酒店项目立项申报可研报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

施齐全，构成了特色突出的绿化景观。

四功能布局 项目主入口位于项目用地最南端，以此为主轴，从南到北依次为广 场生态园主楼群生态花园。

广场由假山造型树阵停车场及绿化区域组成。

通过广场之后是生态园，为单层建筑，主要功能为宴席用餐，东西宽 ，南北长。

主楼群由东西两部分构成，中间由小型景观区分开。

主楼群主要包括 办公楼客房部及会议洗浴娱乐中心。

办公楼为主体层，局部层建筑 客房部分为东西两部分，西部客房部主体层，局部层，东部客房部主 体层，局部两层会议洗浴娱乐中心为层建筑。

小型景观区由石刻 亭子曲桥水面以及汀步等构成。

主轴最北部为生态花园。

生态花园主轴从南到北依次由喷泉广场音 乐喷泉及瀑布跌水三部分构成。

主轴西部由网球场及绿丘组成东部为花 房小型养殖场和马棚等。

五道路系统 动态交通 出入口项目场地南侧为主入口，在此基础上，在东侧增加另次 入口通向主楼区，可以更方便车辆的出入。

同时在西侧设置两个次入口， 主要供步行出入。

车行道路系统结合场区外路网，在场区内形成车行环路，主路面 宽米，同时也为消防车辆和紧急救援提供了必要的通道。

人行道路系统与院内的中心水景绿地相结合，形成环绕水系的步 行主路，同时可便捷的到达酒店内的每区域。

机动车停放 机动车停放主要采用室外地面停车的方式。

地面停车场沿主要建筑周 边及道路两侧进行设置，利用树阵进行分隔绿化，形成道有特色的绿化 风景。

六绿化景观设计 酒店内主要道路两侧规划行道树形成线性绿化带，在行道树的选择 和种植上做到各具特色，建成特色鲜明，环境优美绿树成荫的绿色景观 走廊。

中心绿地建设定的硬质铺地，配有建筑小品石凳石桌，顾客 可在其中休闲娱乐交往。

通过园路的组织绿地内交通乔灌木种植和 花草养植，使整个绿化更贴近自然，增加顾客的亲和感。

注重出入口的景观设计，对应出入口设置对景小品，丰富入口景观 视线。

环境色彩以清新怡人的暖色调为主，绿色的树木与草坪淡色的 墙面与蓝色的背景天空构成的环境基调，有效的丰富了环境色彩层次。

七市政工程管线规划 设计依据 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 城市给水工程规划规范 城市排水工程规划规范 建设单位提供的有关资料。

给水工程规划 水源由惠民县自来水公司供给，引入主管径的主管线。

给水管网考虑用水量的同时兼顾周边区域的用水需求，在规划范 围内主路下形成给水环状管网，建筑内根据实际情况采用枝状网。

消防系统消防系统采用主管径为的环状网，室外消防用 水量为。

消火栓距路边不应大于米，距房屋外不宜小于米。

室 外消火栓均匀布置在道路两侧，并尽量布置在道路的十字路口，消火栓与 消火栓的间距不得超过米，保护半径不得超过米。

供水管线的位 置应符合现行国家标准城市工程管线综合规划规范的规定。

排水工程规划 排水体制规划范围内排水与总体规划相协调，并结合具体现状条 件，排水体制确定为雨污分流制。

雨水和污水均采用重力自流方式排出。

污水排放标准污水必须经化粪池处理后方可排入城市污水管网， 凡由城市污水系统接纳的污水，必须按照国家现行排放标准污水综合排 放标准和污水排入城市下水道水质标准 中的规定执行。

污水排放系统 污水经管道收集后排入市政污水管网。

污水管规划在项目场区南部接 口，主管线管径为。

污水管道在道路下的埋设位置应符合城市工 程管线综合规划规范的规定。

雨水量计算 设计参数暴雨强度公式采用惠民县暴雨强度公式 ，墅呈鲤 。

雨水设计流量采用小汇水面积降雨径流计算公式 甲 式中设计重现期，取年 径流系数，取 汇水面积 雨水排放系统 道路及地块雨水有组织就地排入路边的雨水管道，然后排入市政雨水 管道。

雨水管道在建筑物周围每隔定距离预留雨水检查井，建筑物屋面 雨水由落水管收集，组织排至雨水检查井，道路及广场雨水由雨水口收集， 雨水口在施工图设计时按规范布置。

雨水管管材采用钢筋砼管，主管线管 径为。

管网以重力管为主，流向与坡向保持致，以减小埋深，节 省投资。

电力电讯规划 电力规划项目用电由场地南端高压线路引入，高压线引至 院内箱式变压器，由变压器引出至各建筑物。

敷设方式为电缆直埋敷设于 电缆沟内，埋深不小于米。

弱电规划酒店场区内弱电线路包括电讯管线网络管线有线电 视管线，均由市政管网引出至各建筑物。

弱电线路采用梅花管埋地敷设， 埋深不小于米。

电信功能成本阶段节 能的任务。

实现建筑节能目标是由改善围护结构热工性能， 提高空调采暖设备和照明效率来分担的，其中，围护结构分担节能率约 ，空调采暖系统分担节能率约，照明设备分担节能率约。

第二节编制依据 公共建筑节能设计标准 建筑照明设计标准 采暖通风与空调设计规范 民用建筑热工设计规范 公共建筑节能设计标准 民用建筑节能设计标准 居住建筑节能设计标准 低温热水地板辐射采暖技术规范。

