为 安装工程费用占建设费用的比例为 工程建设其他费用及基本预备费占建设费用的比 例为。 项目总投资为万元。项目使用资金全部为企业 自筹资金，占总投资的。 财务评价 从财务评价分析来看，该项目的税前财务内部收益率为 ，税后财务内部收益率为，均高于行业基准收益 率，项目税前财务净现值为税后财务净现值为 均大于零，投资回收期较理想，且具有很好的盈利能力。 从敏感性分析来看，项目对营业收入较敏感，项目建成 后应加强对生产经营环节的管理。由于本项目对成本的敏感 度也很高，说明本项目的成本的控制也会对项目产生很大的 影响，因此应对本项目的运营方案进行详尽的论证，尽可能 降低成本提高收入，保证项目能够正常的建设运营。 通过对本项目进行财务评价，认为本项目的建设从财务 角度分析是可行的。 承办单位概况 内蒙古海诚食品有限责任公司成立于年月，坐落 于呼和浩特和林格尔盛乐经济园区，是在内蒙古鼎香食品有 限责任公司发展的基础上成立的又个并列的公司，与内蒙 古鼎香食品有限责任公司在同法人名下。内蒙古鼎香食品 有限责任公司公司成立于年月，公司是家集生产 和销餐饮 特色及文化使内蒙古地区在餐饮上有了较大的融合性与独特性，独特的饮食文化使内蒙古地区如同其地域建筑与文化 样对外界有着夺人眼球的吸引力。 上世纪八十年代，火锅作为种别致的餐饮方式在全 国范围内普及开来，最先是四川重庆等地的火锅因其长久 的历史而被普遍接受，而到了九十年代，内蒙古的特色火锅 却成为许多来当地旅游的人不留遗憾的饮食，内蒙古的 特色羔羊肉牛肉与火锅的结合成为内蒙古火锅夜之间驰 名的重要原因之。 火锅市场的火热使得内蒙古火锅底料事业不断蓬勃发 展起来，由最初的手工小作坊到大规模生产，再到系统化的 将现代烹饪与传统手工技艺相结合的特殊的火锅底料制作 方式已使这生产工敢日趋成熟。 在这种情况下，内蒙古海诚食品有限责任公司抓住市场 发展机遇，进行不断研究与创新，生产较为适合大众口味的 具有内蒙古特色，同时又具有自身特色的产品。 本咨询公司受内蒙古海诚食品有限责任公司的委托，组 织有关专业技术人员对本项目进行了认真调查研究和分析， 充分考虑了拟建项目的情况，进行了大量的材料收集和调查 研究，对和林格尔盛乐经济开发区的气象水文地质等工 程建设情况等进行了认真的调查研究，结合实际情况，组织 有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广泛交 换了意见，在听取了专家和建设单位的意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基础上编制了 内蒙古鼎香食品有限责任公司火锅底料建设项目可行性 研究报告。 研究范围 市场分析与预测 项目选址资源状况与建设条件 规划方案 建设思路产品方案和质量标准 技术方案技术工艺和设备方案 土建工程方案 环保消防节能项目方案的选择 项目管理计划 项目投资估算与资金筹措方案的研究和测算 项目建设效益评价与分析。 研究结论及主要经济技术指标 经过对内蒙古海诚食品有限责任公司系列食品加工项 目建设国家和地方有关方面的政策项目技术方案和经济效 益等方面的分析和研究，本项目符合国家自治区和开发区 有关政策精神，建设规模适当，建设条件和依托条件较好， 技术方案先进成熟可靠，经济社会环境效益较好，总 体方案切实可行。主要经济技术指标表如下 主要技术经济指标览表 序号项目单位 数据指 标 备注 基础指标 项目计算期年企业提供数据 建设期年企业提供数据 项目拟运营期年企业提供数据 基本预备费率 建设项目投资估 算编制规程 设备折旧年限年现行财务制度 土建折旧年限年现行财务制度 固定资产残值 率 现行财务制度 修理费率 按固定资产折旧 费计算 基准收益率 建设项目经济评 价方法与参数 营业税率现行财务制度 城市维护建设 税 现行财务制度 第章总论 项目概况 项目名称 内蒙古海诚食品有限责任公司火锅底料生产基地 建设地点 本项目位于和林格尔县盛乐经济盛五路 项目性质 本项目属于新建项目。 建设内容规模及功能 本项目拟建总占地面积，新建总建筑面积 ，具体建设内容包括 栋层综合办公楼，建筑面积栋砖混结 构原料库，建筑面积栋生产加工车间，建筑面 积成品库房栋，建筑面积。 生产产品及规模 公司生产的产品主要包括各种火锅料，有清香型微辣 型超辣型番茄型美味型香仁鲜香型香仁鲜辣型 香仁麻辣型。生产规模约为每年件。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目占用地土地性质 拟建内蒙古海诚食品有限责任公司火锅底料生产基地 建设项目占地面积为，土地性质为出让。 项目建设期 本项目计划于年月底开始建设，预计年 月底交付使用，建设期年。 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，全部为建设投资。本项目 不涉及负债资金及流动资金。 本项目各项枢纽工程费用占工程建设费用的比例 建筑工程费用占建设费用的比例为 设备购置费用占建设费用的比例为 安装工程费用占建设费用的比例为 工程建设其他费用及基本预备费占建设费用的比 例为。 项目总投资为万元。项目使用资金全部为企业 自筹资金，占总投资的。 财务评价 从财务评价分析来看，该项目的税前财务内部收益率为 ，税后财务内部收益率为，均高于行业基准收益 率，项目税前财务净现值为税后财务净现值为 均大于零，投资回收期较理想，且具有很好的盈利能力。 从敏感性分析来看，项目对营业收入较敏感，项目建成 后应加强对生产经营环节的管理。由于本项目对成本的敏感 度也很高，说明本项目的成本的控制也会对项目产生很大的 影响，因此应对本项目的运营方案进行详尽的论证，尽可能 降低成本提高收入，保证项目能够正常的建设运营。 通过对本项目进行财务评价，认为本项目的建设从财务 角度分析是可行的。 承办单位概况 内蒙古海诚食品有限责任公司成立于年月，坐落 于呼和浩特和林格尔盛乐经济园区，是在内蒙古鼎香食品有 限责任公司发展的基础上成立的又个并列的公司，与内蒙 古鼎香食品有限责任公司在同法人名下。内蒙古鼎香食品 有限责任公司公司成立于年月，公司是家集生产 和销售为体的民营生产企业，公司主营牛羊肉的深加工， 蒙式调味品及制汤剂。公司作为呼和浩特市金桥开发区重点 企业，以弘扬民族特色，打造百姓放心食品为使命，致 力于内蒙古特色佐餐食品的专研，力争将公司打造成国内 流的蒙式食品企业。 公司期在呼和浩特金桥开发区建设，占地亩，并建 有现代化的标准厂房，办公楼。建筑面积余平米。并 在锡林浩特市拥有占地面积余亩，建筑面积平