用地平方米合 亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地平方米，项目概算 投资万元人民币。项目建设目标为，产品齐全配套完善环境流的 天然石材产销企业。 公司拟开发的新型天然石墙地面建筑材料，采用高转速水溶分切和高 分子填磨技术，广泛利用我县广布的玄武岩资源进行生产高档的墙面地面 及装修用石材板材。 本次可行性研究的对象为汝阳县石材厂，按照国家发改委颁发的可 行性研究报告编制方法纲要的要求，本报告主要内容如下 研究项目建设的必要性 研究项目建设条件 根据用地及规划确定项目建设规模 初步确定工程建设方案，编排实施进度计划 分析项目对环境的影响 研究节能措施 确定工程管理及招标方案 估算投资规模 估算投资效益 提出研究结论 项目概况 可研报告编制依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发 号 国家发改委颁布的可行性研究报告标准方法纲要 版县城居住区规划设计规范 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法 汝阳县城市总体规划 汝阳县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 汝阳县产业集聚区十二五发展规划纲要 年版城市居住区规划设计规范及其它现 行规范规定。 汝阳县近期建设规划 年汝阳县城市建筑规划管理暂行技术规定。 汝阳县数字化地形图 项目单位提供的有关资料及数据 项目提出的理由 洛阳地处河南西部，横跨黄河中游两岸，辖市八县六区，总面积 平方公里，总人口余万。市区面积平方公里，城区人口近万。 洛阳以千年帝都的辉煌历史和灿烂深厚的文化底蕴著称于世，是华夏腹地 颗璀璨的明珠。洛阳有着悠久的历史文化，有以龙门石窟为代表的众多文物 古迹，还有多姿多彩的山水景观，国花牡丹名甲天下，是中国景观名胜精彩 纷呈的优秀旅游城市，也是新兴的现代工业城市。 汝阳县位于洛阳市东南部，地处豫两 路省道洛界公路临木公路两站铁路货运站铁路客运站，对外 交通联系便捷，交通区位优势明显。 三突出的产业发展优势。通过近年来的发展，目前已形成以洛玻龙昊 金堆城低辐射镀膜玻璃为依托的新型建材产业，以天泽焦化为依托的煤化工 产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为依托的特种金属材料产业，产 业体系基本成型，集聚效应初步显现。 汝阳县产业集聚区已经成为汝阳县的经济第二中心，拉动了汝阳县北部 区域经济的发展，带动了汝阳县整体经济模式的转变，提高了汝阳县的整体 竞争力。 汝阳县产业集聚区十二五期间，将建设成为中西部地区最大的玻璃 和陶瓷等新型建材基地。玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆城低辐射镀膜玻 璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化基地化发展，大力发展中 空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄 和超厚玻璃及些具有特殊性能的高质量高技术高附加值的玻璃深加工 产品。年洛玻集团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产， 至十二五末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将汝阳产 业集聚区打造成中部五省最大的玻璃生产加工基地。陶瓷产业。以中洲名 原强盛国邦家陶瓷企业为依托，加快产业升级，淘汰落后产能，向节 能节水抗菌除臭及优质高档化多功能化艺术化系列配套化方向 发展，将建成陶瓷生产线条以上，实现产值达到亿以上，将汝阳产业 集聚区打造成中原地区最大的陶瓷生产基地。 项目选址位于汝阳县产业集聚区规划范围内，项目规划区内交通发达 路网通畅，二广高速宁洛高速在此交汇通行焦柳铁路由北向南而过，且 火车站铁路货场等配套设施完善省道郭木线穿越整个产业集聚区。便利 快捷有效的交通运输条件使得近家大型企业在此安家落户。项目的 建成可以凭借四通八达的路网系统，将整个产品进行整合销售，极大的提高 商品销售状况，且提升汝阳县产业集聚区的在招商引资其它投资项目中的地 区知名度。 项目建设的区域经济带动理由 项目所在地至周边城市郑州市公里洛阳市公里许昌市公 里三门峡市公里南阳市公里焦作市公里平顶山市公 里，以及山西省晋城市公里运城市公里。由于发达的路网交通和 优越的地理位置与上述城市相通，行车时间均在小时以内，项目建成后产 品可以快速融入当地石材市场，对区域内居高不下的石材产品起到缓和稳定 作用。 