第三节能耗状况和能耗指标分析 能源供应状况 全市已探明的矿产有种，已开发种。

邹平南部山区矿产资源丰 富，已探明铜矿储量约万吨，同时伴生有金银钼等贵重稀有金 属己探明可开采利用的建筑石料储量约亿立方米，麦饭石储量约 亿吨左右。

除邹平南部山区外，辖区内整个平原及北部海滩浅海地下都蕴藏着 丰富的石油和天然气，石油总储量约亿吨，天然气总储量约亿立方 米。

无棣沾化两县海岸带有两条宽数百米绵延数十公里的贝壳梁，可 开采利用储量约万吨，是生产水泥饲料添加剂化工添加剂贝瓷 等的理想原料。

沾化县东北部地下蕴藏煤层，埋深约米，储量约亿吨。

全市己发现矿泉水处，邹平县处已开发利用，博兴惠民各处， 尚未开发发现热水出露点处，已开发利用处。

无棣沾化海岸地带盛产原盐，是山东省重要的原盐生产基地，地下 卤水储量丰富，分布广储量大产量高。

滨州市矿产潜在总值亿元，居全省第六位。

全市拥有万千瓦以上容量电厂座，总容量万千瓦。

省 统调发电厂座即沾化发电厂，装机容量万千瓦地方公用热电厂座， 装机容量万千瓦，企业自备电厂座，装机容量万千瓦。

十五期间，自备电厂年均增长率。

二能源消耗状况 建设期间能源消耗状况 据统计，我国建筑业和住宅业钢材消耗约占我国钢材生产总量的， 水泥消耗量约占我国水泥生产量的，玻璃消耗量约占我国玻璃生产总 量的，降低能耗节约能源问题不容忽视。

建设期间主要消耗钢材水泥木材砂石料等能源，预计建筑面积 ，预计消耗钢材吨水泥吨木材 立方米等。

项目使用期间能源消耗状况 据统计，建筑使用期间能耗在我国能源总消耗中所占的比例已经达到 ，且仍将继续增长。

我国目前城镇民用建筑运行耗电占我国总发电 量的左右，北方地区城镇供暖消耗的燃煤占我国非发电用煤量的 。

项目使用期间建筑能耗主要包括采暖照明家用电器通风等方面 的能耗。

第四节节能措施和节能效果分析 建筑热工设计指标 规定性指标 围护结构的传热系统和处窗的遮阳系数 屋面 外墙包括非透明幕墙 底层接触室外空气的架空或外挑楼板 非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板 外窗包括透明幕墙体形系数 窗墙面积，。

窗墙面积比 窗墙面积，遮阳系数 ④窗墙面积，。

，遮阳系数 窗墙面积比，。

，遮阳系数 屋面透明部分，遮阳系数 地下室外墙热阻限值 地面 采暖空调地下室外墙与土壤接触的墙 窗墙面积比屋顶透明部分面积和外窗可开启面积的规定 每个朝向的窗墙 窗墙面积比小于时，玻璃的可见光透射比 屋顶透明部分的面积屋顶总面积的 外窗可开启面积窗面积的 外窗的气密性 外窗的气密性级 单位缝长空气渗透量为。

单位面积空气渗透量为 可开启部分。

固定部分 二节能技术 该项目在设计过程中应推选优秀设计方案和采取以下节能技术 新型节能墙体和屋面的保温隔热技术与材料 节能门窗的保温隔热和密闭技术 建筑照明节能技术与产品 其他技术成熟效果显著的节能技术和节能管理技术。

三节能措施 建筑与建筑热工设计 建筑设计 建筑总平面布置和平面设计宜利用冬季日照，减少夏季得热和充分 利用自然通风。

建筑的主体朝向宜采用南北向或接近南北向，主房间宜避开冬季主 风向北向东北向和夏季最大射日朝向西向。

建筑的体形系统应。

建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比牛。

外窗可开启面积术窗面积。

围护结构热工设计 外墙与屋面等热桥部位的内表温度术室内空气露点温度。

建筑外窗气密度建筑外窗气密性能分级及检测方法规 定的级。

围护结构细部构造设计 外墙应采用外保温系统，对下列部位应进行细部构造设计 外墙挑出构件及附墙部件，如雨蓬空调室外机搁板附壁柱 凸飘窗装饰线条结构性水平或垂直遮阳等均应采取隔断热桥和保温 措施。

门窗口周边外侧墙面，应进行保温处理。

宜采取以下增强围护结构隔热功能措施 屋顶宜采用通风屋面构造天井部分。

外门和外窗的细部设计，应符合以下规定 门窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料填充并用密封膏嵌缝， 不应采用普通水泥砂浆补缝。

采用全玻璃幕墙时，隔墙楼板或果柱与幕墙之间的间隙，应填充 保温材料。

④变形缝外屋面外墙的缝隙，应采用高效保温材料封闭。

二采暖通风和空气调节节能设计 供热热源。

应以热电厂或区域锅炉房为主要热源。

关于采暖热媒与供热