营权均已经落实到 农民个人和家庭手中，且均有使用证明。项目区土地权属状况清晰，权属界线清 楚，面积准确，不存在土地权属争议。项目受益主体为当地农民群众，符合关 于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知国土资厅 发号对项目受益主体的规定。 项目新增耕地面积新增耕地比例 项目区整理后新增耕地面积为，新增耕地率为，其中整理新 增耕地面积为，整理新增耕地率为，荒草地开发新增耕地面积 为，开发新增耕地率为。 项目主要建设内容 项目区主要建设内容有土地平整农田水利田间道路及其他工程四个方面。 其工程量包括 土地平整工程旱地定植穴挖基坑土方为，爆破取石 荒草地定植穴挖基坑土方为，爆破取石 双轮车运淤泥。 农田水利工程新建灌溉渠，改建灌溉渠， 新建排水沟，改建排水沟，新建蓄水池 口，新建蓄水池口，整治山坪塘坎高口，整治山坪塘坎高 口，整治山坪塘坎高口，新建沉沙凼口，新建 涵洞座，新建过生产路农涵座。 田间道路工程改建田间道宽水田段，改建田间道 宽旱地段，新建田间道边沟，新建错车道个，新建生产路宽旱地段平直式，新建生产路宽旱地段台阶式 ，新建生产路宽水田段，新建生产路宽旱地段平直 式，新建生产路宽旱地段台阶式，新建生产路宽水 田段，改建生产路宽旱地段平直式，改建生产路 宽旱地段台阶式，改建生产路宽水田段，改建生产路 宽旱地段平直式，改建生产路宽旱地段台阶式， 改建生产路宽水田段。 其他工程新建标志牌个。 项目建设工期 项目建设期为年，年月开工，年月竣工。 项目估算投资 项目预计总投资为万元，新增耕地亩均投资为元。 项目资金筹措方式 项目所需资金来源为市级投资土地整理专项资金。 项目背景 项目所在区简况 地理位臵与范围 重庆区位于长江上游北岸，介于东经，北纬 之间，区境东邻江津区，西接荣昌县，北界铜梁县，南与四 川省合江县泸县接壤。因市区南郊三河汇流形如篆文永字而得名，古属梁州， 迄今已有多年历史。年重庆直辖后为重庆市辖县级市。在建设中的重 庆都市经济发达圈渝西经济走廊三峡库区生态经济区三大经济版块中， 区的地位独特而重要，已经成为渝西经济文化中心。东邻重庆市璧山县，南连四 川省合江市泸州市，西与重庆市荣昌县大足县毗邻，北与重庆市铜梁县接壤。东南二侧紧临长江水面。区境域南北长，东西宽，总幅员 面积为。 自然条件 区气候以中亚热带湿润气候为主，兼有河谷淮南亚热带和山地温带气 候。气候温和，热量充足，降水丰沛，水热比较协调，地区差异不大，但部分 地区低温阴雨多，伏旱频繁。全区多年平均 区将实现新建柑橘种植面积万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园 万亩，淘汰老化果园万亩，形成万亩果园规模，年产量在现有基础 上翻番，达到万吨引进年加工鲜果万吨以上的柑橘洗选包装生产线， 商品化处理率达到，让小柑橘变成大产业，为农民群众带来大效益。 建设柑橘产业选址要求区是重庆市柑橘适宜区的核心区，是全 国柑橘优势区域发展规划长江上中游优势柑橘产业带的核心。经过多年的发 展，柑橘是我区农业产业化发展中不可替代的第优势产业，是实现统筹城乡发展和建设社会主义新农村的主导产业，选择在海拔米以下，坡度小于种 植柑橘。 因此本项目可以促进区农业品种结构调整，建同时可以实现区的农 业可持续发展。本项目为区先实施的柑橘示范项目，该项目的成功经验将为 其它项目的实施提供借鉴。 可行性研究报告编制依据 法律法规 中华人民共和国土地管理法年修正案 中华人民共和国土地管理法实施条例国务院第号令 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国基本农田保护条例 中华人民共和国农业法 中华人民共和国森林法 重庆市实施中华人民共和国土地管理法办法 重庆市土地管理规定 相关政策 国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 土地开发整理项目资金管理办法 国土资源部农业部关于印发关于基本农田保护中有关问题的整改意 见的通知国土资发号 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若 干政策的意见中发号 重庆市国家投资及市级投资土地开发整理项目管理实施办法试行 渝国土房管发号关于印发关于正式确定国家基本农田保护示范区的通知国土资发号 中发号中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕 地的通知 国发号国务院关于深化改革严格土地管理的决定 中共中央关于制定十五规划的建议 年中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设 的若干意见 财政部和国土资源部联合下发的新增建设用地土地有偿使用费收缴使 用管理办法 国土资厅发号关于组织申报国家投资土地开发整理项目有关 问题的通知 国土资厅发号关于进步规范国家投资土地开发整理项目申 报工作有关问题的通知 国土资发号关于做好土地开发整理权属管理工作的意见 国土资发号土地开发整理若干意见 财政部国土资源部编土地开发整理项目预算定额标准 相关规划 重庆市人民政府令第号重庆市土地管理规定 