级文物保护单位处。

近十年来，经济发展较快，年全市工农业总产值增长居全省之首，具体情况详见表。

现已初步形成了纺织机械电子食品为主综合工业体系，拥有批国内省内拳头产品。

长沙是全国四大米市之，历来是著名鱼米之乡。

长沙又是湖南科技和教育最发达地区，全市拥有各类专业技术人员约万人，有高等学校所，中等专业学校所。

三社会经济展预测城市人口与用地发展规模根据中长期经济社会发展战略纲要，区规模到年，人口达到万，建成区面积达到平方公里。

社会经济发展规划目标根据经济发展战略规划，长沙地区在年内主要经济规划目标如下表。

表社会经济发展情况年份年项目年未人口万人土地面积工业总产值亿元农业总产值亿元国内亿生产总值元社会零售总额亿元固定资产投资亿元表社会经济发展项目概况项目名称及业主单位项目名称南湖片棚户区拆迁安置及环境整治工程项目业主单位业主单位新河开发建设有限公司业主单位简介新河开发建设有限公司是城市建设投资开发有限责任公司为了做好环境整治及棚户区改造工程的工作而专门成立的家公司，是城市建设投资开发有限责任公司的全资子公司，其职责主要进行项目的运作与开发建设投资。

公司成立于年月，注册住所为论南湖片棚户区改造及环境整治工程符合国家产业政策和城市建设总体规划，项目实施加快了城市建设，完善了城市道路网络建设，增加城市绿化面积，美化城市环境，节约能源，减少城市污染改善了城市居民居住水平，改善投资环境，促进城市经济快速发展，加快了长沙城市化进程，具有较好经济和社会效益，同时，项目设计标准高技术方案设计科学，因此建设本项目是必要，工程建设方案可行。

同时，本项目具有较强财务盈利能力和抗风险能力，财务评价指标较好，故项目建设可行。

借款还本付息估算表单位万元序号项目第年第年第年第年第年借款及还本付息期初借款本息累计本金利息本期借款长期借款流动资金借款短期借款本期应计利息长期借款利息流动资金利息短期借款利息本期还本长期借款还本流动资金借款还本短贷还本本期付息借款偿还资金来源利润折旧费摊销费其它还款资金开发项目土地增值税估算表单位万元序号名称合计第年第年第年第年第年收入销售收入土地转让收入配套设施销售收入二扣除项目土地使用权土地征用费及拆迁补偿费前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费公共配套设施建设费开发间接费房地产开发费税金及附加财政部规定扣除项目三土地增值额四应纳税额资金来源与运用表单位万元序号项目第年第年第年第年第年资金来源商品房销售收入土地转让收入配套设施销售收入出租房收入出租土地收入自营收入建设期税费返还收入代建工程净收入自有资金长期借款流动资金借款短期借款固定资产折旧无形资产及摊销回收固定资产余值回收经营资金资金运用开发建设投资经营资金当年增加额运营资金修理费用经营税金及附加土地增值税所得税应付利润借款本金偿还盈余资金累计盈余资金全部投资现金流量表单位万元序号项目合计第年第年第年第年第年现金流入商品房销售收入土地转让净收入配套设施销售净收入出租房出租收入土地出租收入自营收入建设期税费返还收入代建工程收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设投资代建工程支出经营资金当年增加额运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税所得税净现金住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场，为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。

本项目建设是多功能农业发展需要观光农业基本属性是以充分开发具有观光旅游价值农业资源和农业产品为前提，把农业生产科技应用和游客参与农事活动等融为体，供游客领略大自然浓厚意趣和现代化新兴农业艺术种农业旅游活动。

本项目设计融蘑菇现代化生产示范性生态性观光娱乐性教育性融为体园区，顺应了多功能农业发展总论项目概况项目名称兴农县磨菇村生态农业观光园建设。

项目性质新建项目建设地点兴农县洞子乡和平村具有十分重大生态效益。

风险分析市场风险目前我国食用菌市场处于自由竞争分散竞争阶段，各经营主体平等竞争，共同发展。

食用菌行业仍没有形成企业品牌垄断竞争格局，但是相同区域内工厂化产品之间竞争已经开始形成，市场风险还是表序号工程项目费用名称成本万元第年第年第年第年第年第年第年土地费用二斟察设计和前期费三建筑安装工程费四小区配套建设费直接费五管理费六税费七不可预见费间接费开发建设总成本附录销售收入与经营税金及附加表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年销售收入经营税金及税金附加营业税城市维护建设税教育费附加附录租赁收入与经营税金及附加表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年租赁收入经营税金及税金附加营业税城市维护建设税教育费附加附录损益表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年经营收入销售收入出租收入自营收入开发建设成本费用商品房分摊经营成本出租房分摊经营成本自营房分摊经营成本经投资量大，经营运作具有较大风险，故园区经营要具有科学性和定超前性，要体现其科技龙头作用，对于园区投资盈利机制具有更高要求。

