力资源配臵 项目组织机构 二项目监理 第九章实施计划 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章社会评价 项目对社会的影响分析 二项目与所在地区互适性分析 第十章结论与建议 研究结论 二建议 第十二章项目招标 招标范围 二招标组织形式 三招标方式 附件 投资估算汇总表 设备安装工程览表 室外总体估算表 党政机关办公用房建设标准 第章概述 项目名称 大厦建设项目 二项目组织实施单位 房地产开发公司 三项目建设的背景 市是我国座典型的能源重化工基地城市，目前，根据 本市城市总体规划，对些在拆迁范围内许多单位的办公楼进行重修和改 建，这些办公楼都是年代的旧房改建而成，没有统的规划设计，存 在着功能严重不足等问题。经过年的发展，随着单位 预备费万元 建设期年 十项目的进度安排 本项目建设期为年，计划年月前完成可研项目编制施 工图设计及项目前期立项等前期工作，年月开工，至年月 完工。 十项目建议 在项目建设资金不十分充裕的情况下,严格控制费用支出，设立帐 户专款专用。尽可能把资金集中用在项目的土建安装部分和建筑配套设施 费用上。 主管部门在政策资金上予以及时指导和支持，使项目能尽快进 行建设。 建议项目建设单位进步加强管理，坚持按建设程序办事，精心 组织精心设计精心施工。 在项目实施当中，要力求保证区域的环境卫生，布局规划满足城 市总体规划要求。建设中要强调绿化建设，在资金许可的情况下，增设与 城市环境相协调的景观园林及绿地建设。 本项目建设用地较为紧张，设计中应做多方案比较，使项目即能 满足实际需要，同时又能符合相关建设标准。 第二章需求分析建设的必要性及建设规模的确定 需求分析 根据对市单位的编制人员的统计，定编名。详细名 单如下 人员编制基本情况表 单位名称编制定员 根据党政机关办公用房建设标准，大厦的建筑面积测算如下 办公用房根据国家计委投资号党政机关办公用 房建设标准，本建设项目属于二级办公用房，单位编制定员共人， 每人平均建筑面积为，同时考虑到预留和发展，增加的调整系 数，则办公区建筑面积。 公共服务用房包括功能性展厅招投标大厅会议室接待室 档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人 员用房警卫用房等。按总建筑面积的计，另外考虑到功能性展厅和 招投标大厅可适当增加相应面积，则公共服务用房的总建筑面积为 。 设备用房包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房 通信机房等，按总建筑面积的考虑，建筑面积为。 目录 第章概述 项目名称 二项目组织实施单位 三项目建设的背景 四项目编制依据 五项目选址 六建设规模 七投资估算及资金筹措 八主要技术经济指标见表 九研究的主要结论 十项目的进度安排 十项目建议 第二章需求分析建设的必要性及建设规模的确定 需求分析 二建设规模 三项目建设的必要性 第三章场址选择 场址现状 二场址条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三建筑材料来源及运输条件 第四章设备工程 给排水设计 二采暖通风设计 三电气设计 第五章节水节能措施 设计依据 二节能目标 三节能措施 第六章环境保护 编制依据 二主要污染来源 三具体防治措施 第七章建筑节能 设计依据 二节能目标 三节能措施 第八章组织机构及人力资源配臵 项目组织机构 二项目监理 第九章实施计划 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章社会评价 项目对社会的影响分析 二项目与所在地区互适性分析 第十章结论与建议 研究结论 二建议 第十二章项目招标 招标范围 二招标组织形式 三招标方式 附件 投资估算汇总表 设备安装工程览表 室外总体估算表 党政机关办公用房建设标准 第章概述 项目名称 大厦建设项目 二项目组织实施单位 房地产开发公司 三项目建设的背景 市是我国座典型的能源重化工基地城市，目前，根据 本市城市总体规划，对些在拆迁范围内许多单位的办公楼进行重修和改 建，这些办公楼都是年代的旧房改建而成，没有统的规划设计，存 在着功能严重不足等问题。经过