作政策环境的变化，木渎医院不断适应形势自我发展。在党的十届三中全会 以前的二十五年，木渎医院经历了个艰苦创业的过程，切从无到有，从诊所到卫生院，全力预防传染病消灭血吸虫实施计划 生育形成合作医疗等，在极其艰苦的环境下初步形成了木渎人民医疗防治体系。八十年代初，木渎人民医院开始了与大医院的横向 联系，之后的二十五年中，市场导向科技兴院的思路贯穿到医院工作中。年开展了胃镜下胃癌的早期诊断年在苏州率先开展 介入新技术年在省内第家乡镇医院引进等大型设备年创立了江苏省第家乡镇抗癌俱乐部 医院拥有批现代水平的大型医疗设备如螺旋彩色超多功能遥控光机，型臂线机全息动态心电监护系统 全自动血球仪酶标仪全自动血气分析仪全自动免疫分析仪血球计数仪电子胃镜电子肠镜拉斐尔呼吸机震波碎石机 高压氧舱计算机放射成像系统血液透析仪重症监护系统微生物培养鉴定药敏分析系统，核磁共振仪等，硬件投入的增 加，为提高医疗质量和技术水平创造了良好的物质条件。 作为木渎镇医教研急救中心，医院十分重视医德医风建设，努力提高全院职工整体素质，转变思想观念，改革服务流程， 切实做到以病人为中心，在全市范围内首家实行住院医疗收费三天公示制度，被区政府认定为优质服务物价质量计量卫生信 得过单位。医院在挂号收费药品财务实行计算机管理，为苏州市吴中区医保定点单位。木渎人民医院关心照顾老年人残疾 人和外来务工人员，在医疗工作中推出新举措，特别开设了廉价门诊。对上述人员免收挂号费，对于普通感冒和般感冒，诊疗费用 控制在元以内，同时，免费接受群众各类病因的咨询，对高血压等其他带有常期性经常性的疾病，诊疗费用控制在每月元以 内，对于轻度症状者的所有门诊治疗做到每次元以内。这措施的推行，受到了当地群众的致好评，仅今年上半年就免收挂号诊 金多人次，免收诊金余元，真正把三个代表重要思想贯彻落实到实际工作中。 近年来，随着社会发展以及广大人民群众生活水平和质量的进步提高，对医疗卫生服务需求的不断增加，特别是近几年来，苏州 市城市化进程日益加快，城市人口急剧增加，从而对医疗卫生事业的发展提出了更高的要求，来院就医患者数量逐年增加，业务量猛 增，原有的基础设施已远远不能满足患者的就医要求和，使各个部门不仅满足洁净，污物分区与 分流，做到交通便捷流畅，满足现代化医疗设计高效快节奏。 在医院各个科室布局中也分别参照，比较国内外先进医院设计概念。如手术部采用洁污分区洁污物分流多通道布局配置生 物洁净层流，中心供应部严格遵守生产工艺单向流程放射影像科划分病人等候区与医务人员工作区等。 立面设计。建筑形态主要以江南水乡特色的粉墙黛瓦建筑为主，屋顶采用传统民居中高低坡的形式，形体上利用单体的长 短组合高低错落，形成极具韵律和动感的建筑形态。同时，在山墙面和局部檐口处，采用新的造型手法，打破传统的建筑形式。单 体结合清水砖木百页钢构架和大玻璃等现代的建筑构件，在传统中透着现代的气息。 本设计力求反映医疗建筑简洁明快的特点，注重细部设计，强调不同材料的材质对比，力求体现现代医疗中心的风格。 本项目主要技术经济指标 表总项目主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 建设规模 总建筑面积 计容积率建筑面积高层酒店办公部分 多层商业部分 不计容积率建筑面积高层酒店办公部分 多层商业部分 健身娱乐 餐饮厨房 办公 客房 商业 其他其中期地下室面积 二建设指标 占地面积 建筑密度 绿地率 容积率 最大建筑高度 底层占地面积 停车位个其中地上停车地下停车 六总投资万元 序号指标名称单位指标备注 其中建设资金万元 流动资金万元 七年均所得税万元 八全部投资财务内部收益率 九全部投资财务净现值万元 十全部投资静态投资回收期年税后 十盈亏平衡点 十二投资利润率税前 十三投资利税率税后 十四建设期限月 三苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版，国家计委建设部，年月发布。 