经营者要有敏锐市场眼光果断决策胆略，灵活应变技巧，还要善于理清经营思路，形成超前经营理念。

同时要处理好园区与政府农民关系，并且营造快速完整准确及时信息网络。

自然灾害风险农业生产很大程度上会受到自然灾害影响，设施农业在定程度上能避免自然灾害造成影响，但有些狂风暴雪连续阴天等仍会对其造成严重危害。

从国际经验来看，对天气灾害自然灾害补救措施有几种方式，首先是政府扶持，有比较完善灾害救济制度，加拿大美国日本欧洲都是如此。

其次是农业保险，我国未能大力发展农业保险式面积小型户集中型注户户户户户户用钢筋混凝土环形杆，配电装置室基础采用现浇钢筋混凝土基础。

地基采用采用桩基础及局部换填处理。

给排水消防及通风空调给排水给水主要考虑工作人员生活淋浴用水和冲洗用水等，由市政管网接入。

排水采用有组织排水和自然排水相结合方式，大量场地地表雨水散排，少量雨水通过雨水口检查井，将雨水汇集后排出站外。

少量工业废水经事故油池油水分离后，汇同经污水处理装置处理后生活污水排出站外。

消防站区内布置有多层配电装置楼，站内主要道路设计宽度为，道路转弯半径为，站内道路为环行设计，满足消防要求。

户内外配置灭火器及消防砂箱。

暖通配电装置室平时采用自然进排风通风方式，均设有机械通风装置，作为事故排风用兼做平时极端情况下排除应广，有秸秆得到综合利用，将产生巨大经济效益，全省现有万公顷玉米，如果能用于此项目，将使万农户每年每户净增收万元以上，全省农业净增收亿元。

又可出栏无公害放心肉年万头，还可生产绿色有机蔬菜万吨，使全省人民免受化肥农药以及各类有害添加剂残留给人身体带来伤害。

生态效益。

农村能源进入以沼气等核心以后，大量作物秸秆被燃烧，严重污染环境，减轻大气中甲烷二氧化碳排放量，使地球温室效应等诸多问题得到缓解和解决广大农村垃圾到处抛人畜粪便臭气熏天恶劣生态环境可以得到彻底解决，更重要是通过沼气这场革命，可以为国家和人民群众提供安全，绿色健康食品生产创造条件打下坚实基础。

社会效益。

东北地区高浓度全封闭，全年产气供气发酵装置研制成功，不仅填补了我国北方沼气越冬难和三低空白，更为我国北方各省区普及推广沼气突破了技术难关。

这项工艺技术必将被全国北方各省区广大农村所接受。

同时，由于沼气综合开发利用，为产业化商品化生产开辟了新路，这样就可以有效地带动周边四万口农村及全省群众发展循环经济，转移部分农村剩余劳动力，三种类型模式示范处，可转移劳动力人。

又可以推动相关建筑材料等产业发展。

为我国农业农村改善生态环境，坚持可持续发展，全面奔小康提供了强有力科技支撑。

八保障措施项目工期时间年月年月程序进度年月呈报可行性研究报告如果得到批复启动，月份进入现场调研规划，并与建设单位乡镇鉴定实施项目协议。

年月份完成建设实施方案。

④年月份完成乡镇与本公司科技园户型户型户型各处建设任务。

年继续在两地完成三种类型建设任务，分别是户型处，户型处，户型处。

年在科技园继续完成余下三种类型各处建设任务。

同时于年月项目验收。

九项目需要社会支持经过六种方案对比分析，本项目拟建户型处户型处户型处，三种示范模式。

项目中由于农民自有土地，解决了土地征用款蔬菜及大棚如果自行解决，此项目只需解决主要建设沼气秸秆生化以及菌类生产费用。

户型户型和户型三种方案，总投资分别是万元万元万元。

如果扣除农户自行解决因素款，三种类型每处建设用费分别是万元万元万元。

仅占总投资左右。

本项目建设共需资金万元。

见表这样就能实现秸秆粪便链式条龙生产秸秆饲料肉牛形资产原值摊销费净值五递延资产原值摊销费净值合城市，两级机关办公生活用房需求量也十分巨大。

截至年底，在平方公里旧城区建立特勤消防中队，在惨重重要原因。

这些问题如果得不到及时解决，将危害，保卫社会主义现代化准‣标准由于消防经费问题，些高精尖特种消防车辆器材装备在全区几乎是片空白，部分执勤车个人防护装备和破拆救援工具仍停留在准‣标准由于消防经费问题，些高精会经济快速发展和居民收入不断增加，城市居民对住房需求不断提高，加之市县同处座城市，两级机关办公生活用房需求量也十分巨大。

截至年底，在平方公里旧城区建立特勤消防中队，在理塘九龙道消防站项目投资可研策划报告文档共页，仅作参考，完整内容请用计万元④每个沼气池年产生沼肥相当于元价钱肥料，个沼气池产出沼肥价值万元。

课题达产后，年相当于收入万元财务分析课题达产后年收入相当于万元。

开办费预备费摊销及固定资产折旧均按年摊销和折旧，残值率为，则年均销售利润万元。

产值利润率为。

项目盈利能力好，从财务角度上讲，该项目是可行。

社会效益和学术价值分析拉长蔗糖产业链，三个产业并举发展，达到提高甘蔗产业