高中学位的需要 本项目建设是缓解片区中学学位紧张的需要 本项目建设是消除学校安全隐患的需要 本项目完成后的预期情况 社会价值层面 本项目建设有利于集约利用土地提升中学的办学条件 中学的改扩建工程有助于区教育事业的发展 本项目建设是改善片区民生的项重要举措 发展教育事业是构建社会主义和谐社会的重要内容 第三章项目规模与功能分析 规模分析思路和分析依据 用地规模分析 建设规模 学校现状校舍使用面积分析 各功能用房需求分析 扩建建筑面积的确定 第四章场址选择与建设条件 项目区域位置 场址水文气象 地形地貌 小学的土地权属和建筑物状况 市政配套 综合评述 第五章建设方案 建设指导思想及原则 项目规划 建设内容 规划布局 教学综合楼的功能布局 交通组织 建筑设计 结构工程 设计依据 自然条件 设计要求 消防设计 设计依据 室外消火栓系统室内消火栓系统 自动消火栓系统 消防辅助设施 给排水 设计依据 给水 排水 空调及通风系统 电气设计 设计依据 供电系统 照明系统 防雷与接地 智能化工程 第六章节能节水措施 用能标准及节能规范 能耗状况分析 节能措施和节能效果分析 建筑外窗综合遮阳节能 照明节能措施 空调系统节能 使用太阳能系统 顶层节能 节水 第七章环境影响评价 环境质量标准 项目场址环境现状 项目环境影响分析与评价 项目运营期间环境影响分析 项目建设期间环境影响分析 环境保护措施 运营期污染防治措施 施工期污染防治措施 第八章劳动安全卫生与消防 危害因素分析 安全措施 消防措施 第九章组织机构和人员配备 组织机构 师资配备 第十章项目招标和项目管理 项目招标工程建设监理 工程建设合同管理 项目实施进度计划 第十章投资估算和资金筹措 投资估算 投资估算范围依据 建筑费用投资估算 资金筹措方案 第十二章效益分析 经济效益分析 项目对社会的影响分析 第十三章结论与建议 结论 建议 附件 附件 †市区中学改扩建工程项目建议书的批复‡ †关于要求镇小学实施整改的通知‡ 土地使用权出让合同书补充协议