章投资估算和资金筹措 投资估算依据及编制说明 投资估算 资金筹措及分年资金投入计划 第十三章财务评价和经济效益分析 编制依据 财务评价基础数据与参数选取及有关说明 营业收入及税金估算表 成本费用估算 利润估算 财务评价 不确定性分析 财务评价结论财务评价报表目录 第十四章社会效益分析 项目对社会的影响分析 辐射带动能力分析 各级组织对项目的态度及参与程度 附图 附图规划布置简图 附件 建设用地规划许可证 国土资源局关于建设用地的证明 建设用地出让协议书 第章总论 项目概述 项目名称 农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目 项目承办单位概况 项目承办单位农贸产品批发市场有限公司 法人代表项目承办单位概况 农贸产品批发市场有限公司于年注册成立，是按照现代企业 制度组建的家股份制企业。公司注册资金万元人民币，其中王文 宣出资万元，石峻德出资万元。公司位于青岛工业园， 占地亩。 市场本着让客户发财，求市场发展的宗旨，严格管理，热情服 务。为各地农产品提供价格行情供求余缺信息，为客户提供交易场所， 引导公平交易网上交易等尚 未成为主流交易方式。当地农产品批发市场通行批零兼营，以致于很多 农产品批发市场和传统集市差别不大，场内人声鼎沸，商品包装简陋， 货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发市场应有 的规范与效率。 因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发市 场建设的大环境及近期出台的相关产业政策，农贸产品批发市场有限 公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下发展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 生产基地建设大型综合现代化的产地农产品批发市场，进步强化 作为重要的农产品物流枢纽的地位，吸引国内甚至国际知名客商云集与 此，对周边地区苏豫鲁皖产生强烈的增长及辐射作用，从而带动 经济发展。 项目规划占地面积亩。总建筑面积平方米，主 要包括交易区建筑面积平方米加工包装建筑面积平方米 仓储物流区建筑面积平方米信息楼建筑面积平方米办公 及商业区建筑面积平方米公用工程区及废弃物处理区占地面积 平方米。批发市场主要进行蔬菜果品肉类农资粮油水产 副食调料禽蛋南北干货花卉茶叶等农产品的现场交易期货 交易储存物流运输和深加工。项目总投资万元，建成后实现各类农产品总交易量 万吨年，总交易额亿元年，期货市场交易额亿元年。形成 万吨年农产品的仓储能力，其中高温冷藏库吨低温冷藏库 吨普通货物仓库吨。 建设与农产品流通相配套的为农产品交易服务的电子商务平台 资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集发布系统电 子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入农产品批发市 场，建立现代化高效率人性化的流通市场。 项目的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 鼓励类第二十五条其他服务业第款现代化的农产品市场流通设 施及农产品贸工农体化设施建设。 项目的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 征求意见稿鼓励类第二十九条商贸服务业第款鼓励现代化 的农产品市场流通设施建设。 项目的建设符合国家农业部十五时期全国农产品市场体系建 设规划提出的完善市场服务功能，拓展市场经营领域，全面推动我 国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进基本建立起 以现代物流连锁配送电子商务期货市场等现代市场流通方式为先 导，以批发市场为中心，以集贸市场零售经营门店和超市为基础，布 局合理结构优化功能齐备制度完善有较高现代化水平的统 开放竞争有序的农产品市场体系，以及通过普遍建立农产品质量 安全检测室，完善日常检测与结果报告制度，推动在农产品市场开展经 常性的质量安全检测，使市场切实担负起监督控制流通环节农产品质量 目录 第章总论 项目概述 可行性研究报告的依据和范围 推荐方案与研究结论 主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章市场需求分析与建设规模 项目所在地农业资源现状 农产品交易量市场预测 建设规模 工程建设的分析 第四章建设地址与建设条件 建设地址 建设条件 推荐厂址方案 第五章工程建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工程组成 批发市场运营设计方案 物流配送设计方案 检测中心设计方案 电子信息系统设计方案 第六章总体规划与公用工程 总体布局 建筑工程 公用工程 第七章环境保护 设计依据 项目建设和生产对环境的影响 环境保护措施方案 环境影响评价 第八章职业安全卫生与消防 危害因素及危害程度分析 安全措施方案 消防 第九章节能 用能标准及节能规范 能耗指标及分析 节能措施节水措施 第十章企业组织和劳动定员 企业组织 劳动定员 人员培训 职工来源 第十章项目实施计划和工程招投标方案 项目实施计划安排 项目工程招投标方案 第十二章投资估算和资金筹措 投资估算依据及编制说明 投资估算 资金筹措及分年资金投入计划 第十三章财务评价和经济效益分析 编制依据 财务评价基础数据与参数选取及有关说明 营业收入及税金估算表 成本费用估算 利润估算 财务评价 不确定性分析 财务评价结论财务评价报表目录 第十四章社会效益分析 项目对社会的影响分析 辐射带动能力分析 各级组织对项目的态度及参与程度 附图 附图规划布置简图 附件 建设用地规划许可证 国土资源局关于建设用地的证明 建设用地出让协议书 第章总论 项目概述 项目名称 农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目 项目承办单位概况 项目承办单位农贸产品批发市场有限公司 法人代表项目承办单位概况 农贸产品批发市场有限公司于年注册成立，是按照现代企业 制度组建的家股份制企业。公司注册资金万元人民币，其中王文 宣出资万元，石峻德出资万元。公司位于青岛工业园， 占地亩。 市场本着让客户发财，求市场发展的宗旨，严格管理，热情服 务。为各地农产品提供价格行情供求余缺信息，为客户提供交易场所， 引导公平交易，为三农建设做出贡献。 项目提出的理由 农产品批发市场是联结生产和消费实现农产品流通的中心环节。 从生产方面看，它是农民接受市场信息了解市场行情和出售大宗农产 品的便捷渠道，也是农产品实行产业化经营的有效形式从消费方面看， 它是各种农产品的主要供货来源。我国农产品生产和消费高度分散的特 点，决定了批发市场在当前和今后较长时期内，都将发挥不可替代的重