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项目的实施有利于扩大农业葡萄产经营范围，推动经济技术合作与交流，促进地区经济发展。
项目建设目标和发展方向明确。
本项目通过应用先进的科学技术成果，采用高新技术，提高农产品产量和质量，大幅度增加产品的附加值。
传统农业技术精华与现代科技结合，能够产生良好的社会效益经济效益和生态效益，是农业实现高产优质高效的有效途径。
本项目承担单位已具备定的经济实力和发展潜力，基础设施条件好，有强有力的技术依托单位，有资源和市场优势，发展潜力大。
垦区领导重视经济林工作，干部群众对建设经济林项目积极性高，职工队伍素质较高，经济条件较好，具有较强自有资金筹集能力，配套资金有保证，借贷偿还能力强，可保证项目高质量建设高水平运行。
本项目建成后，财务分析显示，本项目具有良好的赢利能力。
财务内部收益率，表明项目投资回收有保证，并有较好的社会和经济效益。
综上所述，本项目综合效益十分显著，可行性极强，建议尽快立项实施。
另外，建议进步做好项目实施规划，加强市场调研，结合垦区的实际情况，编制产业结构优化方案，以便项目尽快实施见效。
„„„„„„„„„„„„„„研究工作的依据及范围„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建议书内容及审批意见„„„„„„„„„„„„„„研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„建设的意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章市场分析及销售预测„„„„„„„„„„„„市场分析„„„„„„„„„„„„„水文气象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„土地资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„社会经济状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目总体技术„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模及标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设内容„„„„„„未经允许，请勿外传，项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章环境保护„„„„„„„„„„„第七章项目组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„政策保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劳动定„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章财务分析及效益评价„„„„„„„„„„„„及建议„„„„„„„„„„„„„„„第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„总论建设地点建设方案等问题进行研讨，确定了本项目可行性研究报告的编写原则。
本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工作财务评价结论。
项目建议书内容及审批意见本报告代项目建议书研究结论市场分析产品销售方向随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克兰及中亚各国。
产品方案以无核白鸡心美国红提为主。
建设规模建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。
无项目时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。
年销售总收入万元。
有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。
增量收入万元。
效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建设期。
贷款偿还期年含建设期。
动态财务分析财务净现值万元所得税后。
财务内部收益率所得税后。
风险性分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计的即可保本，说明该项目投资有较好的抗风险能力。
敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目的经济效益稳定程度，分别对全部投资的经营成本固定资产投资的负面影响做效益敏感性分析。
影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入的变动对项目经济效益影响较大。
固定资产投资的变动对项目经济效益影响较小。
说明在项目实施过程中，要加强市场营销，大力开拓市场，同时做好投资预算，以期取得较好的经济效益。
第十章问题与建议存在的问题项目建设单位农业结构比较单，种植业比重占以上，棉花是该场的主导产品和经济来源，抗市场风险能力弱。
棉花市场紧俏年份，收入水平较高，财务状况良好，近年棉花市场销售价格频繁波动，对经济收入影响很大。
垦区农业资源环境条件虽然己有较大改善，但风沙土壤盐渍化等十分严重，对农业生产的稳产高产影响较大。
另外，农业基本建设投资能力农业科技应用水平等方面尚有制约因素。
项目区农产品品种调整优化后可供开拓利用的市场空间较小。
新疆地广人稀，消费人口相对分散，发展规模化葡萄时，葡萄必须要有耐贮性，便于运输，要充分考虑产品贮藏加工性能，旦不能及时销售时，可贮藏加工。
本项目是知识技术密集型产业，是高投入高产出的产业，项目前期建设投资大，在投资方面，需要国家支持，兵团师共同投资。
建议目前，棉花种植面积占耕地面积的以上，由于近年皮棉市场价格下跌，造成农场职工连年不增收，团场经济效益也不断下滑。
为进步提高团场职工收入，提高团场经济效益，把调整农业产业结构作为个重要的措施，加强对鲜食葡萄业的支持和调控力度，增加科技投入，促进适应市场需要的葡萄保护地生产栽培技术灌溉技术病虫害防治采摘后商品化处理等方面的科技研究，加强对葡萄市场需求的研究和预测，支持并鼓励团场职工调整生产结构，增加既适应当地条件又适应消费者需要，采用先进的栽培技术或采摘后商品化处理技术调整鲜果收获和上市时间健全和完善葡萄市场体系配合政府对葡萄业发展的投入实行葡萄产销的市场秩序管制，防止葡萄价格大幅度波动，并使其维持在合适的水平。
通过本项目的实施，不仅可以带动团场职工脱贫致富，而且也可以推动团场庭院经济的大发展。
促进团场经济效益的明显改善。
建议有关部门给予大力扶持，争取项目尽快实施。
第十二章结论本项目建设顺应国家实施西部大开发战略和农业生产结构调整的新形势，符合兵团农业发展政策，主要为改善生态环境，调整种植结构和产品结构，推进农业产业化发展，提高经济效益，实现农业可持续发展，形成农业产品的特色多种经营。
本项目通过葡萄种植和保鲜技术培训，培养科技人才，普遍提高农民科技文化素质，提高科学种植水平。
本项目有利于农业可持续发展。
葡萄大面积推广种植，可创造良好的生态环境并带动相关产业的发展，实现农业的可持续发展。
本项目紧紧围绕发展为主题，结构调整为主线，科技进步为动力，提高人民葡萄活水平为出发点的指导思想和应对加入后的挑战和机遇，对加快产业化发展和经济结构战略性调整可起到示范作用，本
（终稿）铁门更节水灌溉工程新建项目投资立项申报书.doc（OK版）
