织及运营 项目进度计划 项目招标方案 节水节能措施 投资估算及资金筹措 财务分析 社会效益分析 结论 第四节简要的研究结论 项目概况 项目名称县物流分拨中心项目 建设性质新建 建设地点 二项目主要建设内容 本物流中心规划用地公顷，项目总建筑面积平方 米。其中营业办公楼平方米，仓储库房平方米，分 拨中心平方米，货物堆场平方米，硬化道路平 方米，绿化面积平方米并且购臵叉车辆，运输车辆 台辆，以及其他汽车修理设施等。 三项目实施进度 本项目建设期为年。计划于年月完成项目立项， 月份进行工程设计与招标，月份正式动工建设，年 月竣工验收，年月份正式投入运营。 四投资估算与筹措 项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹资金解决。 五主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 占地面积亩 建筑总面积平方米 营业办公楼平方米 分拨中心平方米 仓储库房平方米 货物堆场平方米 容积率 绿地率 项目定员人 项目总投资万元 建设期年 年营业收入万元正常年 年净利润万元正常年 投资回收期年年税前需要收货人到 县城去取，造成很大的不便或者运往乡镇的货物得不到合理 的分拨配臵，往往几件物品也需要运输车辆跑趟，造成资源 的浪费。 随着县农业商贸服务业经济的快速发展，现有物流 企业和经营模式已不能适应经济快速发展的需要，亟需对现有的 物流企业整合，建设个集信息化规模化高科技于体的物 流分拨中心，县物流分拨中心的建设就是在这种背景下提出 的。 第二节项目建设的必要性 为顺应县经济发展的需要，解决城乡货物商品流通渠道 混乱的状况，建立安全有序质量流的商品流通网络体系， 亟待建设个大型物流分拨中心，适应物流市场的需要。 提升我县形象，规范整合货运市场，建设县现代 物流网络的需要。 随着我县经济的快速发展，加之地理位臵优越，交通便利， 市场繁荣，工业产品和农副产品的流量逐年增加，但多年来，货 物商品流通直依赖于各自分散的配载配货，没有统的 物流市场和组织机构，不仅配送渠道混乱，且成本高，无序管理， 造成利润空间小，竞争力下降，不诚信经济行为时常出现，与我 县经济发展形势和文明程度极不适应，严重影响了我县在外来投 资者心中的形象，也造成了我县运输市场规范程序不高，多小散 弱并存，发展后劲不足的严重隐患。 二响应省市号召，大力发展现代物流业，加快现代物流 向农村延伸的需要。 物流产业是国家提出振兴经济的七大产业之，我们应充分 利用这好政策，加快物流产业的发展。截止年底，交通 局按省厅市局的要求，在所有城镇均建设了所高标准的具有 四位体职能的交通运输所，为现代物流向农村延伸搭建了 基础平台。分拨中心建成后，在县城以分拨中心为龙头，带动辐 射各乡镇运输所，在乡镇以建养管运四位体运输所 为节点，辐射全镇乡各村，形成由农村到镇乡到县的农村现 代商品流通体系。 三对接聊城公共物流信息平台，全面启动四位体 职能，落实人员转岗的需要。 四位体交通运输所的项主要职能是农村物流，然而 单靠个运输所开展这业务，没有龙头带动，在目前市场 情况下是不可能的，市交通局也将为这业务的开展建设聊城 市公共物流信息平台，我县也要有与之对接的设施齐全的个 基础平台。分拨中心作为我县货物进出的总渠道，对上可承 接这公共物流信息平台，同时对接省市各大物流园区，对下辐 射城区业务和各乡镇交通运输所，这就带动了各乡镇运输所物流 业务的开展，为原征收人员提供更多的就业岗位，为实现人员真 正全新转岗提供有利条件，从而也保证了交通队伍的稳定。 由此可以看出，县物流分拨中心的建设将有效地整合 优化市场资源配臵，充分发挥乡镇交通运输所的功能，促进当地 交通运输业的发展，服务广大的人民，所以项目的建设是相当必 要的。 第章总论 第节项目的基本情况 项目名称 县物流有限公司物流分拨中心建设项目 二项目承办单位 县物流有限公司 三项目负责人 姓名 联系电话 四拟建地址 项目拟建于县。 第二节可行性研究编制单位 编制单位 二工程咨询资格证书编号 三资质等级 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 四发证机关 国家发展和改革委员会 五法定代表人 第三节可行性研究的依据和范围 可行性研究的依据 原国家计委关于建设项目进行可行性研究的试行管理办 法 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参 数第三版 国务院办公厅转发的六部委关于推动农村邮政物流发展 的意见 县农村物流发展规划 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录 投资项目可行性研究指南 项目承办单位提供的有关数据资料 二可行性研究的范围 项目的背景和建设必要性 项目选址及建设条件 项目建设规模及建设方案 环境保护与安全卫生 项目组织及运营 项目进度计划 项目招标方案 节水节能措施 投资估算及资金筹措 财务分析 社会效益分析 结论 第四节简要的研究结论 项目概况 项目名称县物流分拨中心项目 建设性质新建 建设地点 二项目主要建设内容 本物流中心规划用地公顷，项目总建筑面积平方 米。其中营业办公楼平方米，仓储库房平方米，分 拨中心平方米，货物堆场平方米，硬化道路平 方米，绿化面积平方米并且购臵叉车辆，运输车辆 台辆，以及其他汽车修理设施等。 三项目实施进度 本项目建设期为年。计划于年月完成项目立项， 月份进行工程设计与招标，月份正式动工建设，年 月竣工验收，年月份正式投入运营。 四投资估算与筹措 项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹资金解决。 五主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 占地面积亩 建筑总面积平方米 营业办公楼平方米 分拨中心平方米 仓储库房平方米 货物堆场平方米 容积率 绿地率 项目定员人 项目总投资万元 建设期年 年营业收入万元正常年 年净利润万元正常年 投资回收期年年税前含建设期年 年均投资利润率 资本金净利润率 第二章项目背景和建设必要性 第节项目提出的背景 年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务 会，审议并原则通过了物流业调整振兴规划。至此，国家确定 的十大产业振兴规划全部亮相，物流业搭上十大产业振兴规划 的末班车。可见，我国政府已经把物流业提升到个关乎 全局的高度，充分说明了现