思路和方法 南京地区社会经济发展预测 省社会经济发展预测 南京地区未来经济发展预测 南京软件园产业发展预测 与市经济总量发展相适应的软件产业需求量 软件园产业发展预测 第四章项目建设规模 项目概况 建设规模与方案 规模方案 建设规模 第五章项目建设条件 项目区域现状 项目地点与地理位臵 土地权属类别及占地面积 现有土地利用情况 项目区域建设条件 地形地貌地震情况 工程地质与水文地质 气候条件 项目区域社会环境条件 区域性规划要求 交通运输条件 公共设施社会依托条件 防洪排涝条件 法律支持条件 环境保护要求 征地拆迁移民安臵条件 施工条件 主要建筑材料来源 项目选址方案 第六章项目建设条件 技术方案 技术方案选择 况 项目周边污染源概况 项目建设过程中对环境的影响及治理措施 对环境的影响 对环境的监测及防治措施 项目运营对环境的影响及防治措施。 对环境的影响 项目使用期间的环境保护措施 环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 危害因素及危害程度分析 劳动保护及职业安全卫生 消防设施 第十二章组织机构与人力资源 组织机构 人力资源配臵 劳动定员数量 职工工资福利 员工来源及招聘 第十三章项目实施进度 工程特点施工条件 工程特点 施工条件 施工方案 项目实施进度安排 设计进度安排 监理施工单位招标安排 项目进度安排 第十四章投资估算和资金筹措 投资估算依据 编制依据 主要工程量 建设投资估算 建筑安装工程费用估算表 分年投资计划表 资金筹措方式与来源 第十五章财务评价 财务评价基础数据选取 财务分析 计算期 财务基准收益率设定 建设资金使用计划 企业财务效益分析 营业收入估算 流动资金估算 运营成本研发成本与经营成本 编制财务评价表 财务现金流量分析 损益和利润分配表 资金来源与运用 借款偿还计划表 财务评价指标 第十六章社会评价 项目对社会的影响分析 项目所在地互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第十七章风险分析 项目主要风险因素 风险程度分析 风险等级划分 风险评估方法 防范和降低风险措施 第十八章研究结论与建议 推荐方案的总体描述 推荐方案的主要内容和论证结果 对推荐方案的不同意见和问题的反映 推荐方案优缺点描述 优点 存在问题 建议 目录 第章总论 项目背景与概况 项目基本情况 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 主要技术经济指标 项目建设规模 投资规模及资金来源 问题与建议 存在问题 建议 第二章项目区域社会经济现状及项目建设的意义与必要性 省社会经济和人民生活水平现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 市社会经济和人民生活水平现状 南京软件园产业现状及在社会经济中的地位 南京软件园产业现状 南京软件园产业在社会经济中的地位 项目建设的意义和必要性 项目的性质和作用 项目建设的意义 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 南京地区社会经济发展预测 省社会经济发展预测 南京地区未来经济发展预测 南京软件园产业发展预测 与市经济总量发展相适应的软件产业需求量 软件园产业发展预测 第四章项目建设规模 项目概况 建设规模与方案 规模方案 建设规模 第五章项目建设条件 项目区域现状 项目地点与地理位臵 土地权属类别及占地面积 现有土地利用情况 项目区域建设条件 地形地貌地震情况 工程地质与水文地质 气候条件 项目区域社会环境条件 区域性规划要求 交通运输条件 公共设施社会依托条件 防洪排涝条件 法律支持条件 环境保护要求 征地拆迁移民安臵条件 施工条件 主要建筑材料来源 项目选址方案 第六章项目建设条件 技术方案