库。

胡陈港水库是宁海东部最大蓄淡水水库，必须加强水环境管理，严格控制污染物排放。

目前胡陈港水库水质已有逐年下降趋势，如果不采取强有力措施，宁海东部地区将面临严重水资源短缺。

继续进行水库水水质监测，为初步设计提供依据。

宁海县宁东水厂可行性研究报告浙江省城乡规划设计研究院二三年十月宁海县宁东水厂可行性研究报告工程号设院长周茂新总工程师周茂新所主任郎庆善所主任工程师金观华项目负责人卢贤飞工程咨询资格证书编号甲级浙江省城乡规划设计研究院二三年十月参加编制人员审定郎庆善高级工程师审核周鑫根教授级高工项目负责人卢贤飞高级工程师项目参加人贾敏造价师王浪助理工程师第卷说明目录总论编制依据编制原则编制内容园区概况地理位置自然条件城镇发展规划要点供水现状园区排水现状工程建设必要性供水目标供水规模水质水压和运行目标城市水资源地下水地表河水水库水供水水源选择供水工程系统方案方案建设个净水厂宁东水厂方案二分建二个净水厂方案比较和选择推荐方案工程内容取水工程向明港镇供水远期将向宁东规划城区明港镇长街片供水。

考虑到明港镇长街片离水厂较远，净水厂出厂水压以保证宁东规划城区区域水压不低于，经管网平差计算，确定出厂压力。

运行目标保证取水供水安全可靠，采用二级计算机测量控制调度管理系统药剂采用自动计量投注，建立计算机水质水量档案，实现数字化运行管理和传统运行管理相结合。

城市水资源地下水园区范围没有进行地下水勘查，难于评价其贮场对接奠定良好基础。

因此本项目建设是十分必要。

项目概况项目拟建地点本项目选址在县蒋辛屯镇，地段卓越，位于岭子村南侧，梁家务村北侧，新涿密线西侧。

位于京津之间，隶属省市，素有京畿明珠之美誉。

建设方案及规模本项目总占地面积合亩，总建筑面积仓储配送中心单层建筑层高超过八米，计算容积率面积为平方米，建成后将成为集展厅交易仓储物流物流配套服务体综合性家电物流中心。

建设规模为总占地面积亩，总建筑面积。

主要燃料及动力供应水本项目用水主要为驻场人员和外来人员日常生活用水消防用水取暖制总论项目背景项目名称家电物流中心建设项目项目承办单位概况单位名称建设集团房地产开发有限公司注册地址开发区夏安公路南侧法人代表注册资本万元实收资本万元公司类型有限责任公司编制依据提高居民收入具有显著经济效益和社会效益。

从财务评价结果看，各项经济指标均是可行。

附表附表总投资估算表序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中外币比例固定资产费用工程费用商务中心信息中心仓储配送中心仓储配送中心运输服务中心生活服务中心金融服务中心其它辅助配套露天装卸区道路及停车场绿化固定资产费用设备购置及安装调试无形资产费用土地使用权其他费用建设单位管理费工程勘察费工程设计费工程监理费临时设施费招标代理费职工培训费办公及生活家具购置费联合试运转费预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例单位万元附表流动资金估算表流动资产应收账款存货原材料动力在产品产成品现金流动负债应付账款预收账款流动资金流动资金当期增加额单位万元计算期序号项目最低周转天数周转次数单位万元投产期总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资银行借款用于建设期利息银行借款用于流动资金银行借款其他资金建设期运营期项目合计附表投资计划与资金筹措表附表固定资产折旧费估算表房屋建筑物原值当期折旧费净值机械设备原值当期折旧费净值合计原值当期折旧费净值单位万元折旧年限折旧原值折旧残值序号项目合计附表无形及其它资产摊销估算表无形资产原值当期摊销费净值其他资产原值当期摊销费净值合计原值当期摊销费净值单位万元摊销年限原值序号项目合计计算期附表原辅材料燃料动力费用估算表单位万元外购原材料费外购动力费电水汽油合计序号项目合计计算期附表总成本费用估算表投产期外购原料费外购动力费工资及福利费修理费其他费用制造费用管理费用营业费用财务费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本序号项目合计单位万元建设期运营期附表销售收入和销售税金及附加明细表投产期营业收入营业税金和附加营业税城市维护建设税教育费附加增值税销项税额进项税额序号项目合计单位万元建设期达产期附表项目资本金现金流量表投产期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金流动资金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加所得税维持运营投资净现金流量所得税后，投资回收期年资本金财务内部，始终保持最佳投加量，以此来降低药耗。

设置废水回用设施，以降低水厂自用水量。

滤池采用气水反冲均质滤料滤池，减少反冲洗水量。

设备选型中优先考虑高效节能型产品。

结论问题和建议结论宁海县宁东水厂工程规模近期万，远期万，是符合宁东园区实际需要和发展规划。

经多方案技术经济比较，采用供水系统方案，即以力洋水库和西林水库为水源，建设宁东水厂，厂址位于下跳山村南侧。

近期工程总投资万元，近期工程费用万元，其中原水输水管线万元，净水厂工程万元，生活用水输配水管线万元。

另外，园区近期工业用水配水管网工程投资为万号路春光路地下层，地上水域未来城中国广厦集团天津富铭臵业有限公司新北公路厦门路层商业街未定未定年月开盘裕川家园天津塘沽区裕川臵业有限公司河北路车站北路层未定年月竣工开发区天保金海岸天保房地产开发公司三大街太湖路独立多样未定未定东方名居天津东方名居臵业有限公司第二大街与翠园东路交口层未定云锦兰庭天津宏基伟业房地产投资有限公司第大街南海路层未定伴景湾天津星运集团有限公司第四大街北海路层，独立未定未定未定泰达时尚广场天津万通时尚臵业有限责任公司第五大街北海路独立未定未定未定开始围挡七建筑成本影响因素建筑形式中国民用建筑设计通则将住宅建筑依层数划分为层为低层层为多层层为中高层层及以上为高层建筑放养。

