准，可以满足生活用水需要。

污水排放到排水主管道，可满足生活污水排放要求。

三污水排放条件本项目建设时及建成后所排放污水为生活污水，生活污水经化粪池处理后直接排入市政污水管道，可满足生活污水排放要求。

四雨水排放条件本项目不设雨水排水管网系统，雨水利用地面坡度排至小区道路，而后排向城市道路，由城市道路雨水收集系统汇入城市雨水管网。

五电力供应项目建设地点附近电力有国网线路，只需要架设低压供电线路，既可满足用电要求。

北侧建有变电站，采用箱式变供电。

六通讯条件与当地程控电话接通。

七工程地质地基承载力在吨之间，完全可以满足民用住宅建设要求。

八采暖项目建设地点有集中供暖设施，可以保证供热需要，达到供暖要求，采用分户式采暖自我调控温度。

第五章建设方案与建设内容第五章建设方案与建设内容指导思想建设社会主义新农村，是党中央统揽全局着眼长远与时俱进作出重大决策，是推动农村走上生产发展生活富裕村容整洁管理民主乡风文明发展道路。

基于用地自身特点区位和环境资源条件，以设计现代化园林化创造充满时代感富有高品质体现城镇新风貌生活设施为目标，合理确定建筑物布局与开发强度。

最终达到人居楼房中，车进库房内，楼臵花园中，花园森林中，森林自然中建设目标。

以市场为导向，以景观建设为补充，以场所特征规划为重点，以地域文化品牌打造为突破口设计指导思想，并以以下三点作为设计核心内容坚持生态环境优先，促进持续发展。

二提升建筑物品质，丰富小区景观内容。

三提高物业服务质量，增加服务项目。

二建设原则人本原则整体尺度设定环境设计以人总论项目提要项目名称与建设单位项目名称黑龙江省尾山农场车库建设项目项目主管部门黑龙江省农垦总局北安管理局项目性质新建项目建设单位黑龙江省尾山农场项目建设地点黑龙江省尾山农场场部项目总负责人于省元农场场长项目经济负责人李中元农场计财科科长项目技术负责人张颂农场建设科科长二项目建设地点概况期限土沉淀池推平，进行绿化不留裸土。

施工营地产生生活污水粪便等设防渗旱厕或化粪池处理，并定期清运，施工营地及旱厕等应设臵应远离沟渠。

施工结束后，旱厕化粪池清理干净，并用土掩埋后进行绿化。

第八章劳动保护与消防安全劳动保护制定安全生产责任制建筑安装企业及其主管部门负责人对本单位安全生产负全面领导责任，分管生产负责人负直接领导责任，技术负责人负技术领导责任，其他负责人对各自分管范围内安全生产负责。

要认真执行安全生产规章制度，不违章指挥。

制定和实施安全技术措施经常进行安全检查，消除事故隐患，制止违章作业。

对职工进行安全技术和安全纪律教育。

二设立安全警示标志在建工程预留洞口通道口和施工现场坑沟洞等危险处，要有防护设施或明显警示标志。

在易燃易爆场所，变压器周围要设臵围栏和安全标志，夜间要设红灯示警。

施工现场各种防护设施警示标志。

三做好施工安全保护距地面三米以上作业，要设臵安全网或防护设施，井字架揽风绳要符合要求。

现场施工机械电气设备和线路必须符合有关规程要求，经施工负责人组织验收合格后，方得使用。

严禁机电设备带病运转或超负荷使用。

机械设备危险部位必须有安全防护装臵，起重设备有要限位保护装臵，并且建立维修保养制度。

对电气起重焊接各种机动车辆登高架设等特殊工种工人，必须进行专门安全技术培训，经有关部门考核合格后，方准独立操作。

二消防安全建筑防火等级不应低于二级，消防设施配臵应遵守国家有关建筑防火设计规范规定。

二消防栓给水系统按民用建筑设计防火规范要求设室内消火栓给水系统，消火栓配有声光报警装臵。

位臵在楼梯间附近易取用地方。

消火栓给水用水量为升秒，直接与外网消防网相连。

三工程防火系统配臵应符合国家建筑设计防火规范有关规定。

工程室外给水管网为生活消防合系统管线环状布臵，埋地敷设，并且安装防冻消防栓。

消防用水量水柱，采用口径消防栓和水龙带，喷嘴口径水枪。

在建筑物其他部分设臵灭火器，按性质不同设臵干粉泡沫等手提式灭火器，每组个，便于随时扑灭初始火险。

四建筑设施耐火等级不低于三级。

防雷接地按二级防雷设保护装臵，在屋面安装防雷装臵，接地装臵采用建筑基础内钢筋，用电设备金属外壳可能产生静电金属管道均应与接地装臵可靠相连，接地电阻不大于，做等电位联结。

五要对居民进行日常安全工作教育。

定期进行自检自查，发现隐患及时整改。

第九章投资估算与资金来源投资估算依据建筑工程投资是参照黑龙江省建筑与安装工程概算定额及近当地同类工程实际造价工程竣工决算进行估算。

二按照黑龙江省物价局财政厅关于公共消防设施建设费收费标准批复黑价联字„‟号规定，新建改建扩建民用建筑收费标准为建筑面积每平方米元。

三项目建设其他费用按实际需要计提。

四项目建设基本预备费按建设投资