办公娱乐生活于体的具有世界领先水平的综合 性工业园区。 功能定位 膜材料高新技术产业区 生产 综合商务区 企业办公金融服 务超市居住 餐饮娱乐 膜材料产业服务区 研发检测展销 物流培训五发展目标 园区规划将引进家膜材料知名企业生产家各类生产服务企业办 公，全部项目正常运营后，预计园区总投资额达亿元，年均产值可达亿 元，年均各种税收总额亿元，成为经济规模较大带动力强的区域经济发展增 长点。 未来十年内规划种关键膜材料实现产业化，性能达到国际先进水平 发明膜材料专利项以上培养和引进名战略性科技创新领军人才和科 技创业领军人才，形成个有国际影响力的膜材料产学研创新团队，形成 个膜材料产学研用创新人才培养基地，新增个国家级研发和服务平台 建成膜材料生产线条，产业增长率，形成家膜材料上市公司。 六用地规划 整个示范园规划占地亩，其中膜材料高新技术产业区占地亩，膜 材料产业服务区占地亩，综合商务区占地亩。 七项目投资规模与资金筹措方案 根据该项目建设内容进行投资估算，其中第部分建筑安装工程费及设 备购置费万元，占总投资的第二部分工程建设其他费用 万元，占总投资的预备费为万元，占总投资的流动资金 万元，占总投资的项目总投资万元。 项目投资资金来源自筹 八项目建设期 三年。 第二节可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 中华人民共和国环境保护法城市工程管线综合规划设计规范 城市排水工程规划规范 城市给水工程规划规范 城市配电网规划设计规范 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 咸阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 旬邑县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 新材料十二五发展规划 高性能膜材料十二五发展规划 分离膜材料十二五发展规划 建设单位提供的有关文件和资料 二可行性研究范围 膜材料发展背景 项目选址与建设条件 项目策划。各级政府开始全面开展政府机构大型公共 建筑高耗能企业的节能改造。这是对整个节能产业最为直接的支持，节能产业 正迎来历史性的发展大契机。固霸作为全球节能产业的先驱，正式全面介入中国 节能产业，抓住机遇向中国节能领域全方位渗透。 全民节能，为建筑膜奠定了坚实消费基础 在国家节能政策的倡导下，全民节能周及宣传主题的确定，每年月 日日，全国各大城市都积极开展了节能周活动，全民节能热兴起。活动 过后，各级政府便紧锣密鼓地开始了各项政策的实施和落实，资源节约的基本国 策已深入人心，国民节能意识的高涨为固霸环保节能系列玻璃贴膜在中国的发 展和使用奠定了坚实的社会基础和消费基础。 无极数字，为建筑膜提供了广阔发展前景 据国家建设部针对国内节能市场所作的预算，未来年内，国家用于节能补 贴常规消耗，及购买节能产品的支出高达亿人民币。另外，我国还有近 亿老年消费储备金将转入节能消费市场。据预测，年，将达到 亿元年，将达到亿元。这些资金，绝大部分将通过市场消化，关键 看市场有没有适应需求的节能产品。 建筑急增，用途更广，消费在烧 玻璃贴膜在国外被广泛使用，在国内却还是个只有少数人知晓的财富产 业，它让少部分先知先觉者夜变富后才引起国内投资者重视。被世人誉之世 界工厂的中国每年有近亿平方米的建筑物急需维护，而随着大量建筑物拔 地而起，需要维护的面积还将以的速度急增。加上国家对节能环保建材的 日益重视和推广，在节能环保功能方面得天独厚的贝塔尔系列玻璃贴膜必将在公 共建筑和家庭装饰领域得到更广泛应用。第三节保护膜发展背景 整体来看，年保护膜行业仍旧会有不俗的表现，国内市场需求依然强 劲，国外市场也在逐步恢复。今年前几个月数据已经说明，保护膜制品市场还会 有以上的增幅。 虽然保护膜行业在终端需求日益回暖的情况下，发展势头有所回升，但是新 轮的危机又在悄然袭来。金融危机的影响还未完全消退，来自海外的中东石化 产品明年又将大量涌入国内。中国工程保护膜协会统计数据显示，去年下半年至 今年上半年，尽管受金融危机影响，中国保护膜加工业对原料的实际需求量同比 增长。与此形成鲜明对比的是，中国保护膜原材料生产企业实际产量同比降 低。中国保护膜市场的增量基本被进口货消化。 