本项目位于山东省海阳市旅游度假区西部，第三届亚洲沙滩 运动会部分比赛场馆亚运村和相关配套设施建设范围内,该地 块北为现有海翔中路,南为现有海滨路,东为项目拟建济南路,西 为项目拟建北京路,项目配套道路及绿化占地亩。为改善亚 沙会交通状况，拟在烟台海阳市与青岛即墨市交界处黄海丁字湾 建设特大桥处，北接现有海阳滨海路，南接青岛滨海路北段。 三项目承办单位 项目承办单位海阳市城市开发有限公司 海阳市城市开发有限公司是按照以政府信用为基础，以市 场化运作为机制，责权利相统，借用还体化的原则，为便 于更有效的承接利用国家开发银行贷款规范运作政府融资，实 现有效开发利用城市资源的目标，而经海阳市市委市政府同意，于年月日依法注册成立的。 公司性质 海阳市城市开发投资有限公司是市政府委托海阳市城市资 产经营公司海阳市土地储备中心分别出资亿元发起设立的 有限责任公司，隶属海阳市政府，有法人资格，法人代表刘 立华，注册资金人民币亿元。 公司职能 主要经营范围是负责城市建设开发投资负责政府授权的 城市资产经营工作土地资产经营土地开发储备基础设施资 产经营公用事业资产经营负责核电基础设施配套建设的有 关工作代办政府融资业务。主要职能是 负责海阳市委市政府决定事项的融资。依据有关法律 法规，积极进行资本运营，搞好与有关金融机构的合作与衔接， 为全市重点基础设施建设等项目筹集资金。 负责落实投资计划，参与研究和协调项目资金使用方案， 监督建设资金的管理和使用，负责资金和工程进度的相互协调 综合平衡，承担政府授权范围内的城市公共基础设施和重点工程 建设。 处理好建设城市与经营城市的关系，利用城建国有资产 资源和政府赋予的各项政策，使城市建设与经营实现自求平衡， 滚动发展良性循环的发展目标。 法人治理结构公司不设董事会监事会，由股东会选举产生名执行董事， 名监事，执行董事为公司的法人代表。公司管理层人员的调动 和任免由市政府统筹安排，公司经理层及其他专业管理人员要保 持相对稳定，不得兼职。根据公司法的规定，形成各负责任 协调运转有效制衡的法人治理结构。 公司内部机构的设臵 根据公司的职能定位经营范围和业务发展的要求，设臵内 部组织机构，明确相应职责，完善管理制度。公司董事长由公 五环境保护 六节能 七劳动安全与消防 八项目实施进度和工程招标方案 九组织管理机构和人员编制 十项目实施进度 第四节研究结论与建议结论 根据规划，海阳亚沙会主要建设比赛场馆亚运村和其他相 关配套设施，规划征用土地亩，租用土地亩，总 建筑面积为万，分为比赛场馆亚运村和其他配套设施。 本项目主要包括范围区域内拟建条道路，分别为两纵两 横条主干道北京路济南路海鑫中路中南路和范围 内条支路亚沙会二四六七八九十号路暂 定名的道路绿化和地下排水管网建设。同时，为改善亚沙 会对外交通，拟在烟台海阳市与青岛即墨市交界处黄海丁字湾建 设特大桥处，北接现有海阳滨海路，南接青岛滨海路北段。 其中 北京路按交通部颁发公路工程技术标准的规定， 按城市主干道Ⅱ级，设计时速公里小时标准设计。道路全长 米，道路红线米设计行车道米，双向四车道人 行道两侧各米规划道路总占地平方米亩。 绿化面积平方米，行道树棵安装路灯盏铺设 雨水管道米，污水管米 路基挖方立方米。 济南路按交通部颁发公路工程技术标准的规定， 按城市主干道Ⅱ级，设计时速公里小时标准设计。道路全长 米，道路红线米设计行车道米，双向四车道人 行道两侧各米规划道路总占地平方米亩。绿化面积平方米，行道树棵安装路灯盏铺设 雨水管道米，污水管米 路基挖方立方米。 海鑫中路按交通部颁发公路工程技术标准的规定， 按城市主干道Ⅱ级，设计时速公里小时标准设计。道路全长 米，道路红线米设计行车道米，双向四车道 人行道两侧各米规划道路总占地平方米亩。 