内及国内其他农副产品市场相 沟通的市场运营目标。所以，在具有依托中心城市，位臵适中交 通发达运输方便信息快捷集散能力强等诸多优势的中心城镇 酉阳县龙潭镇，建设个大型的现代化的农副产品批发市场是十 分必要的。 是开拓和培育农村市场，统筹城乡经济社会发展，促进城乡 物质交流，密切城市与农村两个市场间的经济联系，促进高科技农业 发展，不断提高农副产品质量及产量，加快新农村建设和农业新产品 开发，促进农民消费观念的转变，充分发挥流通市场在经济建设中的 桥梁和纽带作用的需要。 龙潭镇作为渝东南地区的纽带乡镇，现还没有个大型的规范 化的功能设施较为齐全的管理及服务方式较为先进的农副产品批 发市场，现有的个农副产品批发市场，不仅交易规模小，交易品种 有限，交易场地受限而且市场设施简陋，功能设施不齐全不配套， 交易方式及服务手段较为落后，市场幅射范围相对较小，市场管理也 不规范，已不能适应当前新农村建设和农业及农村经济结构调整及现代农业发展的需要，满足不了在更大范围内进行农副产品流通的要 求，农副产品且还有利于在农业生产中能根据市场的各种信息反馈和需 求，及时对产品质量产品结构进行调整和改进，促进农业产业化经营 和现代农业的发展。 因此，需进步加强对区域中心乡镇的农副产品批发市场的规范化改造，不断完善和提升区域中农副产品批发市场的交易功能和服务 功能，促进区域中农副产品批发市场上规模上档次，规范批发市场 的管理，努力把农副产品批发市场，尤其是些大型农副产品批发市 场建设成农副产品的集散中心价格形成中心信息发布中心和资金 结算中心，实现批发市场与现代流通方式的有机结合，并积极促进现 代流通方式向农村市场的延伸，使农村农副产品流通市场网络逐步完 善，促进农民传统消费观念的转变，使农民的生活水平和生活质量明 显得以提高。所以，从加强城乡统筹，努力开拓农村市场，加快城市 与农村两个市场建设，使农副产品能更顺畅地流通，促进新农村建设 和现代农业的发展，满足农业发展对农副产品流通市场的需求，发挥 市场对农业生产的导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农 业产业化进程，促进农民收入增加等意义上看，建设本项目是很有必 要的。 建设规范化的功能设施较为齐全配套的大型的农副产 品批发市场，有助于农副产品流通成本的降低减少流通损耗均衡 商品供给平抑市场物价，密切生产与消费间的沟通与联系，使农副 产品能更适应市场发展的需求。同时还可对进场交易的商品进行有效 监控，杜绝假冒伪劣商品进场交易，保护好广大消费者利益。并为下 岗及待业人员提供更多的就业机会，增强社会的稳定性。 建立规范化标准化的农副产品批发市场，不仅可使农副产品迅 速地由生产领域向消费领域转移，使农副产品更顺畅地由生产区域流 通到消费区域，及时满足广大消费者对优质农副产品的需要，而且还可促进农副产品生产能依据市场交易反馈信息，及时对产品结构进行 调整，使其品种质量及数量能更好地满足市场变化的需求，从而也 促进了农业生产技术水平及新产品开发能力的不断提高，避免因生产 的产品质量及品种不符合市场的需要，或因生产的盲目性随意性而 给农民造成不必要的损失，从而挫伤农民生产农副产品的积极性。由 于流通环节减少了，因而可使流通费用和流通损耗相应降低，使产品 价格在市场中更具竞争力，达到了平抑市场价格，稳定市场供给，调 控商品流向，合理配臵资源的目的。 此外，随着农副产品批发市场的不断壮大与发展，从事农资产品 批发交易的流通企业和营销专业户将逐渐增多，这就为各类下岗职工 和待业人员提供了更多的再就业或就业机会，从而使社会进步稳 定，下岗人员的生活也会因为重新就业而得到相应的改善。因此，从 这些意义上看，建设本项目也是十分必要的。 是加快少数民族地区脱贫致富奔小康的步伐，发挥市场对农 业生产的导向和带动作用，促进民族地区高科技农业订单农业的发 展，加快农业产业化经营进程，统筹城乡经济社会发展，促使农民收 入明显得到增加的需要。 酉阳是以少数民族为主的多民族杂居地，全县现有土家苗汉 族等个民族成份，其中土家族万人，占苗族万人， 占汉族万人，占其它民族万人，占，至 年底，全县共有人口万余人。酉阳县是个典型的山区农业县。由于距离主城较远历史自然及社会等多方面因素的影响，致使该区 域现还属于经济欠发达地区，还有不少人民群众的生活水平还处于比 较贫困的状态。在该区域的建设个大型的农副产品批发市场，有助 于利用市场的导向和带动作用，充分发挥该区域所具有的自然地理 及资源优势，推动民族区域高科技农业生态农业高效集约化农业 及订单农业的发展，加快农业产业化经营的进程，生产出各种适应市 场需要的优质特色农副产品，解决农民种植生产农副产品的后顾之 忧，促进农民收入的明显增加，使广大人民群众的生活水平和生活质 量能得到较大的改善和提高，并从整体上加快促进了地区经济的发 展，使广大人民群众能从贫困状态中彻底摆脱出来，逐步向小康社会 迈进。