建设，同时完成道路硬化围墙 厂区绿化等工程，项目土地征用及固定资产投资万元，流动资金 万元。 政策基础 在政策环境方面。首先，国家对于加快现代物流业发展非常重视， 国家经济贸易委员会铁道部交通部信息产业部对外贸易经济合 作部中国民用航空总局等部委，国经贸运行号文件，在印 发关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知中提出了加快我国 现代物流发展的八条意见。年国家召开了首届全国现代物流工作 会议，出台了相关政策，制订了全国十五现代物流业发展规划， 陕西省十五现代物流业发展专项规划，要按照加强基础， 发挥优势，优化布局，突出重点，分级实施，梯次推进的原则，通过 新建物流园区物流中心和配送中心与整合既有仓储和运输场站设施相 结合，形成以中心城市物流设施系统为骨干中小城市物流设施为支撑 围绕区域物流集散的网络化物流基础设施体系。这对加快我省现代物流 三是经济合理性，包括较低的地价数量充足且素质较高的劳动 力等，为企业获得必要利益创造条件 四是符合环境保护与生态平衡的要求。 二项目选址 项目位置 咸阳市渭城区，该区域交通便利，是古丝绸之路第站，也是西 部大开发的桥头堡，亚欧大陆桥的新枢纽，西咸经济体化的承载者， 陇海铁路咸铜铁路银福武高速西宝高速西咸机场高速 国道省道上林苑大桥规划中的西安地铁号线兰池大 道和横桥等穿境而过，西安咸阳国际机场坐落其中，是全国六大航空 枢纽之，构成公路铁路航空四通八达的立体交通网络。符合物 流建设的选址要求。 项目建设内容及土地征用 设置四条铁路专线，专线长公里，其中散堆货物线两条，全 长米，货位个，年货运能力万吨另两条为集装箱专用线，全长米，可容纳个标箱，年集装箱运量万个标箱。 同时建设集装箱堆放办公房屋及职工宿舍等配套设施，完成道路硬 化及园区绿化。 项目总占地亩合公顷，其中租用铁路用地 亩合公顷。计划新增用地亩合公 顷。新增用地主要用于建设铁路专用线堆货场办公用房及职工宿 舍，具体用途及占地面积如下 序 号 项目土地面积公顷 新增用地 铁路专用线 堆货场 道路硬化 集装箱堆放 绿化区办公用房及宿 舍 小计 二 租用铁路用 地 三项目总占地合计 三物流用地的推荐性指标国标 货运服务型 项目空港 型 海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 贸易服务型项目空港 型 海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 生产服务型 项目空港 型 海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 综合服务型 项目空港 型 海港型陆港型 投资强度万元亩 第章项目总论 第节项目背景 项目概况 项目名称铁路集装箱物流中心建设项目 建设单位北八道咸阳物流集团有限公司。 项目选址咸阳市渭城区 经营范围商品的集散运输配送仓储服务 投资规模亿元人民币 建设内容项目设置四条铁路专线，专线长公里，其中散 堆货物线两条，全长米，货位个，年货运能力万吨另 两条为集装箱专用线，全长米，可容纳个标箱，年集装箱运 量万个标箱。 二建设条件 机构与人员 组建项目管理中心，由公司高层出任，抽调管理水平高专业技 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,术知识过硬的人员负责项目的申报筹建和管理工作。项目建成前， 成立相关管理运营部门，并进行专业知识培训，确保重点专业岗位 持证上岗。 厂房与设施 项目计划建设四条铁路专线，完成配套车辆机械购置，办公楼 厂房库房职工宿舍职工食堂的建设，同时完成道路硬化围墙 厂区绿化等工程，项目土地征用及固定资产投资万元，流动资金 万元。 政策基础 在政策环境方面。首先，国家对于加快现代物流业发展非常重视， 国家经济贸易委员会铁道部交通部信息产业部对外贸易经济合 作部中国民用航空总局等部委，国经贸运行号文件，在印 发关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知中提出了加快我国 现代物流发展的八条意见。年国家召开了首届全国现代物流工作 会议，出台了相关政策，制订了全国十五现代物流业发展规划， 陕西省十五现代物流业发展专项规划，要按照加强基础， 发挥优势，优化布局，突出重点，分级实施，梯次推进的原则，通过 新建物流园区物流中心和配送中心与整合既有仓储和运输场站设施相 结合，形成以中心城市物流设施系统为骨干中小城市物流设施为支撑 围绕区域物流集散的网络化物流基础设施体