招标内容 第十二章投资估算及融资方案 投资估算 融资方案 第十三章财务评价 基础数据 收入的测算 成本的测算 税金及附加 利润分析 现金流量分析 清偿能力分析 经济分析结论 第十四章社会影响分析 社会影响分析互适性分析 第十五章风险分析 风险因素识别 风险分析 第十六章可行性研究结论 附表 建设投资估算表 主要经济指标汇总表 总成本费用估算表 固定资产折旧费估算表 无形及递延资产摊销估算表 外购燃料动力费用估算表 销售收入销售税金及附加估算表 损益和利润分配表 项目财务现金流量表 资金来源与运用表 资产负债表 附件企业法人营业执照 附图场区平面布置示意图 第章总论 项目概述 项目名称 德惠市德诚农贸有限责任公司生态养殖基地建设项目 建设单位 德惠市德诚农贸有限责任公司 企业类型 有限责任公司 法定代表人 徐凯 法定地点 振兴街号 项目建设单位概况 德惠市德诚农贸有限责任公司以下简称德诚公司是于年 月经德惠市工商行政管理局注册成立的，其前身为个体企业，始建于 年，业 饲料业畜产品深加工业 污水处理 有机复合肥业 酒厂 豆制品厂源因地制宜强化特色为经营宗旨，本着科学积极稳妥立足 当前放眼未来的原则，拟依据生态学原理，以自然生态环境田园景 观农业资源农业生产内容和乡土文化为基础，以更好的服务于民为基 本出发点，创造性的提出以前店销售为导向，以后厂生态农业为支撑的 具有特色的新的经营模式，通过精心打造以生态农业基地，发展生态农 业特色产业，促进大市场的更加繁荣，为人们提供安全卫生品质好营 养丰富的农副产品，严把市场准入关，实现经济效益和社会效益双赢。 根据企业的总体发展目标，结合发展生态型农业和建立循环经济模式 等相关政策，德诚公司本着整体规划，分期开发的原则，具体发展战略步 骤确定如下建立生态种猪繁育及育肥场生态育肥牛场生态三黄鸡养 殖场饲料加工厂豆制品加工厂以及制酒厂屠宰厂，运用循环经济减 量化再利用再循环的基本原则，使产业链成为简单循环圈，促进企 业的可持续发展。 综上所述，德诚公司提出进行生态养殖基地项目建设，本项目是企业 总体规划的第步，即拟实施种猪繁育及育肥生态基地的建设。 可研编制的依据和研究的范围 可研编制的依据 投资项目可行性研究指南 吉林省十五计划和到年规划纲要 建设单位提供的相关资料 国家相关法规政策。可行性研究的范围 项目建设的必要性 市场前景及营销策略 项目建设条件及建设方案 环境影响分析 投资估算及资金筹措 社会影响分析 风险分析 项目概况 项目建设地点 本项目拟建的绿色生态种猪繁育基地拟建于德惠市边岗乡岷家村，总 占地面积。 项目建设规模 建筑规模总建筑面积。 核心种猪群规模存栏头，其中可繁母猪头，种公猪 头，后备母猪，后备公猪头。 育肥猪出栏规模绿色瘦肉型育肥猪头。 项目实施计划 本项目本着总体规划，分期实施的原则，项目的建设期确定为年， 即从年月年月，年项目达产。 项目总投资项目总投资万元。 项目融资方案 项目总投资万元，主要筹措方式如下 申请银行贷款万元 企业自筹资金万元。 可行性研究报告编制单位 吉林省轻工业设计研究院 工程咨询资格证书编号工咨甲 主要技术经济指标 项目各主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标 序号项目指标单位备注 建设规模 建筑规模 生产核心群规模 繁育规模 育肥规模 头 头 头 种猪 项目劳动定员人 项目总投资万元 年平均销售收入万元 年平均总成本万元 年平均利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资回收期年 借款偿还期年 盈亏平衡点达产年值 目录 第章总论 项目概述 可研编制的依据和研究的范围 项目概况 项目总投资 可行性研究报告编制单位 主要技术经济指标 第二章项目建设的必要性及意义 社会经济概况及发展战略 项目建设的必要性 第三章市场分析预测 市场现状分析 市场前景分析 本项目产品市场竞争力分析 市场风险分析 市场战略构想 市场营销策略 第四章项目建设地点及建设规模 项目开发原则 建设地点 项目建设条件 拟建规模 产品方案 第五章工程技术方案 总体规划 总图布置 繁育及育肥基地工艺技术方案 经营方案 土建工程 公用工程方案 物料来源及供应方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章环境影响分析 设计依据 项目执行的环境质量标准 环境现状 污染源污染物分析及治理措施 环境影响分析结论 第七章消防及安全 消防 安全卫生与防疫 第八章节能 概述 综合能耗计算 节能措施 第九章组织机构及人力资源配置 企业组织机构 人力资源配置 人员培训 第十章项目实施进度计划 实施原则 项目实施进度计划 第十章工程招标 招标依据 招标内容 第十二章投资估算及融资方案 投资估算 融资方案 第十三章财务评价 基础数据 收入的测算 成本的测算 税金及附加 利润分析 现金流量分析 清偿能力分析 经济分析结论 第十四章社会影响分析 社会影响分析互适性分析 第十五章风险分析 风险因素识别 风险分析 第十六章可行性研究结论 附表 建设投资估算表 主要经济指标汇总表 总成本费用估算表 固定资产折旧费估算表 无形及递延资产摊销估算表 外购燃料动力费用估算表 销售收入销售税金及附加估算表 损益和利润分配表 项目财务现金流量表 资金来源与运用表 资产负债表 附件企业法人营业执照 附图场区平面布置示意图 第章总论 项目概述 项目名称 德惠市德诚农贸有限责任公司生态养殖基地建设项目 建设单位 德惠市德诚农贸有限责任公司 企业类型 有限责任公司 法定代表人 徐凯 法定地点 振兴街号 项目建设单位概况 德惠市德诚农贸有限责任公司以下简称德诚公司是于年 月经德惠市工商行政管理局注册成立的，其前身为个体企业，始建于 年，经过几年的经营运转，现已发展成为具有现代企业制度的有限责 任公司，该公司是以柜台租赁的形式开展经营业务，形成集农副产品小 百日杂高档家具和办公用品为体的大型综合农贸市场德惠大市 场，是德惠市目前最大的综合类批发交易市场，其服务范围辐射整个德惠 市及其周边包括夏家店乡边岗乡五台乡大房身乡布海乡朱城子乡松柏乡岔路口乡五台乡朝阳镇同太乡