因此，从加快推进地区经济社会发展这意义看，建设本项目 是很有必要的。 总之，在酉阳县龙潭镇建设个大型的规范的功能设施齐全 服务及管理水平较先进的农副产品批发市场，对该区域新农村建设和 农业及农村经济结构调整，减少城乡差距，推进农业产业化经营，发 展现代高科技农业，尽快增加农民收入等均可产生积极的促进作用。 同时也可使该区域及渝东南地区的农副产品流通市场状况得到较大 的改善，对现代流通技术信息技术及市场管理技术的推广应用，将 会明显得以提高，其交易方式和服务功能也会明显得到改进，交易方 式更为先进，市场服务设施更为健全，服务质量也会有较大的提高， 可促使该区域市场流通体系向更高的台阶迈进。 第二节拟建项目情况 第章总论 第节项目概况 项目名称农副产品综合批发市场建设项目 二项目建设单位重庆怡豪房地产开发有限公司 三项目主管单位重庆市酉阳县县人民政府 四项目可行性研究报告编制单位重庆怡豪房地产开发有限 公司 五项目建设的指导思想 通过对市场农业产业化工程的建设，进步完善市场的经营 设施和配套设施，从而提高市场的现代化水平和科技水平，以适应当 前农副产品流通的形势，充分展示龙潭镇区域性中心城镇的作用，保 障人民生活的需要，从而使得该项目辐射整个渝东南地区。 进步通过市场的作用，推动农业产业化的发展，引导农民 按照市场需求调整产业结构，提高农副产品流通的组织化程度，降低 流通成本，实现农民增收农业增效财政收入增长。 六项目建设单位概况 七立项背景 加强新农村建设的需要 充分展示重庆市圈两翼发展战略的优势 合理利用区域地理优势，弥补区域该市场板块的空白 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,该镇现有农贸市场受到规划地域条件等因素影响急需优化 调整。 八项目建设的可行性 在新轮十二五规划中，项目的拟建将为农业的发展带来了 新的机遇和挑战，从适应新的形势出发，农业产业结构的调优和农业 产业化的进步发展，对农副产品批发市场提出了更新更高更严 格的要求。市场已形成支特别能战斗的领导班子和员工队伍，在政 府方面采取任何行政手段的情况下，市场采取了多种切实有效的措 施，吸引了大量经营户进场经营，果品蔬菜农机具已经基本取代 该区域原有市场，粮食市场也成为主要市场。新兴市场靠自己的力量 开业能取得基本成功，这将会在整个重庆乃至全国范围内来说是屈指 可数的。 重庆市委市政府对农业，特别对果盘子菜篮子米袋子产业 十分重视，成立了以市长为主任的菜篮子工程办公室，从领导力 量资金投入政府服务方向给予了大量的优惠政策大力扶持与支持。 九项目建设的必要性 是培育大市场，搞活大流通，提高农副产品流通组织化程度 和集中度以及流通效率，促进批发市场上规模上档次，使农副产品 批发市场管理规范化标准化，逐步实现农副产品批发市场与现代流 通方式有机结合的需要。 龙潭镇目前虽已建有个农副产品市场，由于受到规划及场地的限制而存在着市场交易规模偏小，场地狭小，市场设施简陋，交易方 式落后，交易品种相对较少，管理及服务手段较为落后的状况。现有 农副产品市场管理水平相对较低，农副产品总体竞争力相对较弱，其 辐射效应相对较小。还远不能适应现代流通业中标准化规范化大市 场大流通的发展要求，也不能适应当前新农村建设农业及农村经 济结构调整，农业产业化经营和发展现代农业以及农村社会化服务体 系建设的需要。龙潭镇离酉阳县县城仅分钟车程，离酉阳县火车 站约公里，随着龙江重工业园的逐步完善和运营该区域将打造 成渝东南地区的旱码头物流基地。因此，需要在该区域的商品 物质的主要集散地酉阳县火车站，建立个较为规范的功能设 施配套齐全服务效率高交易规模大交易的农副产品品种齐全 产品质量安全可靠服务幅射范围广管理手段较为先进可适应现 代流通业发展要求的大型农副综合批发市场，以适应该区域高科技农 业生态农业高效集约化农业等现代农业的发展需要，适应农副产 品大吞吐大流通的发展趋势要求。通过现代流通市场的建立，可提 高商品流通效率，以市场为导向，合理配臵资源，提高对现代营销技 术信息技术和现代物流管理技术的应用，使交易方式更为先进，服 务功能更为齐全，服务领域进步扩大，明显降低商品流通成本，平 抑市场物价，合理调节商品流向，使社会主义市场流通体系进步完 善，并形成个较为合理的流通市场网络。因此，从进步完善区域 性农副产品批发市场网络体系，以适应国内市场与国际市场合理接轨 的要求，满足渝东南地区广大消费者对各种优质可靠价廉物美的农副产品日益增长的需求，适应现代物流发展趋势要求等方面看，在 龙潭镇建立个大型的现代化的农副产品批发市场是十分必要的。 是充分发挥区域性中心城市地理位臵突出，交通条件优越， 交通四通八达，幅射带动功能强，信息相对灵通等优势作用的需要。 酉阳县区位条件优越