绿化面积平方米，行道树棵安装路灯盏铺设 雨水管道米，污水管 米路基挖方立方米。 中南路按交通部颁发公路工程技术标准的规定， 按城市主干道Ⅱ级，设计时速公里小时标准设计。道路全长 米，道路红线米设计行车道米，双向两车道人 行道两侧各米规划道路总占地平方米亩。绿化 面积平方米，行道树棵安装路灯盏铺设雨水 管道米，污水管 米路基挖方立方米。 亚沙会号二号路按交通部颁发公路工程技术标 准的规定，按城市支路。道路全长米，道路红线米 设计行车道米，双向两车道人行道两侧各米规划道路总 占地平方米亩。绿化面积平方米，行道树 棵安装路灯盏铺设雨水管道米，污水管米路基挖方立方米。 亚沙会四六七八九十号路按交通部颁发公 路工程技术标准的规定，按城市支路。道路全长米，道 路红线米设计行车道米，双向两车道人行道两侧各 米规划道路总占地平方米亩。绿化面积 平方米，行道树棵安装路灯盏铺设雨水管道 米，污水管米路基挖 方立方米。 拟建的丁字湾特大桥全长米，其中主桥米，面 积平方米引桥米，面积平方米米施 工便桥座，照明设施座。 本项目建设期预计年，总投资为万元，其中工程 费用万元，其它费用万元，预备费万元，建 设期利息万元。 资金来源 海阳市财政出资万元，占总投资的 申请开发银行贷款万元，占总投资的。 本项目拟申请开发银行借款亿元，期限年，其中宽限 期年，还款资金主要为当地可开发建设用地土地招拍挂所取得 的土地收入资金解决和项目单位经营收益资金解决，还款有保 证。 二建议 目录 第章总论 第节项目概述 第二节项目可行性研究的依据 第三节可行性研究的范围和内容 第四节研究结论与建议 第五节主要经济技指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节亚洲沙滩运动会申请经过 第二节目前各项工作筹备情况 第三节亚沙会比赛场馆亚运村建设情况 第四节项目提出背景 第五节项目建设的必要性 第三章建设地点与建设条件 第节建设地址 第二节配套条件 第四章工程设计方案 第节建设规模 第二节主要设计原则及依据 第三节道路工程建设方案 第四节丁字湾特大桥设计方案 第五章环境保护 第六章项目实施计划和工程招投标方案 第节施工进度安排计划 第二节工程招投标方案 第七章投资估算和资金筹措 第节估算依据说明 第二节投资估算 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三节资金筹措 第八章社会效益分析 附件 附图 第章总论 第节项目概述 项目名称 中国•海阳第三届亚洲沙滩运动会配套基础设施建设项目 二项目建设地点 本项目位于山东省海阳市旅游度假区西部，第三届亚洲沙滩 运动会部分比赛场馆亚运村和相关配套设施建设范围内,该地 块北为现有海翔中路,南为现有海滨路,东为项目拟建济南路,西 为项目拟建北京路,项目配套道路及绿化占地亩。为改善亚 沙会交通状况，拟在烟台海阳市与青岛即墨市交界处黄海丁字湾 建设特大桥处，北接现有海阳滨海路，南接青岛滨海路北段。 三项目承办单位 项目承办单位海阳市城市开发有限公司 海阳市城市开发有限公司是按照以政府信用为基础，以市 场化运作为机制，责权利相统，借用还体化的原则，为便 于更有效的承接利用国家开发银行贷款规范运作政府融资，实 现有效开发利用城市资源的目标，而经海阳市市委市政府同意，于年月日依法注册成立的。 公司性质 海阳市城市开发投资有限公司是市政府委托海阳市城市资 产经营公司海阳市土地储备中心分别出资亿元发起设立的 有限责任公司，隶属海阳市政府，有法人资格，法人代表刘 立华，注册资金人民币亿元。 公司职能 主要经营范围是负责城市建设开发投资负责政府授权的 城市资产经营工作土地资产经营土地开发储