业内人士分析，保护膜进口量增加的原因很多，海外的低价竞争是主要原因 之。海外企业以低于国内市场的价格进行低价竞争，打破了国内市场 的平衡，对国内生产企业伤害很大。受到来自国际市场的压力，国内合成树脂供 需之间毕竟还有的差距，尽管销售不应该存在问题，但是利润空间小了。 中国的保护膜用量，虽然已占到了世界首位，但在人均消费上仅为发达国家 的七分之，中等发达国家的四分之，这说明我国保护膜行业今后还有非常大 的市场发展空间。 伴随着市场震荡趋势的稳定，保护膜行业必将会呈现出稳定提升的新景象。 相信随着保护膜和相关行业的共同努力，在政府相关部门的大力协助下，保护膜 产业定会实现更大的增长，为国民经济做出更大的贡献。 第四节高性能膜发展背景 高性能膜材料是新型高效分离技术的核心材料，已经成为解决水资源能源 环境等领域重大问题的共性技术之，在促进我国国民经济发展产业技术进步 与增强国际竞争力等方面发挥着重要作用，高性能膜材料的应用覆盖面在定程 度上反映个国家过程工业能源利用和环境保护的水平。 全球膜材料技术和产业强劲发展 高性能膜材料的发展得到了全球范围的高度重视，多国政府将膜技术作为 目录 第章总论 第节项目基本情况 第二节可行性研究报告编制依据和范围 第三节主要财务指标表 第二章膜材料发展背景 第节汽车膜发展背景 第二节建筑膜发展背景 第三节保护膜发展背景 第四节高性能膜发展背景 第三章项目选址与建设条件 第节项目选址 第二节建设条件 第四章项目策划及总平面布置 第节示范园项目策划 第二节总平面布置 第五章功能分区详细规划 第节膜材料高新技术产业区 第二节膜材料产业服务区 第三节综合商务区 第六章环境保护 第节环境保护的指导思想基本原则技术标准和法律依据 第二节环境保护对策和污染防治措施 第七章劳动安全卫生与消防 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第节劳动保护与安全防护 第二节疾病防治与卫生保健措施 第三节消防 第八章组织机构与人力资源配置 第节管理机构组织 第二节人力资源配置 第九章项目实施进度及招投标 第节勘测设计工期安排 第二节建设工期安排 第三节项目实施进度 第四节项目建设与管理 第十章投资估算与资金筹措方案 第节投资估算范围及依据 第二节投资估算 第三节资金筹措 第十章财务评价 第节财务评价基础数据与参数 第二节营业收入与成本费用估算 第三节项目损益情况分析 第四节盈利能力分析 第五节财务评价结论 第十二章风险分析 第节风险分析 第二节风险化解与防范措施 第十三章结论与建议 第节结论 第二节建议第章总论 第节项目基本情况 项目名称 全球膜材料高新技术示范园。 二项目建设地址 旬邑县。 三建设单位 江苏鸿典投资股份有限公司。 四功能定位 为积极响应国家大力发展膜材料产业的号召，依托旬邑经济实力优势交通 区位优势和政策资源优势，全球膜材料高新技术示范园采取筑巢引凤的方针， 抓住招商引资，设施建设，诚信服务这主线，按照精心设计，科学规划， 做大规模，突出效益的原则，将示范园规划为膜材料高新技术产业区膜材料 产业服务区综合商务区等三大功能区域，重点发展以汽车膜建筑膜保护膜 为主体的常规膜材料产业和以高性能水处理膜特种分离膜气体分离膜离子 交换膜生物医用膜为主体的高性能膜材料产业，争取将示范园建成个集生产 研发检测展示物流办公娱乐生活于体的具有世界领先水平的综合 性工业园区。 功能定位 膜材料高新技术产业区 生产 综合商务区 企业办公金融服 务超市居住 餐饮娱乐 膜材料产业服务区 研发检测展销 物流培训五发展目标 园区规划将引进家膜材料知名企业生产家各类生产服务企业办 公，全部项目正常运营后，预计园区总投资额达亿元，年均产值可达亿 元，年均各种税收总额亿元，成为经济规模较大带动力强的区域经济发展增 长点。 未来十年内规划种关键膜材料实现产业化，性能达到国际先进水平 发明膜材料专利项以上培养和引进名战略性科技创新领军人才和科 技创业领军人才，形成个有国际影响力的膜材料产学研创新团队，形成 个膜材料产学研用创新人才培养基地，新增个国家级研发和服务平台 建成膜材料生产线条，产业增长率，形成家膜材料上市公司。 六用地规划 整个示范园规划占地亩，其中膜材料高新技术产业区占地亩，膜 材料产业服务区占地亩，综合商务区占地亩。 七项目投资规模与资金筹措方案