区处，占地平方米。建现代日光温 室栋带工作间。并占地平方米，建相应的附属配套设施。 新农村绿色生态园建设 在园区内建设生态家园住宅栋，每栋建筑面积为平方米。 服务设施建设 新建饲料生产车间技术服务室宿舍办公室消毒室，及道 路水电等设施，建筑面积为平方米，又延米。 投资及资金来源 投资 项目动态总投资万元，其中建设投资万元 流动资产投资万元土地流转费万元铺底流动资金 万元项目前期费用和不可预见费万元涨价预备金元建 设期给付借款利息万元。 资金来源 企业自筹资金万元 外借资金万元 建设工期 计划工期为两年。 年月年月为基础设施建设期。完成土建 场房设备安装等工程。购进种猪。 年月年月为生产期。完成种猪饲养 二元种猪生产商品猪饲养。到年年底达到设计生产规模。 到年年底完成现代化温室建设。 项目建设背景 政策扶持 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园 体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设的总体要求， 顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。 为加快畜不成问题。同时解决了农民卖粮难的问 题，利于粮食更好的转化。 项目的建设可以为剩余劳动力提供客观的就业机会。 生猪饲养效益可观。德惠有饲养生猪的优良传统，年可出栏生 猪万头，生产效益直看好。 服务体系功能健全 德惠市建有良好的畜牧产业服务系统，繁育防疫站点遍布全市。 自年以来通过人工授精技术，对本地饲养的生猪进行了大胆的改 良，收到显著成效。而优良种猪的引进，给当地饲养户带来丰厚的效 益。 新式养殖具有较高起点 我公司已经积累丰厚的生猪饲养防疫管理销售等经验。全 体员工的科技观念，良种良法饲养技术，市场销售认知，投入产出效 益分析等，都有突破性发展。 为了尽快落实该项目，德惠市利源牧业有限公司已组织有关人员 进行多次的技术考察与论证，在对本项目市场需求进行了大量的调查 研究的同时，对资源及其发展趋势新厂址的选择生产能力规模 等都做了深入细致的研究工作，经过反复的研究与比较，认为建设该 项目意义重大，非常必要。 第三章项目建设条件 区位条件 地理位置 德惠市位于吉林省中北部，松辽平原中部，地处东经 ，北纬区间，北及东北隔松花江与松原 市榆树市和舒兰市相望，东南与九台市相连，西南与长春市市郊接 壤，西隔伊通河与农安县毗邻，处在长春哈尔滨吉林三大城市重 心上。京哈铁路同三高速公路国道等东北三条物流大动脉平行 从区内穿过，地理位置优越，交通便捷。 气象条件 德惠市的气候属于中温带大陆季风气候，其特点大陆性明显，四 季分明，春季多风干旱，夏季炎热多雨，秋季昼夜爽，冬季寒冷漫长。 年平均气温，年平均积温。年均日照时数为 小时，年降水量为毫米。由于夏季影响，降水量年内季节分配不 均，全年降水量集中在夏季，雨热同季有效降水多，能够满足年 熟农作物生产的需要。 极端最高气温，极端最低温度年平均相对湿度 冬季最大风速最大冻结深度最大积雪厚度 全年主导风向为西南风。 水文地质条件 项目区内地下水主要是第四系全新统冲击沙孔隙潜水和第四系全 新统强风化沙岩红色泥岩夹沙岩灰色泥岩含破碎含水层。地下水 类型为重碳酸钙型水，矿化度为。为低矿化度淡水， 值在左右，水量充足，水质较好，适宜生活饮用和养殖业使用。 该厂址位于松辽中段沉降带东部，为向斜边构造，由于东南部 隆起的作用，使第三系地层缺失，第四系地层直接覆盖在白垩系上。 厂址地层岩性结构从上至下 地表为黑色种植土，厚度为黄色亚粘土，厚度为灰 黑色淤泥，厚度为灰色中沙，厚度为„„。 抗震设防烈度设计基本加速度 根据国家标准建筑抗震设计规范要求， 吉林省德惠市的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 。 第章总论 项目基本情况 项目名称 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园 体化建设示范园区。 项目建设单位 德惠市利源牧业有限公司。 项目建设性质 新建。 项目协作单位 德惠市经济开发区。 项目编制单位 德惠市誉信农民实用技术研究会。 技术依托单位 德惠市畜牧局 项目负责人 德惠市利源牧业有限公司执行董事法人代表。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 经济负责人 长春市正泽会计师事务所注册会计师 德惠市誉信农民实用技术研究会顾问。 技术负责人 德惠市畜牧局局长 项目建设地点 德惠市惠发街道洪家村二社见附件 项目建设内容及规模 拟建吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家 园体化建设示范园区处见附件。占地面积万平方米。 猪场建设 新建现代化生态猪舍栋，建筑面积为平方米。 年出售优良二元种猪头。 年生产优质生猪头。 年生产特种野猪头。 其他特种养殖业建设 新建现代化生态养殖圈舍栋，建筑面积为平方米。 现代化温室建设 新建现代化温室生产区处，占地平方米。建现代日光温 室栋带工作间。并占地平方米，建相应的附属配套设施。 新农村绿色生态园建设 在园区内建设生态家园住宅栋，每栋建筑面积为平方米。 服务设施建设 新建饲料生产车间技术服务室宿舍办公室消毒室，及道 路水电等设施，建筑面积为平方米，又延米。 投资及资金来源 投资 项目动态总投资万元，其中建设投资万元 流动资产投资万元土地流转费万元铺底流动资金 万元项目前期费用和不可预见费万元涨价预备金元建 设期给付借款利息万元。 资金来源 企业自筹资金万元 外借资金万元 建设工期 计划工期为两年。 年月年月为基础设施建设期。完成土建 场房设备安装等工程。购进种猪。 年月年月为生产期。完成种猪饲养 二元种猪生产商品猪饲养。到年年底达到设计生产规模。 到年年底完成现代化温室建设。 项目建设背景 政策扶持 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园 体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设的总体要求， 顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。 为加快畜牧业发展，国家地方各级政府都出台了相应的扶持政 策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。 市场潜力 由于，受甲型流感的影响，生猪生产面临滑坡阶段，但从长 远看，这种状况定是暂时的，人们对肉产品的总体需求是上升的， 市场的吸纳潜力是巨大的。句话，人们的餐桌是离不开肉的。 项目建设地南距长春市不到公里，北距哈尔滨市不到公 里，东距吉林市不到公里。 可行性研究报告编