工业十五发展规划 中华人民共和国无公害食品行业标准 农业部农办发号关于印发农业部关于进步推进农业 结构战略性调整的实施意见的通知 农业部无公害食品行动计划实施意见 农业部绿色食品管理办法 国家农业综合开发办公室国农办号关于发展农业综合 开发多种经营的指导意见 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见 市十五食品工业发展规划 市十五工业经济发展规划 市农业农村经济发展第十个五年规划 业主提供的有关基础资料。四编制内容 本报告内容涉及该项目建设的背景必要性，建设条件，产品市场分 析建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设 投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分 析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据， 并作为开展下阶段工作的基础。 五主要结论 本项目采用的技术先进成熟，所生产的产品具有安全营养无公害 方便等特点，符合现代化社会消费对肉制品和猪副产品加工的新要求，市 场竞争力较强，资源和技术优势明显，发展强劲广阔。项目建设符合中央 三农政策精神和新农村建设的要求，符合国家畜牧业发展规划农产品 加工业发展政策要求，得到当地政府的大力支持。 本项目的建设可大大提高商品生猪的附加值，推动畜产品加工业 的发展。项目的建设能带动生猪养殖屠宰肉制品加工和相关产业，以 及包装业运输业饲料生产等的发展，增加就业人员，壮大地方经济， 维护社会稳定，对国家保就业保民生保增长的重要政策的实现， 对富强美丽平安德润这四大战略的实施， 加快富民政策进程和全面建设小康社会均具有积极的意义。 项目实施单位生物技术有限公司的创建人员具有多年猪副食品 加工管理经验，具有良好的经济条件和技术条件，具有充分的原料保障系 统和产品市场营销能力。项目建成投产后，能取得较好的经济效益和社会效益，又能推动当地 农村经济产业结构的调整和优化。该项目是公司整个农业产业化链条中的 重要环节，同时也是向食品加工业纵深发展的产业链条延伸的需要，对构 建完善的公司产业结构，提高公司抗市场风险能力，提高经济效益，促进 农民增收，解决三农问 表项目主要经济指标 序号名称单位数据备注 总用地面积净用地 总建筑面积 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中企业自筹万元企业自有资金 银行借款万元 设计生产能力 出口肠衣吨 高纯度肝素钠亿单位真空包装肠肉制品吨 年销售收入万元正常年份 总成本费用万元正常年份 所得税万元正常年份 年净利润万元正常年份 所得税前财务内部 收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前投资回收期年含建设期 所得税后财务内部 收益率 所得税后财务净现值万元 所得税后投资回收期年含建设期 总投资收益率正常年份 项目资本金净利润率正常年份 盈亏平衡点猪小肠精深加工出口肠衣肝素钠产业化项目 第二章项目建设背景及建设必要性 项目建设背景 区位于北部，是规划发展的北部地区中心城市和国 内大城市。农业呈典型的粮猪二元结构，畜牧业占农业产值， 生猪产值占畜牧业的，占农业总产值的，生猪产业是农 业和农村经济的支柱产业之，是广大农民增加收入脱贫致富的重 要源泉。 作为传统的生猪大区，得益于国家生猪产业政策对规模养殖的 优待，以及地方政府呼应国家政策而出台的系列扶持规模养殖 的利好政策，生猪产业增长方式正在发生质的改变，规模化养殖 率大大提升。规模养殖已经占据生猪养殖的半壁江山，成为带动 生猪产业发展的龙头。年建成年出栏头以上规模 养猪场个，其中年出栏头以上的标准化规模养殖场 个规划建设的个万头猪场，已建成个，全区生猪养殖规模化 率达到。同时因为国家生猪产业扶持政策频繁出台，有着丰富生 猪产业发展资源的，时间成为民间资本和外来工商资本关注的 焦点，而这些资本绝大部分都投向了规模养殖。农垦集团投资 亿元创越畜牧公司投资万元等在建立的猪场，养殖规 模均在万头以上。规模养殖带来的连锁效应就是促进了生猪的商品 化，去年生猪商品率达到，全年调出万头生猪销往猪小肠精深加工出口肠衣肝素钠产业化项目 主城等地，在鼓起养殖户钱袋子的同时，也丰富了市民的菜篮 子。 