中国国际工程咨询建设项目评估暂行办法 中国国际工程咨询建设项目评估指南 建设项目评估手册,周承伦主编 投资项目评估案例,周惠珍主编 咨询工程师投资实务手册,路通,刘立主编 建设项目经济评价参数研究,建设部标准定额研究所编 项目可行性研究与评估,王勇,方志达编著 民用建筑可行性研究与快速报价,曹善琪主编 基础数据来源由苏州市木渎人民医院提供 苏州市木渎人民医院项目可行性研究报告的政策法律依据 符合中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定 符合关于城镇医药卫生体制改革的指导意见 符合国务院第号令医疗机构管理条例 符合卫生部第号令医疗机构管理条例实施细则 苏州市十二五发展规划三步走战略 苏州市医疗行业发展规划 苏州市医疗机构执业管理办法 综合医院分级管理标准 四结论 根据苏州市医疗卫生服务需求和干部保健工作的发展趋势，同时鉴于城市人口重心的西移，且吴中区南片区域尚无大型综合医院， 从区域卫生规划角度分析，木渎人民医院扩建项目是十分合理和可行的。 扩建工程住院大楼占地面积平方米,建筑面积平方米，呈丁型与现病房楼相接食堂占地面积平方 米,建筑面积平方米。扩建后总床位达到张,估算总投资约亿元人民币力争两年内建成和投入使用。经分析论证， 该项目建设规模建筑面积投资规模和医院的服务功能定位是科学合理的，项目的建设是必要和可行的。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 目录 第章项目申报单位及项目概况 项目申报单位概况 二项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 二产业政策分析 三行业准入分析 第三章苏州酒店写字楼市场分析 餐饮业状况 二苏州写字楼状况调研与分析 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 二节能措施和节能效果分析 第五章运营管理实施计划和工程招投标 运营管理 二实施计划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三工程招标 第六章建设用地技术方案及移民安置分析 项目选址及建设条件 二项目总体规划方案 三征地拆迁方案 第七章环境和生态影响分析 环境和生态现状 二生态环境影响分析 三生态环境保护措施 第八章经济影响分析 经济费用效益分析 二区域经济影响分析 第九章社会影响分析 社会影响效果分析 二项目的适应性分析 三社会风险及对策分析 第十章结论与建议 结论 二建议 第十章附表 第章建设单位及项目概况 建设单位概况 苏州市木渎人民医院位于木渎镇,始建于年,是苏州市吴中区南片唯的所集医疗教育科研预防保健为体的综合性 二级甲等医院，对于全区医疗事业的健康持续发展起着举足轻重的作用。医院是南京中医大学苏州市卫生职业技术学院盐城市 卫生职业技术学院的教育实习基地，多年来直承担着高等医学院校的实习带教任务。 医院占地亩，医疗用房面积万平方米，核定床位张，实际开放床位张。全院正式职工人，有个临床医技 科室，其中有护理单元的病区个。医院蛇伤科是苏州市重点专科,感染科是吴中区定点单位,骨科脑外科妇产科是医院重 点专科。在开展项技术项目，其中白内障超声乳化摘除术加人工晶体植入腹腔镜胆囊切除前列腺汽化电切断指再植人工 全髋置换椎弓根钢板内固定治疗脊椎骨折和滑脱介入治疗无痛性胃镜肠镜检查逆行胰胆管造影检查等手术，在周边地区享有 广泛声誉。年门急诊万年人次，出院病人人次，手术例次，分娩人次。 多年来，木渎人民医院在上级部门的领导下，在社会各界朋友的关心支持下，经历几代人的辛勤耕耘，已逐步发展成为具有 定规模的医疗预防保健实体。随着国家农村卫生工作政策环境的变化，木渎医院不断适应形势自我发展。在党的十届三中全会 以前的二十五年，木渎医院经历了个艰苦创业的过程，切从无到有，从诊所到卫生院，全力预防传染病消灭血吸虫实施计划 生育形成合作医疗等，在极其艰苦的环境下初步形成了木渎人民医疗防治体系。八十年代初，木渎人民医院开始了与大医院的横向 联系，之后的二十五年中，市场导向科技兴院的思路贯穿到医院工作中。年开展了胃镜下胃癌的早期诊断年在苏州率先开展 介入新技术年在省内第家乡镇医院引进等大型设备年创立了江苏省第家乡镇抗癌俱乐部 医院拥有批现代水平的大型医疗设备如螺旋彩色超多功能遥控光机，型臂线机全息动态心电监护系统 全自动血球仪酶标仪全自动血气分析仪全自动免疫分析仪血球计数仪电子胃镜电子肠镜拉斐尔呼吸机震波碎石机 高压氧舱计算机放射成像系统血液透析仪重症监护系统微生物培养鉴定药敏分析系统，核磁共振仪等，硬件投入的增 加，为提高医疗质量和技术水平创造了良好的物质条件。 作为木渎镇医教研急救中心，医院十分重视医德医风建设，努