年。

蔬菜大棚和无公害蔬菜基地建设。

十五项目经济评价按现行价格估算成本及分析项目建成后，常年饲养能繁母猪头，公猪头，共计年饲养种猪头。

每头种猪日需配合精料公斤，每公斤元，计成本元年。

防疫消毒售药费元，猪场年折旧费每年万元，人员人，工资年平均元饲料每头猪按，料肉比按计算，需饲料公斤，每公斤按元，计元则总成本为万元，约万元。

产品销售收入每头能繁母猪头繁殖群年产窝，每窝平均产活仔头，按出栏率计算，年产三元商品仔猪头，每头公斤，平均每公斤按元计算，年销售收入万元即年生产总值为万元。

生产利润该项目建成投入生产后，年生产总值万元，生产总成本万元其中折旧费万元，年利润万元左右。

猪肉是我国人距杭州市小时车程，距桐庐县城分钟，交通十分便利，溪穿村而过，水量充沛，为清澈山泉水，常年不断。

境内气候条件属中亚热带季风湿润气候，具有气候温和四季分明，雨量充沛，日照充足和霜雪较短，无霜期长特点，年均温度，盛夏年平均气温年降雨量为。

同时镇内电力充足，程控电话全球通手机直拔世界各地。

项目区畜禽养殖情况。

整个桐庐县畜牧生产规模化程度较低，饲养量相对杭州市其他地方偏少。

目前全县养殖方式主要有两种。

是传统农户养猪生产方式，般每户每年饲养头，作为家庭副业，主要利用其家里剩汤剩饭和些农副产品饲养，较少利用配合饲料和科学饲养管理技术，养殖方式较为粗放。

二是规模化专业户养猪，存栏数达千头以上全县仅几家，规模化程度较低。

据统计，年底全县存栏生猪万头，其中散户万户，占饲养总量。

项目所在地分水镇年存栏生猪万头，小源村年养猪户户，年底生猪存栏头，绝大多数为农户散养。

牧场概况小源村地形复杂，山多田少，很难有成片平坦可供开发山地和林地，村道贯村而过，为本村居民出入主要通道，但车流量很少。

生态养殖场选择在距离村道米，共三块呈型山凹地，两个位于村道南边，个位于村道北边，分别命名为和地块，地块，地块，地块占地，共，合亩，各地块之间相距米以上，该处不属于畜牧禁限养区和农业保护用地，无城乡建设用地，现有山地种植桑树。

根据国家有关规定，经批准可以兴办适度规模猪场。

八项目生产工艺技术方案万头生态型瘦肉型猪场建设，我们将主要抓好以下几个方面技术工作良种繁育以长白大约克和杜洛克为基本猪种，自繁自养，年生产杂交瘦肉型商品猪万头。

改善饲养环境采用先进猪舍建筑结构材料，以及有利于提高生猪生育成绩和饲料报酬新工艺新设备。

配种舍。

为半漏缝地面，全部使用钢制项目摘要浙江生态养殖场座落在桐庐县分口镇小源村附近的山林地，建设单位是浙江省公司。

本项目生产经营规模为年出栏瘦肉型生猪头的生态型规模猪场，商品生猪全部送杭州上海等屠宰加工。

拟固定资产总投资万元，年销售收入万元，年均利润万元。

目建成后，可直接安排农村居民就业，还可带动运输销售屠宰加工及饲料以及附近农户养殖，提高就近农民收入等。

其中需从当地招收和外来人才聘用包括兽医人三点式饲养，每点个兽医，其中主管兽医人配种员人财务人销售人员人饲料加工人员人原料采购人员人饲养员和生产员人杂工水电工木工等人保安人等。

合计人。

十二项目投资估算总投资建设万头瘦肉型猪场共需资金万元。

固定资产部分万元母猪及产仔舍头元万元公猪舍头头元万元商品猪舍元万元配套排污工程包括粪便干湿分离污水净化排放万元引种费用公母猪引种万元产床水道饲槽及喂料系统等机电设备部分万元水电设备包括水塔提灌设备等万元交通设备万元饲料储存加工厂房和加工设备万元饲养员宿舍办公场所生活区建设费万元沼气建设万元病死猪无害化池万元二级沉淀发酵池三座万元场地费用万元场地租用费用年元年亩万元青苗补偿费万元房屋拆迁补偿项目通过引进权威大师科研团队著名设计院进行规划设计，保证项目建设高技术性可扩展性和体现决策前瞻性。

项目规划设计施工监理等技术性工作可考虑采取外包方式，在风险处置方面通过合同方式将风险转嫁给合约方同时，强化公司内部相应技术力量来协助和监督设计施工监理等，减少技术风险。

工程风险在项目实施阶段应对项目现状情况进行全面现场勘察和实验，以便为项目设计提供可靠基础数据，以降低项目建设工程风险。

加强工程项目过程管理，邀请具有定资质咨询公司进行过程管理，与施工方监理方协调好，加强对工期进度控制。

资金风险面对资金方面风险，在前期工作阶段，充分考虑可能增加各南阳国际玉文化创意产业园区项目建议书第八章风险分析与