展起到了积极推动作用。但是，近年来，随着国际棉花 市场的疲软，这种单结构的产业模式受到了严重的冲击，致使经济滑坡， 职工收入下降。就目前来看，巴州地区种植香梨与棉花等其它农业的产业 作比较，种植香梨是劳动强度最低生态效益经济效益社会效益最好 的种产业。随着香梨种植面积的不断扩大，产业化进程的加速，必定带 动包装业运输业加工业冷链业旅游业等相关产业的蓬勃发展，形 成产业链的良性循环，成为巴州地区新的经济增长点。 作为巴州地区最具优势的特色产业库尔勒香梨,近年来随着香梨声誉 的提高，不仅香梨的需求量不断增大，且价格稳中有升。给农二师及团场 职工带来了较高的经济效益。因此，农二师三十团继续优化和调整大农业结构，以发展高效特色农业为目标，加快库尔勒香梨基地建设，是符合国 家西部大开发战略和改善生态环境建设要求做大做强香梨产业的需要， 进而形成规模效益，以规模化生产求得更大的经济效益。 除现有耕地外，农二师三十团所辖范围内仍有大量适宜香梨种植的土 地，地表水虽然有限，但可以开采的地下水资源蕴藏量较为丰富，为香梨 种植的进步扩大发展提供了最基本的保证。农二师三十团优质香梨基地 的建设，依靠科技力量运用科学管理准确把握优良品种，定能把资 源优势转换为经济优势，为农二师经济发展乃至巴州地区的经济起到积极 的推动作用。 发展香梨产业符合可持续农业发展战略,可将资源优势转换为经济优势， 促进生态环境良性循环。 农二师三十团优质香梨基地建设符合江总书记提出把新疆的资源优 势转变为产业优势，进而转换为经济优势的重要指示。 库尔勒地区自然条件适合香梨等果树的生长，别的地区也曾尝试种植 香梨，均未获成功。因此，香梨在水果市场上的独特性显得尤为突出，也 充分体现出了其价格优势。通过扩大香梨种植面积，不仅经济效益显著， 而且香梨树属于高大乔木树种，根深叶茂，有防风固沙，涵养水源，清新 空气，改善适于人类生存环境的作用。为农业的可持续发展提供了必要的 保证。项目区位于天山南麓，南疆铁路和国道在此穿行，沙漠石油公 路在区内穿行而过。项目建成后使戈壁荒滩变成了片生机盎然的绿洲， 形成道绿色屏障。可见，香梨基地的开发建设对发展可持续性生态型农 业促进生态环境良性循环将有重要意义。 绿色香梨基地的建设，为库尔勒香梨产业的发展起到了示范带头作 用本项目的实施采用先进的节水灌溉技术，引进和应用高新技术，从苗 木优化矮化品种选育幼苗抚育以及栽培管理果品贮藏等方面，运用 科学的管理方法，实施标准化规模化生产经营，为提高香梨果品质量 产量，提高经济效益提供了有力的保证。农二师三十团优质香梨基地的建 设，为香梨生产规模化产业化迈开了大步。项目的实施对于增强农业 生产抗风险能力，提高农产品市场竞争能力，发展壮大经济，致富职工群 众有着重大意义。为兵团农二师白红绿高效特色农业项目的发 展起到了示范带头作用。 优质香梨基地的建设为巴州地区旅游业的发展起到了积极的推动作 用 结构，适应市场需求，大力发展新疆本地的名特新果品的林业，培育 兵团经济新的增长点。 农二师总体规划以及三十团香梨基地的自然地理社会经济资 料发展规划。 农二师三十团委托农二师勘测设计院编制项目可行性研究报告的委 托书。 项目建设的原则 特色农业是在社会主义市场经济条件下，以充分发挥合理配置本地 区优势农业资源，实现国家政策提出的高产优质高效目标的农业 经济发展模式，因此本项目可性行研究的指导原则为 坚持以市场为导向，大力发展特色农业产品，坚持科技兴农，提高 项目的科技含量，推广优质高产品种，建立并推广香梨高新科技应用示范 区。 在水土平衡的条件下，充分利用本地区光热水土等资源条件。 大力发展具有本地区特点的特色农业。 加大基础产业建设，实行先进的节水灌溉技术，提高水资源的利 用率，提高香梨的总体生产水平。坚持以农业防治为基础，生物化学防 治相结合的综合防治策略，提高果园机械化程度，降低果农劳动强度，使 果农的劳动素质由体力型向技能型过渡转变。 大力推进产业化，以基地为基础，以销售企业为龙头，以体化经 营为核心，以社会化服务为保证，以科技进步为动力，促进香梨产业链的 尽快形成。实现企业经济的迅速增长和广大果农收入的增加，使经济社 会生态效益相统。 项目建设规模 项目建成后，新增香梨基地亩，其中香梨种植面积亩， 防护林种植面积亩。至达产年香梨单产可达公斤亩，年产香梨吨。 项目建设概况 主要建设内容 项目建设内容开发建设亩优质香梨生产基地，进行优良品质 选育，推广优质果树品种，实行科学管理模式，建立科技服务体系，采用 先进的节水灌溉技术等，达到高产高效的目的。 项目建设期 项目建设期为年，既年。 投资估算及资金筹措 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流 动资金万元。 固定资产投资包括工程投资万元，其中香梨生产基地 建设万元水利基础设施建设万元供电工程万元农 机具配套万元科技服务体系万元预备费万元。 固定资产和流动资金的资金筹措方案为申请国家贴息贷款万 元，占，项目团场自筹万元，占。 财务评价结论 至年项目区销售收入万元，税后年利润总额为 万元。项目财务内部收益率为税后，财务净现值万元， 投资回收期年。 