建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响分析 环境保护建议 第十章节能方案分析 用能标准及节能规范 节能措施综述 能耗状况及能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 第十二章廉租房管理及社会影响分析 基本原则 保障对象廉租住房保障方式 附件 建设单位法人代码证 附件 阳光居小区廉租房项目直接相关配套基础设施建设实施方案附件 土地部门意见 规划部门意见 伊川县人民政府关于廉租住房建设项目用地的承诺函 伊川县财政局关于伊川县廉租住房建设资金安排的承诺 建设用地规划许可证 项目地理位置图 项目总平面布置图 廉租房室外基础设施总图 项目业主单位与水电燃气公司所签协议 第章项目建设的必要性 项目业主单位 业主单位名称伊川县房地产管理所 法定代表人段顺廷伊川县房地产管理所成立于年，现有在职人员 人，其中各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的 技术人员人。单位位于县城文化南路南段，其主要职能是 负责全县的房产登记房产发证房屋困难家庭，即 家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。 根据河南省计划，到年年底，全省要完成廉租住房 保障户数万户。其中，实物配租万户租赁补贴 万户。 洛阳市自年实施廉租住房保障工作以来，保障范围不断扩大，年由最低收入家庭扩大至低收入家庭，实现 了符合条件申请租赁补贴保障家庭的应保尽保。截止目前， 廉租住房累计保障家庭户，实施实物配租保障户， 累计发放补贴万元。 年，全市保障范围再次扩大，城市区保障对象经济 收入标准由原来执行的家庭人均月收入元扩大到元 县市也全部扩大了保障范围，保障对象经济收入标准由 原来执行的家庭人均月收入元扩大到元，截 止目前全市共保障户，发放租赁补贴万元。 廉租住房建设进展顺利。年，我市共实施廉 租住房建设项目个，建设规模万平方米，套， 总投资亿元，配套资金亿元，通过财政预算安排和 使用地方发行债券全部落实到位。目前已竣工项目个，面 积万平方米个项目进入设施安装，室外配套建设， 所有项目年底全部竣工。竣工廉租住房已安排户 保障家庭入住。 年我市共实施廉租住房建设项目个万平方米， 其中万平方米正在进行室外配套建设万平方米已经主 体封顶万平方米已主体施工。其余万平方米基础施 工。截止目前已完成投资亿元。 洛阳市低收入住房困难家庭是本廉租房项目的目标群， 按照国家政策，为城镇低收入住房困难家庭提供廉租房,改善这些居民居住条件，实现社会和谐发展。 项目概况 阳光居小区总占地平方米，项目总建筑面积 平方米，该项目于年开工建设，本次计划在该小 区建设幢廉租房，建筑面积平方米，容纳户困 难家庭。在户型设计上下足了功夫，真正实现了廉租房项目 小面积大功能高水平的建筑标准。 本次计划在该小区配建套廉租房，容纳户困难 家庭。廉租房建筑面积平方米。 该项目位于伊川县文化北路西侧，廉租房建设用地是通 过划拨取得。该小区占地平方米，规划配建廉租房多 层住宅幢,总建筑面积万平方米，小区容积率，绿化 率。 建设用地东邻文化北路，附近完善的配套环境及周边居 住的大批固定人群为该项目营造出个较为成熟的生活圈。 该保障性住房小区配建廉租房建设项目在配套设施设计 上下足了功夫，配套设施齐全，真正实现了廉租房项目小 面积大功能高水平的建筑标准。 项目进度计划安排 项目前期工作约个月，建设及安装期个月。项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施 工图设计及报批等。 项目建设期需完成土建施工设备订货安装调试人 员培训及各项准备工作，直至投入使用。 项目实施计划表 月数 项目 前期工作 土建施工 设备订货及安装 调试工程 交付使用 第二章基础设施专项实施方案设计总说明 现状概况 地理位置 目录 第章项目建设的必要性 项目业主单位 项目建设的必要性 项目概况 项目进度计划安排 第二章基础设施专项实施方案设计总说明 现状概况 设计依据 小区配建廉租房建设基本情况 设计指导思想和设计特点 第三章总平面布置 阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计 说明书 公建配套设施 第四章道路广场设计 设计依据及设计要求 竖向规划 第五章室外电气管网设计说明 概述 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,设计依据 设计范围 用电负荷估算 供电电源及供配电系统 防雷与接地 电话系统 宽带网系统 信息管理系统 安全技术防范系统 第六章室外给排水管网设计 设计依据 设计范围和工程概况 市政条件 给水部分 排水部分 第七章供热工程设计 供热工程设计 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措及资金来源 第九章项目招标初步方案 建设内容及规模项目总投资及资金来源 招标范围 招标方式 招标组织形式 评标专家库及评标委员会情况 招标公告发布媒体 招标基本情况表 第十章环境影响分析 分析依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响分析 环境保护建议 第十章节能方案分析 用能标准及节能规范 节能措施综述 能耗状况及能耗指标分析 节能措施和节能效果分析 第十二章廉租房管理及社会影响分析 基本原则 保障对象廉租住房保障方式 附件 建设单位法人代码证 附件 阳光居小区廉租房项目直接相关配套基础设施建设实施方案附件 土地部门意见 规划部门意见 伊川县人民政府关于廉租住房建设项目用地的承诺函 伊川县财政局关于伊川县廉租住房建设资金安排的承诺 建设用地规划许可证 项目地理位置图 项目总平面布置图 廉租房室外基础设施总图 项目业主单位与水电燃气公司所签协议 第章项目建设的必要性 项目业主单位 业主单位名称伊川县房地产管理所 法定代表人段顺廷伊川县房地产管理所成立于年，现有在职人员 人，其中各类工程技术人员人，其中具有高中级职称的 技术人员人。单位位于县城文化南路南段，其主要职能是 负责全县的房产登记房产发证房屋评估抵押房屋中 介房屋租赁公房管理物业管理廉租住房及经济适用 房的建设与管理房屋安全鉴定等业务。是县政府综合管理 全县房地产市场和组织实施县住房保障工作的职能部门几 十年来，为伊川县的房产管理事业的健康发展做出了积极的 贡献。 项目建设的必要性 温家宝总理在政府工作报告中提出，要抓紧建立住 房保障体系，要坚定不移地推进住房改革和建设，让人 民群众安