, 项目第期投资估算 项目第二期至第五期投资估算, 项目建设资金筹措 第十三章经济效益评价和经济影响分析 经济效益评价 行业影响分析 区域经济影响 宏观经济影响 第十四章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 社会影响分析结论 第十五章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目背景 项目名称 南京湾香江商贸物流总部基地 项目承办单位概况 单位名称来安南京湾投资发展有限公司 注册资本人民币亿元 企业类型有限责任公司 来安南京湾投资发展有限公司是香江集团在滁州市来安县新注册 的全资子公司，注册资本万元。 香江集团创建于年，秉承办好实业回报社会的企业宗 旨，已发展成为拥有多名员工的大型企业集团。业务领域横跨家 居流通家居制造业房地产开发与建设铝业和金融投资。商业版图 遍及珠三角环渤海及内地核心城市。在房地产领域，投资控股的南方 香江集团，先后开发了获得中国名盘称号的锦绣香江花园翡翠绿 洲等超大型明星楼盘。同时在国内多个省市建立了多个商贸建设 项目。在铝业领域，采场，也是 辐射华中的具有现代电子信息特色，虚拟与现实相结合的建材装饰材 料住宅产品采购中心国际物流中心和全亚洲最具规模的建材家居采 购基地之。 案例三山东聊城香江光彩大市场。山东聊城香江光彩大市场目前建设规模已达多万平方米。自 年月日起破土动工，到同年月日正式开业投入运营， 仅仅个月时间就完成了全部建设招商工作，并在当年实现交易额 上缴税收等指标名列山东省前列，被评为山东省五大市场之，创造了 比深圳速度还要快的香江速度。 此外，南方香江集团还投资开发了河南郑州郑东建材家居城洛阳 百年家居建材城河北香河全球家居产业暨总部集群项目河北 保定香江家居国际体验中心江西南昌香江商贸中心景德镇中国陶瓷 城山东临沂香江商贸城等系列超大规模的商贸流通园区。 房地产开发领域 香江集团秉承人与自然和谐发展居住与世界同步的经营开 发理念，定位于国际化生态社区，已先后打造出中国名盘星河湾 居住与世界同步的锦锈香江花园可能是世界上最好的别墅锦绣香 江翡翠绿洲世界级休闲人居水城天津锦绣香江等明星楼盘。 旅游开发领域 香江集团自年开始介入生态旅游开发领域，已经在广州增城 投资兴建了大丰门生态旅游景区，在广东南昆山国家森林公园投入巨资打造锦绣香江温泉城。在南昆山投资建设的超五星级度假酒店被政府指 定为年广州亚运会外宾下榻酒店。此外，香江集团在广东惠州市 恩平河南郑州等地的旅游项目也在稳步推进当中。 金融投资领域 香江集团目前拥有家国内上市公司香江控股股票代码， 是广东发展银行广发证券和广发基金管理公司的大股东年， 香江集团入股湛江商业银行，成为其第大股东。 香江投资有限公司是香江集团旗下专事金融和战略投资业务的子 公司，年成立于深圳，注册资本亿元。投资范围已涉及金融机构 私募股权拟上市公司股权能源资源高科技和 其他战略性行业等众多领域，为集团及其下属子公司搭建了有效的资本 运作和金融投资后盾。 资源能源领域 香江集团年投资建设的香江万基铝业是中国光彩事业促进会 洛阳市人民政府招商引资的重点项目，是经国家发改委正式核准的唯 家由民营企业主导的大型氧化铝项目。香江万基铝业是家采用国 际先进技术工艺和管理的现代化企业，项目年产万吨氧化铝粉， 年销售额近亿元。 公益慈善事业 香江集团主动肩负社会责任，从成立之初到现在，直踊跃响应党 和国家的各项号召，积极开展公益慈善扶贫救灾兴教助学等 各项活动，为国家的科学教育事业妇女儿童福利事业医药卫生事业 文化体育事业扶贫事业和支援灾区共捐资亿多元，捐建了多所 学校，资助了万多名失学的青少年。年经国家民政部批准，拨出 目录 第章总论 项目背景 项目概况 结论 第二章项目建设的必要性和拟建内容 项目建设的必要性 拟建内容 第三章市场分析 市场机遇 香江集团优势分析 市场竞争力分析 存在的问题和不足 第四章土地利用及场址选择 土地利用 场址选择 房屋拆迁安置补偿方案 第五章工程方案和设备方案 主要设计原则 总体规划和空间布局 工程和设备方案 第六章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第七章节能措施 用能标准及节能规范 电气节能 给水排水节能 暖通空调动力节能 建筑节能 设备节能 节能效果综合分析及评价 第八章环境和生态影响分析 环境和生态现状 项目建设对环境的影响 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生态环境保护措施 环境和生态影响综合评价 第九章劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 安全卫生措施预期效果评价 消防 第十章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 员工培训计划 第十章项目实施进度 项目发展规划 项目开发计划 第十二章投资估算与资金筹措 总投资估算, 项目第期投资估算 项目第二期至第五期投资估算, 项目建设资金筹措 第十三章经济效益评价和经济影响分析 经济效益评价 行业影响分析 区域经济影响 宏观经济影响 第十四章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 社会影响分析结论 第十五章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目背景 项目名称 南京湾香江商贸物流总部基地 项目承办单位概况 单位名称来安南京湾投资发展有限公司 注册资本人民币亿元 企业类型有限责任公司 来安南京湾投资发展有限公司是香江集团在滁州市来安县新注册 的全资子公司，注册资本万元。 香江集团创建于年，秉承办好实业回报社会的企业宗 旨，已发展成为拥有多名员工的大型企业集团。业务领域横跨家 居流通家居制造业房地产开发与建设铝业和金融投资。商业版图 遍及珠三角环渤海及内地核心城市。在房地产领域，投资控股的南方 香江集团，先后开发了获得中国名盘称号的锦绣香江花园翡翠绿 洲等超大型明星楼盘。同时在国内多个省市建立了多个商贸建设 项目。在铝业领域，采用国际上先进的技术工艺和管理。香江万基铝 业是经国家发改委正式核准的唯家由民营企业主导的大型氧化铝 项目，年产万吨氧化铝粉。在金融投资领域，香江集团是广东发展 银行广发证券和广发基金管理公司的大股东之。企业背景 香江集团创始人刘志强翟美卿夫妇是中国商界风云人物。刘志强 先生现任香江集团董事局主席全国政协委员全国工商联副主席全 国工商联联络委员会主任