通过建设集产品展示商贸物流为体的综合配套物流园，将在新源 县建成洛阳市唯家石材交易场，带动相关商贸交通物流租赁广告 等相关行业就业和发展。 拟建地点 汝阳县石材厂建设地点位于汝阳县产业聚集区，经七路东， 汝安路以北，紧邻焦柳铁路。建设用地为通过购买获得开发权。 主要建设内容和规模 现拟投资建设汝阳县石材厂项目，该项目规划用地平方米合 亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地平方米，项目概算 投资万元人民币。 建设方案 规划指导思想 本项目产品定位不但要能符合目前主题商业销售经营的需求，而且还 需根据项目地块未来发展前景可观的特殊情况综合考虑产品未来用途。因此， 产品定位应符合以下原则 符合项目经济效益目标的需求。 充分利用项目地处汝安路与经七路交汇处，双面临路的特点，发挥项 目临街面较长，交通优势明显的优势。 在符合项目整体规划构思的前提下，做好产品展示商贸物流的相 关前期工作。 项目产品定位应充分考虑石材行业的特殊性，对相关物流交通层 目录 第章项目状况 项目建设概况 项目概况 项目建设进度计划安排 项目初步招标方案 第二章发展规划产业政策及行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业建材城分析 第三章节能方案分析 用能标准及节能规范 节能措施综述 能耗状况及能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 第四章建设用地征地拆迁及移民安置方案 项目选址及用地方案 场址建设条件 土地利用合理性分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 征地拆迁及安置规划方案 第五章环境及生态影响分析 设计依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响评价 环境保护建议 第六章经济影响分析 经济费用效益分析 评价结论 第七章社会影响分析 附图项目总平面布置图 第章项目状况 项目建设背景 近年来，随着中国经济的高速发展，建筑行业已发展成为国民经济个 重要部门，从而带动相关建材业的快速发展，房屋建设道路交通装饰装 修需要大量建材，这就迫切需要生产出符合市场需求的建材产品。 我国自八十年代以来，石材行业始终保持着旺盛的发展生机，石材工业 迅猛发展壮大，步入世界石材第生产大国之列。在我国石材的国内消费主 要分为大部分，即建筑的内外装饰材料，这是石材使用最大的部分其 次建筑用石，包括园林工程用石再就是石雕刻石艺术品墓碑石产品 等。伴随着人民生活水平的不断提高，石材早已走进平常百姓家。广泛应用 于地面铺装橱柜和家具的台面装饰，中央扩大内需和提高城乡家庭收入的 利好政策指引下，我国人均石材消耗量将有望大幅提高，成为行业新的利润 增长点，石材需求大幅增长将带动石材行业快速发展阶段。 汝阳县作为洛阳市石材主要基地之，有着丰富的花岗岩玄武岩等石 材资源，储量多达多亿立方米，并且石材品质优性能好色差小块度 大耐磨性强。随着市场对建材的需求呈快速增长趋势，新型天然建筑材料 正被越来越多的应用，预计今后每年仅洛阳市将需要天然石建筑材料万 标准板，而这些石材多是从我市以外地区运回，仅高昂的运费就使其价格居 高不下，所以迫切需要当地能够自行生产各种档次规格的石材加工产品。 现拟投资建设汝阳县石材厂项目，该项目规划用地平方米合 亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地平方米，项目概算 投资万元人民币。项目建设目标为，产品齐全配套完善环境流的 天然石材产销企业。 公司拟开发的新型天然石墙地面建筑材料，采用高转速水溶分切和高 分子填磨技术，广泛利用我县广布的玄武岩资源进行生产高档的墙面地面 及装修用石材板材。 本次可行性研究的对象为汝阳县石材厂，按照国家发改委颁发的可 行性研究报告编制方法纲要的要求，本报告主要内容如下 研究项目建设的必要性 研究项目建设条件 根据用地及规划确定项目建设规模 初步确定工程建设方案，编排实施进度计划 分析项目对环境的影响 研究节能措施 确定工程管理及招标方案 估算投资规模 估算投资效益 提出研究结论 项目概况 可研报告编制依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南 国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发 号 国家发改委颁布的可行性研究报告标