整体规划，完善基础设施，发挥地块区位优势，发掘潜在价值，引导片区引入新业态，提升现有商业模式，优化土地资源配置，强化片区在昆明市西山区居住商业经济政治中优势地位，改善人民群众居住条件，美化城市环境，从根本上消除地震消防治安等长期存在隐患，具有现实意义和历史意义。

通过近半年来宣传动员工作，得到了广大村民和地块内企事业单位广口规模为万人包括非户籍人口及居住半年以内流动人口。

根据国家建设部宜居城市标准及我市不同收入水平家庭结构比例，到年，主城五年内应新增加各类住宅面积总量万平方米。

本项目地处昆明市西山区马街片区，项目建设符合昆明主城区年住房建设规划和昆明市规划局有关用地规划条件相关要求，项目目标与规划内容直，其建设是按照昆明主城建设规划要求进行，符合昆明市城市总体规划详细规划要求。

第二节产业政策分析根据国家统计局发布相关数据，年上半年，我国消费投资和出口三大需求继续保持强劲增长动力，消费结构升级引导投资结构产业结构调整步伐加快，城乡居民收入财政收入和企业利润增长较快，基本延续了近年来又好又快发展态势。

同时，从年开始，政府在医疗教育社会保障体系方面加大投入，提升财政支出比例，中央财政在社会保障方面支出比年增加，方面居民在相关领域支出负担将会有所减缓，另方面也有利于增强消费者信心提高消费意愿以及减少预防性储蓄动机。

这些政策措施，无疑将会为居民消费增长提供最为基础长期动力支持。

与西方成熟市场消费占贡献度相比，消费对经济增长贡献度仍不高，中国消费拉动经济增长空间与潜力十分巨大。

总来说，整个社会经济持续健康发展态势，在为各个行业特别是第三产业创造了比以往更好条件同时，也对其发展和完善提出了更高要求。

本项目规划目标是通过整体规划，完善基础设施水平，发挥土地区位优势，发掘价值，引导片区引入新业态，提升现有商业模式，优化土地资源配置，强化马街片区在昆明市西山区商务商业中心优势地位，将其规划为主城城市西部次中心，西山区行政文化中心，昆明市对外交通枢纽项目概述项目概况该项目属于昆明市西山区马街街道办事处张峰社区居委会号地块上峰片区城中村改造项目。

项目用地范围为东至云南冶炼厂专用铁路，南至成昆铁路昆明西站货场，西至北京师范大学昆明附属中学，北至兴苑路。

地块内包含上峰村组二组三组，中峰村组二组，下峰村组二组等共个居民组和家企业。

昆明属于新锐城市，发展十分迅速，各项主要成长指标居西部地区前列，居民消费意识相对西部其他地区更趋开放，消费市场正呈现多元化。

年月全国平均和昆明市房屋价格指数增幅对比房屋销售价格新建商品住房价格二手房价格全国平均昆明市年月购买商品房住房者属地图示昆明市省内外各地州外省市境外昆明市已成为中国房地产市场候鸟式置业又个热点地区。

而昆明市四季如春气候特点和良好自然生态环境，特别是现代新昆明建设宏伟目标，把昆明建设成为最适宜人居环境美好前景，吸引着海内外投资人士，外地人到昆明购房置业呈现上升趋势。

昆明很大部分购房群体主要还是购房自住，投机炒房者很少。

据调查，在炒房主要行为中，炒认购卡号行为约占，投资性购房比例在以内。

昆明市个人购买商品住房占市民所购商品住房销售额以上，居民私有住房比例已达到以上，在本地消费群体主导情况下，外地消费者亦开始大量涌入，年市域外购房者约占，外地消费者已经成为昆明房地产市场增长重要力量。

昆明楼市也已经成为个面对国内为主区域市场。

综上所述，昆明房地产目前正处于市场阶段性盘整期，行业大势处于理性回归期，内外需求拉动处于观望期，未来供应潜力大，市场发展空间大。

第八章社会影响分析本项目以昆明市城中村改造为契机，是提升改造西城区重要项目之。

通过项目建设可以提高投资商信心，展示未来西城城市发展前景，提升城市形象和区域商业价值。

同时能进步改善片区居住品质和环境质量，完善配套功能，提升号片区商业业态，保持品牌优势和影响力，把上峰片区打造成为昆明西山区次中心使之成为昆明市西山区政治经济商业居住中心，从而增加市民就业机会，增加税收，达到多方共赢目。

本项目定位为主化水平提高，成为羊绒纤维竞争对手。

纺织加工技术和产品开发取得明显进步，毛纺行业无结纱比例超过，大中型毛针织企业基本实现纱线无结化等等，也促使羊绒加工企业加速技术更新加大技术投资。

我国羊绒行业现状和发展，从宏观看，羊绒大国地位不可动摇，但要提高产品附加值，增加效益，必须从原绒品质开始到最终产品，全面进行创新。

从微观看，纺织工业正在进行重大结构调整，企业面临市场选择，羊绒行业洗牌不可避免。

产品市场预测我国羊绒年产量在吨左右，占世界羊绒总产量。

山羊无毛绒年出口量在吨，位居世界第位。

羊绒衫年生产量占世界总产量以上，经过年发展，我国已成为世界最大羊绒加工基地。

目前，在国际市场上对精纺羊绒高支纱制品很走俏。

精纺羊绒高支纱经针织制成精纺羊绒衫精纺羊绒时装，在发达国家非常流行。

羊绒纤维光泽明亮如丝，具有轻软暖滑特点，用其制成羊绒制品轻薄细柔滑保暖松紧自如外观精致，倍受国外客商欢迎。

近年来，精纺羊绒制品在国内也倍受欢迎。

据调研，我国南方广大地区气候温暖，粗纺织品因其厚硬活动不变总论项目概述项目建设名称新增年产吨无毛绒生产技术改造项目项目总投资万元项目建设单位内蒙古特米尔羊绒制品有限公司年期，建设期利息为万元。