结论 项目符合国家产业政策，符合自治区兵团农二师总体规划。 项目区具备良好的资源条件和建设条件 项目有较好的经济效益 综上所述，本项目符合国家产业政策,技术上可行，经济上合理，社会和生态效益良好，投资建设是十分必要的。项目主要经济指针如下 表技术经济指标 序 号 项目单位数量备注 生产规模 生产基地亩 产品规模吨达产年 项目建设期年 总投资万元 其中全部固定资 产投资 万元 其中全部流动资 金 万元 流动资金资金筹措万元 其中银行贷款万元 自筹万元 财务指标 年税金总额万元年 年利润总额万元年 财务内部收益率 税后 投资回收期税后年含建设期 第二章市场需求预测 市场调查分析及预测 市场调查及产品需求量预测 据统计，我国果树总面积已达亿亩，果品总产达万吨，人 均水果占有量约公斤，其中城镇人口人均水果占有量高于全国平均值而 且呈上升趋势，世界人均水果消费量公斤，我国消费水平与世界平均 水平相比还有定差距，我国人均消费仅公斤。库尔勒香梨品质优良， 风味独特，是库尔勒地区的地方树种，唯库尔勒地区所有，倍受消费者青 睐。近几年来市场需求量不断增加，供不应求，市场价格也逐渐趋于稳定。 目前，国内只有北京上海广州深圳等少数城市水果市场有少量 香梨供给，在南方沿海其它城市及国内中等消费城市极为少见，中国人口 众多，地域辽阔，国内的市场销售潜力较大，有待于进步开发。国外香 梨市场目前仅局限于东南亚部分国家和地区，每年通过上述少数城市流通 行业出口的仅有万吨左右。欧美西亚等国际市场基本还未开拓。据测 算，国外市场仅东南亚地区对香梨的需求容量就在万吨以上。 根据年国内市场销售情况分析，由于年度的实际产量少于 往年，产地销售情况良好，价格稳中有升，香梨采摘期进行完毕后销售工 作也随之趋于尾声。据国内市场调查情况来看，目前国内各大果品批发市 场香梨供应较少，价格较好，且几个大冷库存量明显少于往年，因此，国 内市场香梨销售预测前景看好。随着我国加入世界贸易组织，将有利于库 尔勒香梨进入欧美市场，扩大国际市场占有率。需求量将不断增加，库尔 勒香梨市场前景广阔。 产品价格预测 近年，香梨虽在定程度上受到年东南亚金融危机的影响，香梨第章综合说明 项目概况 项目名称性质所在地及承办单位和负责 人 项目名称新疆生产建设兵团农二师三十团优质香 梨基地建设项目可行性研究报告 项目建设性质本项目为新建项目 项目单位法人李愈三十团团长 项目建设单位新疆生产建设兵团农二师三十团 项目建设地点新疆生产建设兵团农二师三十团 可研报告编制单位新疆生产建设兵团农二师勘测设计院 资质证书编号工咨乙 项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设背景 西部大开发战略是党中央国务院在世纪之交，为中国迈入世 纪保持经济的持续快速健康发展所作出的重要举措，并提出大抓植 树种草，治理水土流失，防治荒漠化，建设生态农业，经过几代人长期不 懈地奋斗，逐渐改变历史遗留下来的恶劣生态环境，建设祖国秀美山川。 新疆是国家西北地区重要的经济战略区，又是边疆少数民族地区，党 中央对新疆的发展和稳定十分重视，国家在年远景目标纲要中明确指 出要更加重视和支持中西部地区的经济发展。为进步发挥各地的优势， 发展各具特色的优势产业，加大对贫困地区的支持力度，扶持民族地区经 济发展，将在政策财政上给予新疆大力支持。这为新疆和兵团的经济发 资质等级乙级 证书编号工咨乙 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,展提供了良好的机遇。 库尔勒香梨是新疆的名优特色水果。其皮薄肉细汁多味甜香 气浓郁品质极上，是梨中珍品。农二师生产的香梨多次在全国农业博览 会绿色食品博览会上获得金奖。产品主要销往全国各大城市，远销东南 亚地区和欧美国家，成为新疆出口创汇的重要产品。在国内外市场上倍受 青睐，享有水果王子的美称。 当前，随着国家西部大开发战略的实施以及我国加入，为特色果 品的扩大出口创造了条件，为香梨产业的发展带来了难得的历史机遇。库 尔勒香梨作为新疆种极具地域特色的名优特果品，在国内外市场上 享有较高的声誉，需求量逐年增加。近几年来，库尔勒地区香梨种植面积 发展较快，农二师香梨生产已初具规模面积迅速扩大，产量不断提高， 香梨年产值过亿元，年利润万元以上，取得了较好的经济效益，也取 得了较好的生态效益和社会效益。目前香梨生产已成为农二师经济支柱产 业和两高优特色农业最重要的组成部分，也是农二师第十个五年计 划的发展重点。 为促进新疆经济事业飞速发展，促进南疆丰富的农牧林资源优势向经 济优势转化为了进步贯彻党的十五届四中全会关于深化国有企业 改革，转换企业经营机制，建立现代企业制度和实施战略性重组的精神 为推动新疆生产建设兵团农二师绿洲特色高效农业进步走向规范化 集约化和特色经营，壮大企业规模增强企业实力。为抓住机遇，进步 发挥本地优势，形成规模效益，农二师三十团将继续优化大农业结构，培 育新的增长点，大力发展优势产业，促进特色高效农业可持续发展。 农二师三十团依照农二师整体规划，在水土平衡的基础上，在其所辖 范围内国道以南，十八团渠以北，选择基础条件较好的砂砾质土地，计划在年建设优质香梨生产基