个 内蒙古建伟工程咨询有限公司 盛世金城•郦景住宅小区建设项目经济技术指标 序号名称指标规划条件备注 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 住宅楼 综合楼 地下建筑面积 基底面积 绿化面积 道路面积 硬化及人行道面积 综合建筑密度 居住建筑密度符合居住的规定 商业建筑密度 综合容积率 居住容积率符合居住的规定 商业容积率 绿化率符合的规定 层数层 建筑高度符合居住米 结构形式采用剪力墙结构 综合楼栋 住宅楼栋 住宅户 电梯部 停车位个居住车位户 地上个 地下个 内蒙古建伟工程咨询有限公司 结论 结论 本项目建设方案实用性和可操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当， 示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险 能力，可以实现良好的生态社会经济效益，说明该项目是可行的。 本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供电条件以及社会经济 条件政策支持条件较好。本报告认为，本项目具有可行性。 二建议 加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续建议建设单位尽快 组织评审，以便为下阶段工作提供可靠的依据。 精心安排施工，确保工期质量投资控制目标的完成。 目录 总论 项目概述 建设单位概况 报告编制依据和范围 主要技术经济指标 结论 项目提出的理由过程和必要性 项目提出的理由与过程 项目需求分析与建设规模 经济发展现状 项目前景分析 项目竞争力分析 市场需求分析 项目定位 建设规模 场址和项目建设条件 场址 项目建设条件 基础设施条件 市政条件 社会经济环境 综合评价 规划建筑方案 规划设计方案 建筑方案 结构方案 建筑设备方案 给水工程 排水工程 采暖通风工程 电力工程 燃气工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,智能化系统弱电 消防 编制原则 编制依据 消防措施 消防教育和管理 节能 编制原则 编制依据 建筑节能 节水措施与水环境系统的建设目标 暖通节能 电气节能 机电设备节能 环境影响与保护 环境现状分析 影响环境的因素分析及采取的措施 环境保护 劳动安全卫生防护 劳动安全 卫生防护措施 项目招标 编制依据 招标方案 项目实施计划 项目实施进度安排 项目实施进度表 投资估算与资金筹措 项目投资估算 资金筹措 财务评价 项目运营计划 成本费用和各项税收 投资利润 财务指标分析 不确定性分析 盈亏平衡分析敏感性分析 可行性研究的结论与建议 评价结论 建议 附表 总投资估算表估算表 主体工程投资估算表估算表 配套工程投资估算表估算表 工程其他费用估算表估算表 二附件 旧包府路北地块建设用地规划条件意见书条字 第号 项目建设单位企业法人营业执照 项目建设单位组织机构代码证 项目建设单位资质证书 三附图 盛世金城总平面图 住宅楼户型图 住宅楼平面图 内蒙古建伟工程咨询有限公司 总论 项目概述 项目名称盛世金城•郦景住宅小区建设项目 项目建设地点鄂尔多斯市东胜区旧包府路北地块内建设用 地规划条件意见书编号条字第号。 项目建设性质新建建筑 建设规模及内容拟建的盛世金城•郦景住宅小区建设项目在鄂尔多斯市 东胜区旧包府路北地块内。 盛世金城•郦景住宅小区建设项目经济技术指标 序号名称指标规划条件备注 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 住宅楼 综合楼 地下建筑面积 基底面积 绿化面积