可变成本和固定成本可变成本。

经估算达产年可变成本为万元。

固定成本。

经估算达产年固定成本为万元。

经营成本经估算达产年经营成本为万元。

总成本费用估算经估算达产年总成本费用约为万元。

项目总成本目为脱硝工程，环境治理项目，项目建成后没有销售收入，可减少缴纳部分排污费。

故本报告仅进行运行成本估算和排污费节能量估算。

本工程项目经济评价主要依据国家计委颁布建设项目经济评价方法与参数第三版有关内容及深度要求，结合本工程实际情况进行编制建设规模该工程建成后，可减排。

运行成本分析基础数据动力费计资料。

其费用估算价格水平是建筑工程以当地建材市场价格为依据进行计算通用设备为现行市场价格设备运杂费率为④设备安装费按设备类别不同分别以计算。

二流动资金估算根据产量情况，流动资金约需万元。

二资金筹措该项目投资为石嘴山市德汇新型建材有限公司。

第十部分财务效益经济与社会效益评价生产成本和销售收入估算生产成资源综合利用目录年修订发改环资号财政部国家发展改革委关于印发新型墙体材料专项基金征收使用管理办法通知财综号财政部国家税务总局享受税土墙体。

钢结构和玻璃幕墙。

新型墙体材料具有节土节能利废轻质等特点，有利于环保提高施工效率降低工程成本改善建筑功能提高使用面积。

随着全国各地禁止使用实心粘土砖实施，新型墙体材料得到了进步发展和应用，新兴墙体材料已进入了前所未有兴旺时期。

同时也为新型墙体材料发展创造了良好机遇。

庞大中国建筑市场，在建筑材料变革中需求特别是满足国家产业改革要求新型建材，其需求量大惊人，虽然近十年来，在建筑建材业出现了各种各样新型墙体材料，但几乎没有摆脱几千年来秦砖汉瓦施工模式和材料功能，直接制约了中国建筑行业向工业化装配式干法施工进程。

降低墙体材料消耗，减少环境污染和破坏，已引起全社会和科技界专家高度重视和关注。

如何降低工程总成本，减少施工环节和周期，提高工业化装配式干法施工水平已成为国家和建筑行业关注重点。

本项目是着眼于市场未来发展趋势，以国家现有墙改政策为基础，以科技创新为生产开发平台，以建设施工单位为营销对象，通过充分利用再生资源，根据绿色建材要求进行生产定位。

第二节新型墙材标准砖烧结多孔砖烧结空心砖蒸压灰砂砖烧结普通砖烧结页岩砖烧结煤矸石砖烧结粉煤灰砖蒸压灰砂空心砖项目概述第节项目名称建设单位项目负责人项目名称新型节能墙体材料技术改造项目项目规模总投资万元项目建设单位广德县新型，其中土建投资万元，设备投资万元，在招标范围内。

其余分项投资可不进行招标。

招标组织形式招标方式项目建设单位没有招标资质，可委托有资质招标公司招标。

根据本项目招标范围，招标方式应为公开招标。

招标基本情况详见下表。

招标基本情况招标范围招标组织形式招标方式不采取招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建设工程万元安装工程监理设备万元重要材料其它情况说明根据兵团新兵办发号文工程建设项目招标范围和规模标准规定，本项目建筑工程属于招标范围，其它不需要进行招标，项目在实施过程中对上述内容进行招标。

建设单位盖章年月第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论推荐方案概况绿翔牧业公司吨冷库总建面积为平方米，设计为单层，总投资万元，申请国家投资万元，自筹资金万元。

二项目建成后可达到预期目标建设目标建成技术领先小型分配型冷库，属于肉类冷库，满足绿翔牧业公司现有生产线全负荷生产时需要。

项目建成后可以美化环境，获得良好生态环境效益。

项目运做模式为市场运作，差额拨款。

二问题与建议绿翔牧业公司吨冷库建设项目是绿翔牧业公司生产线道不可缺少程序，它社会效益显著，因此建议尽快使资金到位，让广大职工群众尽早享受其益处。

本工程处于寒冷地区，冷库地坪面积较大，要做好地坪防冻措施，否则会影响冷库使用效果。

冷库墙面地面和顶棚在喷聚氨酯前，必须使墙面地面和顶棚，十月份以后进入市场，这样为公司带来可观经济效益。

目前在深圳上海广州北京南京杭州福州建有分公司和销售点，年计划再投资万元新建个销售分公司，使公司在内地销售网点达到个。

疆内在乌鲁木齐昌吉克拉玛依额敏等市县建立了四个直销点，个代销点。

科技应用能力绿翔牧业公司目前屠宰加工量只日分割羊肉吨年胴体羊吨年可以达到出口伊斯兰国家标准肉制品加工生产线建成并于年未投入运行。

全师已有个配种站有只种羊，配种以人工为主自然为辅。

掌握利用双羔素胚胎移植塑料大棚养畜和秸杆三贮化等先进技术进行良种繁育和羔羊育肥。

建立了无公害冷却排酸牛羊肉质量控制体系标准，畜产品安全体系已投入使用。

动物防疫冷链体系投入使用，有能力预防和消除动物疫病发生和蔓延材料价格上涨影响后，出口平均单价为美元，与年相比，不仅没有上升，反而同比下降了。

出口单价提高尚不能抵消成本增加。

针对自行车行业这些方面特点，自行车生产有多了项风险政策和体制风险政府相关法令政策对自行车产业影响甚大，最早从年政府为保护国内自行车产业，限制自行车整车进口，使我国自