市农业农村经济发展第十个五年规划中农业农村经济 发展重点中，在着力培育优势产业项下，首先提出大力发展生猪产业 即按照布局区域化养殖规模化生产标准化产业特色化产品 优质化的思路，建成个标准化生猪养殖小区，突出发展生 猪，推进猪肉食品精深加工，着力打造个无公害猪肉食品品牌。 到年，全市生猪年出栏量达到万头，商品猪优质率达 以上，生猪产业年总产值达到亿元，基本建成优质高产高效 生态安全的外向型优质肉猪生产加工基地和具有市场竞争力强的 优势特色产业。 区委区政府立足区情，突出资源优势和传统生产优势，大 力调整农业结构，把生猪放在了重点发展的农业五大产业生猪 葛蚕桑蔬菜水产之首，把生猪发展作为调整农业结构的头号 工程富民工程，积极适应国内外生猪生产的发展趋势，主动迎接加 入后国内外养猪业的挑战，高起点发展生猪产业。经过几年的 努力，生猪产业实现了由过去的数量温饱型向优质绿色型转变， 由过去单纯农民养猪型向多形式全方位深层次参与的产业链型转 变，推进了猪业产业化的进程，着力提升了猪业在全国同业的位 次。 投资人在多年从事猪副产品加工的经营过程中，掌握了猪小肠 加工的技术和管理经验，建立了牢固的原料保障系统和具备产品市场 第章总论 项目概况 项目名称猪小肠精深加工出口肠衣肝素钠产业化项目 二建设地址工业园区 三项目业主生物技术有限公司 四所有制形式股份制 五企业法人 六建设性质新建 七建设内容及生产规模 建设内容新增土地亩合平方米，净用地面积 平方米，土地使用性质为工业用地，建筑面积共计平方米其 中超过米高的生产车间厂房按两倍计算容积率，其中建设生产车间及冷 库暂存库平方米，附属制冷机房配电房等平方米， 建设综合办公楼平方米。建设配套生活用房食堂员工宿舍洗 浴室等平方米，门卫房平方米。生产规模 年制备吨出口肠衣生产线条 年提取高纯度肝素钠亿单位生产线条 年生产吨真空包装肠肉制品生产线条 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,吨食品高温冷藏库个，吨食品低温冷藏库个。 八建设工期 本项目建设工期个月年月至年月。 九项目总投资及资金筹措 项目估算总投资为万元。其中，固定资产投资为万元，铺 底流动资金按全额流动资金估算为万元。 项目资金由企业自筹万元，占总投资的，申请银行贷款 万元，占总投资的。 二业主基本情况 生物技术有限公司，由董事长发起创建。 生物技术有限公司主要经营范围包括家禽家畜养殖水产品 养殖肠衣加工肝素钠提取肉食加工腌腊制品加工猪皮化油等。 生物技术有限公司公司法人代表董事长以其多年经营饲 料等项目的积累投向新项目，公司注册资本金万元，经营范围主要是 食品肠衣肝素钠生产和销售。 公司将严格按照国家食品的各项质量标准食品安全和卫生标准，不 断提高产品质量和提升服务质量。精心组织严密的生产流程和合理的工序， 致力与拓展国际国内市场，力争将项目建设成为市重要的猪小肠精深 加工生产基地。三编制依据 工业项目建设用地控制指标国土资发号 国家计委关于建设项目可行性研究报告的编制内容和方法规定 国家计委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 计委资号文件 中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定 全国国民经济和社会发展十五计划纲要 全国农业科技发展纪要 国家食品工业十五发展规划 中华人民共和国无公害食品行业标准 农业部农办发号关于印发农业部关于进步推进农业 结构战略性调整的实施意见的通知 农业部无公害食品行动计划实施意见 农业部绿色食品管理办法 国家农业综合开发办公室国农办号关于发展农业综合 开发多种经营的指导意见 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见 市十五食品工业发展规划 市十五工业经济发展规划 市农业农村经济发展第十个五年规划 业主提供的有关基础资料。四编制内容 本报告内容涉及该项目建设的背景必要性，建设条件，产品市场分 析建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设 投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分 析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据， 并作为开展下阶段工作的基础。 五主要结论 本项目采用的技术先进成熟，所生产的产品具有安全营养无公害 方便等特点，符合现代化社会消费对肉