全国创业之星奖年获市十佳现代青年农民 奖年获省十大杰出青年星火带头人奖年获 市乡镇企业民营经济科技创新先进个人奖年获市级消 防工作先进个人质量工作先进个人奖年获第五届全 国乡镇企业家荣誉称号年获市森工企业家荣誉称 号年获省优秀非公有制经济企业家荣誉称号 年获市优秀民营企业家荣誉称号。现为中国家具协会理 事市质量协会副会长省林业行风监督员。他以拓荒者的 执着，改革者的睿智和现代企业家的胆识担当重任。作为创业者 的他，求贤若渴任人唯贤诚信求精与时俱进，有颗不断 创业敢做敢为的雄心。 项目可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会原建设部发布的建设项目经济 评价方法与参数三版 林业产业振兴规划年国家林业局等 部门年月日公布 轻工业调整和振兴规划国务院年月日公 布 中国家具十五发展计划和年长远发展规划 中华人民共和国城市规划法 县城总体规划修编 县当前的建安成本各项规费用收费标准 项目建设单位提供的基础资料。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称新建国际家具城工程项目。 项目建设性质新建 项目拟建地点县城新区祁丰大道南侧。 国际家具城建设工程项目位于县县城新区。根据规 划，县人民政府拟将祁丰大道东起永昌大道，西至洪丰村， 全长公里路段规划成家具走廊，建设成家具物流交易专业市 场，出台优惠政策吸引知名家具企业和商户进驻，最终成为个 规模庞大特色鲜明竞争能力强文化气息浓厚的家具专业市 场和生产加工基地。国际家具城建设工程将以现有的家 具有限公司为依托，在现有新厂区内进新建和改造。该地南临祁 丰大道，北倚莲花路，东接朝阳路，西界新丰大道。地块呈东西 向长方矩形。东西长,南北宽。折合面 积为。 建设规模及主要建筑物面积 建设内容包括商品交易区公用工程和附属设施。房屋建筑 共计栋,建设总规模共计面积，其中利用原有展销厅改造，利用生产车间改造面积，新建 商品交易面积,利用现有商务公寓改造成多功 能服务楼。建有道路广场,其广场可作地面停车 场，有泊车位个。 建设期限个月，即年月现代商品市场建设要求，本着统 规划合理布局重点突出分步实施适度超前，功能完备 实用性先进性经济性兼顾的原则。改善基础设施条件，完 善市场服务配套设施，引进技术设备和管理办法，将市场建设成 为集家具产品交易存储配送连锁经营，展销质量安全检 测信息服务结算汇兑为体，管理高效竞争有序具有很 强集散力辐射力和竞争力的国际家具市场。该项目的实施对扩 大家具商品销售渠道，增强家具生产企业和工业企业核心竞争力 意义深远对调整和优化当地产业结构促进区域经济发展增 加居民和财政收入意义重大，具有良好的经济社会效益。建议 主管部门给予高度重视，批准本项立项。建设方积极组建得力的筹建班子筹措资金，加快建设速度，早建设早发挥效益，以此 带动当地经济发展。家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设符合国家相关规划。近几年来，国家为了促进家 具产业健康持续发展，国家相继出台了中国家具十五 发展计划和年长远发展规划轻工业调整和振兴规划 和林业产业振兴规划年等专项规划。中国家 具十五发展计划和年长远发展规划指出要发展 多种形式的家具流通模式，完善现有的以出租场地为特色的家具 商场，大量发展专业的家具销售公司，适当发展家具专卖店连 锁店和特色经营店，引导网上家具销售。建立家具售后服务规范， 保证消费者的合法权益。重视家具的运输和安装，保证家具的使 用价值和质量的最终实现。 轻工业调整和振兴规划指出，轻工业包括„„家具等 大类个行业，是丰富人民物质文化生活的重要消费品产业， 产品涵盖衣食住行用各领域。进入世纪以来，我国 轻工业发展取得显著成效，企业规模与实力明显提高，国际竞争 力不断增强，已成为轻工产品生产和消费大国，承担着繁荣市场 增加出口扩大就业服务三农的重要任务，在国民经济和 社会发展中具有举足轻重的作用。振兴规划提出了包括家具 产业在内的调整与振兴的九项主要任务首先提出要稳定国内外家具有限公司新建国际家具城工程项目可行性研究报告 市场。主要包括促进国内消费，增加有效供给，稳定和开拓国际 市场，健全外贸服务体系。 