渝国土房管发号关于印发重庆市国家投资及市级投资土地开 发整理项目管理实施办法试行 渝国土房管发号关于开展实施土地开发整理项目推进新农村 建设试点工作的通知 渝委办发号中共重庆市委办公厅重庆市人民政府办公厅关于 社会主义新农村建设千村推进百村示范工程的实施意见 重庆市区土地利用总体规划 重庆市区镇土地利用总体规划 重庆市区土地开发整理规划 区基本农田保护区规划年 镇基本农田保护区规划年重庆市农业发展规划 技术标准 重庆市标准化柑橘果园建设规范 土地开发整理项目规划设计标准 土地开发整理规划编制规程 土地开发整理项目验收规程 农田排水工程技术规范 农田灌溉水质标准 水土保持综合治理技术规范小型蓄排水工程 灌溉与排水工程设计规范 泵站设计规范 渠道防渗工程技术规范 水利建设项目经济评价规范 水利水电工程制图标准 水土保持综合治理技术规范 道路工程制图标准 土地开发整理项目预算定额标准 地形图图式 相关基础资料 区国土资源 土地 区地貌区划 区土壤 区农业区划报告 年鉴年 区镇土地利用现状资料 区镇地形图 综合说明 项目背景 党的十六届五中全会提出了全面推进社会主义新农村建设的任务，具有重大 的历史意义和现实意义。实现新农村建设的重要手段就是搞好农村土地的整理工 作，以土地整理促进新农村的建设，加大土地开发整理力度，为实现粮食增产 农业增效农民增收，社会经济的可持续发展和新农村建设做出新的贡献。 重庆市柑橘果园建设是结合土地整理项目，符合市政府批准的柑橘产业发展 建设规划，即重庆市预计年间新增发展柑橘万亩以上，每年发展 任务超过万亩。在这大环境下，区为做大做强柑橘产业，按照规模化 标准化集约化推进产业发展的思路，同样制定了年标准化柑橘 果园建设规划。规划目标为到年，区将实现新建柑橘种植面积 万亩其中高标准建园万亩，改造现有果园万亩，淘汰老化果园 万亩，形成万亩果园规模，让小柑橘变成大产业，为农民群众带来大效益。 同时由于近年来，随着社会经济快速发展和城镇化进程的加快，区非农 建设用地需求量迅速增加，土地资源的供给与社会需求之间呈失衡的发展态势， 人地矛盾日益突出，迫切需要将土地利用方式从粗放外延扩张向集约化经营转 变。 因此该项目区是配合区全面建设小康社会统筹城乡发展和重庆市标准 化柑橘果园建设三大主题，年标准化柑橘果园建设规划的提 出的建设目标为在海拔米以下，坡度小于，最适宜柑橘种植的陈食 临江双竹五间仙龙等南部个镇进行布局，建立集中连片的柑橘标 准化果园建设基地。将陈食临江三镇打造为专业镇将双竹五间仙 龙松溉四镇建设为重点镇。按照重庆市柑橘产业发展的品种布局，依据区 的自然资源和品种优势，选择适宜品种进行发展，使项目区达到经济效益和生态 效益最佳结合。本项目区所在的镇属于区柑橘产业三个专业镇之。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目名称 根据国土资源部有关要求，结合区和项目涉及乡镇的实际情况，认定本 项目完全符合国家投资土地开发整理项目管理暂行办法的各项标准，确定该 项目申报为市级投资土地整理项目。项目全称为区镇等个村 土地整理项目。 项目类型及性质 市级投资土地开发整理项目。 项目规模 项目区土地总面积为，其中耕地，占总面积的灌溉水田 ，占总面积的旱地，占总面积的其中园地， 占总面积的果园，占总面积的其他园地，占总面积的 其中林地，占总面积的有林地，占总面积的 灌木林地，占总面积的其他林地，占总面积的其中草 地，占总面积的其他草地，占总面积的其中住宅用地 ，占总面积的农村宅基地，占总面积的其中特殊用地， 占总面积的农村宅基地，占总面积的其中交通运输用地， 占总面积的农村道路，占总面积的其中水域及水利设施用地 ，占总面积的坑塘水面，占总面积的沟渠，占总面积的 其中其他土地，占总面积的空闲地，占总面积的 设施农用地，占总面积的田坎，占总面积的裸地， 占总面积的其中城镇村及工矿用地，占总面积的采矿用地， 占总面积的。 项目区位臵和范围 区镇等个村土地整理项目位于区西南部，距区 公里，紧邻场镇，项目区涉及到区镇丰乐村墩子沱组水井坎 组长房子组黄桷咀组岩上组南坳上组猴儿湾组碗水村高石坎组 村塘边组座田石坝组柏林组徐家林组石河沟组胡安上组观音 沟组牛眠寨组小屋基组。经纬度坐标介于东经和北 纬之间。涉及图幅。项目区东至村牛眠寨组楼房沟，南至村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何 家冲水库，北至丰乐村墩子沱组大沟头。项目区以权属线状地物或图斑界为边 界。 项目区土地权属状况 项目区建设规模土地所有权为集体所有。集体土地承包经营权均已经落实到 农民个人和家庭手中，且均有使用证明。项目区土地权属状况清晰，权属界线清 楚，面积准确，不存在土地权属争议。项目受益主体为当地农民群众，符合关 于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知国土资厅 发号对项目受益主体的规定。 项目新增耕地面积新增耕地比例 项目区整理后新增耕地面积为，新增耕地率为，其中整理新 增耕地面积为，整理新增耕地率为，荒草地开发新增耕地面积 为，开发新增耕地率为。 项目主要建设内容 项目区主要建设内容有土地平整