产品营销方案与营销模式 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 防范和降低风险对策 第章项目选址与建设条件 项目选址 选址原则 具体建设地点 建设条件 自然条件基础设施 第章工厂技术方案 项目组成 生产技术方案 产品标准 生产方法 技术参数和工艺流程 主要设备选择 主要原材料动力消耗指标 主要生产车间布臵方案 总平面布臵和运输 总平面布臵原则 厂内外运输方案 占地面积及分析 土建工程 建设标准 主要建筑物 建筑材料 其他工程 劳动保护与安全卫生 劳动安全 卫生措施 消防措施 第章企业组织和劳动定员 组织机构与职能划分 劳动定员 经营管理措施技术培训 第章项目实施进度安排 项目实施的各阶段 项目实施进度表 第章投资估算与资金筹措 项目总投资估算 投资估算依据 固定资产投资总额 流动资金 资金来源 资金使用和管理 第章可行性研究结论与建议 第章项目总论 项目背景 项目名称 新建吨恒温库项目 项目承办单位 项目主管部门 项目拟建地区地点 研究工作依据 国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国固体废弃物污染防治法 中华人民共和国清洁生产促进法 国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数第 三版及现行财税制度 国民经济和社会发展第十二个五年发展规划 批准的项目建议书和委托单位的要求 项目区的自然地理气象水文地质经济 社会环保等基础资料 有关行业的工程技术经济方面的规范标准定 额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准 国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率 行业基准收益率等。 有关食品速冻蔬菜加工技术规程 现场勘查资料和项目建设单位提供的其他材料。 研究工作概况 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行 分析，对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项 目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进 行研究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案 进行研究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的 评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济 效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 可行性研究结论 建设内容及规模 项目区建设总规模是储量为万吨恒温库，占地面积 平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。 生产技术方案 本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每年储藏保 冻肉吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次 每年储藏保鲜蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均两 个月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为 六个月，平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储 藏期为四个月，平均个月周转次。本项目是建设覆盖城 乡居民的社会保障体系的需要，主要满足唐山市及附近县市 市民的菜篮子消费需求。 项目建设期 项目建设期为个月。 投资概算与资金筹措 本项目计划总投资万元，全部为企业自筹资金。 其中固定资产万元，流动资金万元。 项目综合评价结论 本项目符合国家的产业政策，有利于为唐山社会保障体 系夯实基础，确保唐山市市民及周边各县菜市场的稳定。项 目实施既可有效满足市场对各类肉类果蔬产品的需求，又能 够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。 另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业 的发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目的建 设是非常必要的，不仅可以促进肉类果蔬保鲜实现老百姓 菜篮子市场的长期稳定，同时还可以增加国家税收。项目建 设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会 生态三大效益十分显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工 艺。同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外， 公司正在营建较为完善的销售网络和稳定的销售市场，产品 销售有保障。 综上所述，该项目技术先进设计合理，龙头带动效果 显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性 循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目 切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽 早受益。 目录 第章项目总论 项目背景 项目名称 项目承办单位 项目主管部门 项目拟建地区地点 研究工作依据 研究工作概况 可行性研究结论 建设内容及规模 生产技术方案 项目建设期 投资概算与资金筹措 项目综合评价结论 第章项目背景和必要性 项目提出的背景 国家政策背景 相关行业背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设的必要性 是保障菜篮子工程和促进和谐社会建设的需 要 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发 展的需要 是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的 需要 是适应市场发展和解决当地部分人就业的需要 第章市场分析 市场分析 营销策略方案模式 营销策略 产品营销方案与营销模式 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 防范和降低风险对策 第章项目选址与建设条件 项目选址 选址原则 具体建设地点 建设条件 自然条件基础设施 第章工厂技术方案 项目组成 生产技术方案