林业产业振兴规划要求要挖掘国内市场潜力，拉动国 内消费需求。要千方百计扩大国内林产品消费市场，丰富产 品规格，扩大产品应用领域，加强销售信息服务等网络 建设，稳定城市消费市场，结合新农村建设山区综合开发 棚户区改造工作，积极扩大农村消费市场，促进林产品销售 市场向农村转移。 从年起，商务部全面启动双百市场工程，提出了兴 个市场，带批产业，活方经济，富方农民的宏伟方针。 农村市场体系建设十五规划是我国第个关于农村市 场体系建设的国家级专项规划，为培育扶持发展面向国内外 市场的大型批发市场和流通企业，构建与国际市场接轨的商品现 代流通体系，保障商品流通安全，促进农民持续增收，起到了重 大的促进作用。 在我国，自商品交易市场随着市场经济的每缕春风悄然萌 发，到随着市场经济的逐步发展，走过的三十年的坎坷历程，商 品交易市场从来没有像如今样受到国家商务部门的高度重视， 从没像如今这样作为国家重大工程同时受到中央到地方的大力 支持，更从没有像如今这样在市场的建设和发展上取得前所未有 的成绩, 流通业在社会再生产过程中的地位已发生了解巨大变化。 第章总论 项目单位基本情况 概况 建设单位家具有限公司。 项目主办单位法定代表。 企业性质有限责任公司。 项目建设性质新建。 发展经历家具有限公司是家民营企业，以生产系 列家具为主要产品的农业产业化龙头企业。该公司创建于 年，原名县洪福家具厂，年更名为家具有限公司， 现坐落在经济开发区工业园，注册资本为万元。公司占 地面积亩，其中老厂区亩，新厂区亩。 下设个家具生产分厂和家建安公司，在长沙永州广 东广西等地建有个销售分公司。 该企业专业生产现代家具和古典红木系列家具，其类型包括 办公民用宾馆酒店等三大系列的家具,品种达余种。注 册商标为牌和牌。牌商标年获省著名 商标，品牌卧室系列家具在年月的广东东莞国际名 优家具博览会上荣获金奖。公司全体员工肩负向社会提供流 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,的家具产品和服务的公司使命，弘扬诚信求精尚美敬 德的公司精神，牢记以人为本诚信为旗服务为源创新 为魂的公司宗旨，坚信艺术再造和展示个性空间，超越自我 共创无限美的发展理念和严精广远的管理理念及以 现代企业管理模式求发展，以民营企业机制求创新，以全程优质 服务求效益的经营理念，众志成城谋发展，开拓创新向未来， 同心协力推动企业驶入了健康发展的快车道。 公司财务状况 该公司年末资产总额为万元,其中固定资产 为万元,流动资产为万元,净资产万 元,负债总额为万元,营业收入为万元,净利 润万元,净资产收益率为,投资报酬率为, 资产负债率为,。 年末资产总额为万元,其中固定资产为 万元,流动资产为万元,净资产万元, 负债总额为万元,营业收入为万元,净利润 万元,净资产收益率为,投资报酬率为,资 产负债率为。 公司盈利能力较强。连续年被农业发展银行省分行评 为信用企业。 法人代表基本情况公司董事长兼总经理，男，现 年岁，县镇新丰村人,大专学历，经济师。该同志能贯诚信经营勤奋好学事业心强关心社会和他人，在当地口 碑好。多次荣获殊荣，社会兼职多。省第九届人大代表县 第十四届人大代表市第十二届人大代表年和年获 全国创业之星奖年获市十佳现代青年农民 奖年获省十大杰出青年星火带头人奖年获 市乡镇企业民营经济科技创新先进个人奖年获市级消 防工作先进个人质量工作先进个人奖年获第五届全 国乡镇企业家荣誉称号年获市森工企业家荣誉称 号年获省优秀非公有制经济企业家荣誉称号 年获市优秀民营企业家荣誉称号。现为中国家具协会理 事市质量协会副会长省林业行风监督员。他以拓荒者的 执着，改革者的睿智和现代企业家的胆识担当重任。作为创业者 的他，求贤若渴任人唯贤诚信求精与时俱进，有颗不断 创业敢做敢为的雄心。 项目可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会原建设部发布的建设项目经济 评价方法与参数三版 林业产业振兴规划年国家林业局等 部门年月日公布 轻工业调整和振兴规划国务院年月日公 布 中国家具十五发展计划和年长远发展规划 中华人民共和国城市规划法 县城总体规划修编 县当前的建安成本各项规费用收费标准 项目建设