及危害程度分析 第二节安全措施 第三节消防 第十章企业组织和劳动定员 第节企业组织 第二节劳动定员 第三节人员培训与人员来源 第十二章项目实施计划 第节建设工期 第二节项目实施计划安排 第十三章工程招标 第节编制依据 第二节招标工作原则 第三节组织形式 第四节招标基本情况 第十四章投资估算和资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十五章财务评价第节财务评价依据 第二节成本费用估算 第三节销售收入 第四节财务盈利能力分析 第五节偿债能力分析 第六节财务评价结论 第十六章社会效益分析 赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 第章总论 第节项目概述 项目名称 赣县县贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目 二项目承办单位概况 赣县县贸易有限公司 三项目提出的理由 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产储藏运输销售等在消费 前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食 品损耗的项系统工程，也称为低温物流。 冷链物流的适用范围包括初级农产品蔬菜水果肉禽蛋水 产品花卉产品，加工食品的建筑结构形式给排水电气自控的方案 和节能措施。 对项目的实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生 及消防等进行分析说明。 对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析， 通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。 推荐方案与研究结论 第三节推荐方案 建设规模与配送流通方案 建设规模 年农副产品配送流通量万吨。低温冷藏库储存能力吨，气调 库仓储能力吨。赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 配送流通方案 根据当地农副品种和贮藏期确定合理的生产方案和产品方案，详见 下表。 产品品种包装规格 年储藏配送量 备注 果蔬 葡萄，纸箱保鲜天 桃，纸箱保鲜天 草莓，泡沫箱保鲜天 肉类猪肉，袋装低温储藏配送 二厂场址选择 本项目位于赣州市赣县县孝岗镇张坊 三建设内容 本项目建设仓储配送中心信息交易和办公中心检测中心综合 服务区。其中，仓储配送中心平方米，同时购进辆冷藏车信息 交易和办公中心平方米检测中心平方米综合服务区建筑面积 平方米。 四节能节水劳动安全工业卫生与消防 本项目冷库是主要耗能单元，也是节能设计的重点，本项目拟增加 冷库隔热层厚度，使该围护结构的热阻由般冷库的增大到 对冷库门增加门帘和空气幕，改进关门装置对制冷系 统实施全面自动控制等。 本项目在施工期和营运期要注意工作人员的安全保护，要严格按照 有关的规章制度进行施工和操作。特别是对气调库的使用应严格遵守操赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 作规程，需两人同行，均带好呼吸装置后，人入库，人在观察窗外 观察，严禁两人同时入库作业。 厂区消防系统采取的供水系统，厂区消防水管网采取低压环状 管网，管网压力为，由消防水泵从消防池取水，并为消防管网提 供消防水压，厂区内设置了室外地上式消火栓，消火栓间距不大于米， 每个建筑物均处于消火栓防护范围内。 五环境影响 本项目周围无工业污染，环境状况良好，项目本身对周边环境基本 不产生污染，运营期间产生少量生活污水，排入厂区处理站处理达到 般保护区标准后排放。 六实施进度 个月年月年月。 七项目总投资及资金筹措 项目总投资估算万元，其中建设投资万元，铺底流动 资金万元。 项目总投资万元，其中申请银行贷款万元，其余不足 部分由项目单位自筹解决。 八经济效益与社会效益 经测算，该项目正常年平均销售收入为万元，利润总额 万元。 经初步测算，项目运营期需要果类原料吨年，可带动果类种植 面积亩，实现农业收入万元年，带动当地种植户户，每户 年均收入万元项目运营期配送猪肉吨，可带动生猪养殖出栏 目录 第章总论 第节项目概述 第二节可行性研究报告的依据和范围 第三节推荐方案 第四节研究结论 第五节主要技术经济指标 第二章项目建设背景与必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性 第三章市场需求分析与建设规模 第节项目幅射区农业资源分析 第二节农产品冷链物流市场预测 第三节产品目标市场 第四节工程建设的分析 第四章建筑规模与方案 第节建设规模 第二节配送流通方案 第五章建设地址与建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第节建设地址 第二节建设条件 第三节赣县县社会经济现状 第六章工程方案 第节工程概况 第二节生产工艺 第三节制冷系统设计方案 第四节运营管理流程设计方案 第五节检测中心设计方案 第六节电子信息系统设计 第七节建筑方案 第七章总体规划与公用工程 第节总体布局 第二节公用工程 第八章节能 第节用能标准及节能规范 第二节能耗指标及分析 第三节节能措施 第九章环境保护 第节设计依据 第二节项目主要污染源与污染物 第三节污染物治理方案第四节环境评价结论 第十章职业安全卫生与消防 第节危害因素及危害程度分析 第二节安全措施 第三节消防 第十章企业组织和劳动定员 第节企业组织 第二节劳动定员 第三节人员培训与人员来源 第十二章项目实施计划 第节建设工期 第二节项目实施计划安排 第十三章工程招标 第节编制依据 第二节招标工作原则 第三节组织形式 第四节招标基本情况 第十四章投资估算和资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十五章财务评价第节财务评价依据 第二节成本费用估算 第三节销售收入 第四节财务盈利能力分析 第五节偿债能力分析 第六节财务评价结论 第十六章社会效益分析 赣县县盛祺贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目可行性研究报告 第章总论 第节项目概述 项目名称 赣县县贸易有限公司万吨农副产品冷链物流项目 二项目承办单位概况 赣县县贸易有限公司 三项目提出的理由 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产储藏运输销售等在消费 前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食 品损耗的项系统工程，也称为低温物流。 冷链物流的适用范围包括初级农产品蔬菜水果肉禽蛋水 产品花卉产品，加工食品速冻食品禽肉水产等包装熟食冰 激凌和奶制品快餐原料和特殊商品药品。 我国农副产品现代物流系统并没有构建起来，农副产品的销售多为 分散方式，农副产品冷链缺乏上下游的整体规划与整合。从农业的初级 产品来看,虽然产销量巨大，但在初级农产品和易腐食品供应链上，缺乏 供应链上下游之间的整体规划与协调，因此在些局部发展中存