的 可持续增长和农民增收，提高农产品市场竞争能力和扩大农产品创汇 都具有十分重要的战略意义，是项造福于民的绿色工程。 项目为实现资源节约和环境美好，确保水产品养殖果园林种植 环保绿色无污染，生猪养殖是种养殖肥源的起动环节，同时高度 重视污染彻底处理和生产布局合理，配套相应厌氧发酵处理设施处 理后的猪粪沼液及沼渣用于无公害水产品养殖和绿色农产品种植， 沼气用于生活能源，实现节能减排和种养良性循环。 油茶杨梅及生猪等种养业，种苗选用最新优良品种，整个生 产过程实施无公害农产品标准。杨梅将填补我县大面积人工种植空 白油茶也将开创我县大面积人工栽种先河生猪品种为杜长大三元杂交代，其抗逆性强饲料报酬高瘦肉多，产品质优安全。 项目进度安排整个项目建设期为年，即年 月至年月。 年第二三季度为项目建设前期工作准备阶段。年第 四季度项目正式实施，当年旅游工程全面开工建设，并完成水上乐园 及养殖水面改造工程，以及部分果园栽种垂钓农家乐建设任务。 年第季度全面完成果园栽种抚育工程。年第二季度末完成 生猪繁育设施兴建同年第三季度基本完成旅游工程，并完成肉猪养 殖及污水处理工程期未扫尾项目零星工程，并对已完工工程进行全 面检查，项目建设全面验收交付使用。 市场营销及组织管理加强平面媒体电子媒体及立体 广告宣传力度，在县城及周边地区建立固定旅游运营网点，实施差异 化竞争手段和策略，以本项目地为中心推介数条人文景观和生态浏览 旅游项目。 项目生产农产品的无公害肉猪鲜鱼杨梅及茶油等，由于提高 了产品安全和质量，具有很强的市场竞争优势同时，项目产品数量 不多。项目产品定位于沿海经济发达地区大中城市及本地市民营销 策略以安全和优质为中心，产品销售以现有的渠道为主，积极开拓浦 东万年优质农副产品营销网络。 项目建设期间成立以当委江西省人民政府江西省优质农产品供应基地规划，以及建设三个基地个后花园的决定 江西省提出的生态江西，休闲花园 鄱阳湖生态经济区建设 上饶市旅游产业发展规划 上饶市提出的鲲鹏战略及加快旅游发展的若干意见 万年县提出的充分发挥我县独特的自然生态优势，大力发展旅 游产业 万年县旅游发展规划 万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情 怀等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展， 将进步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近， 给退休人员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等提供了极大的方便。 而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农 业产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主 义新农村将产生重大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起 同步发展，促进了生产投入物的多层次利用，有利节能减排，维护了 生态平衡。项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农 民收入改善农村经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基础，将为项目建设及营运提供良好的发展平台。二是项目单位已 取得较好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定的物 质条件。三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是 开发山地资源绿化荒山的高质量高效益的名优特经济林树种。 四是油茶原属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长 开花与结果，为丰产打下了基础。五是项目单位与相关旅游种养生 产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有 较好区域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三 纵五横环交通优势，铁路高速及国道任其选择，有利发展旅游 产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。 项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运 将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排， 有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利 财税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较 长，恳请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正 德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶 属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公 里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的 祖先就在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人洞吊桶 环遗址是当今所知世界上最早的栽培稻遗址之，把世界稻作起源由 年前推移到年前，是世界稻作起源地之。 万年区位优越，有着便捷的交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道 线纵贯南北，乐安河水运经鄱阳湖可直达长江县城距华东铁路 枢纽鹰潭市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也 只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三角的时空距离， 特别是昌德高速的即将动工和建成，将进步提升我县的对外通达水 平。 万年资源富集，有着丰饶的特色物产。森林覆盖率达以上 矿产资源品位高储量广，己探明的金属非金属矿藏种，银金 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目单位名称江西万年鸿阳生态农业旅游综合开发有 限公司 所有制性质民营 企业简介 江西万年鸿阳生态农业旅游综合开发有限公司创建于年元 月，位于世界稻作发源地万年县大源镇原上海知青队驻地红来 村。公司总占地面积，余亩，其中水面余亩，山林，余 亩，其他用地等亩企业拥有职工人，其中专业技术人员 名。公司生态环境优越宜人气候湿润雨量充沛风光秀丽及人文 景观得天独厚，可逐步形成园林娱乐水面游玩水中养鱼山上 种果山坡养猪和树下养鸡的集生态农业旅游娱乐休闲垂钓 农家乐宾馆住宿商务会议园林种植综合养殖为体的立体娱 乐型综合开发健康环保庄园式的科技示范旅游胜地。 目前，企业注册资金万元，总资产，万元，总负债 万元，净资产万元，资产负债率项目实施后年可创休 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,闲旅游及生态农业产值余万元，税利万 元。 企业银行信用等级为。 项目建设内容 项目名称万年鸿阳生态农业旅游综合开发 建设性质扩建 建设地点上饶市万年县大源镇红来村 建设规模项目拟建人文景观及生态旅游年接待能力 万人次基本设施新建与生态旅游协调的垂钓农家乐及生态种养生产 模式，达产期年产无公害优质鲜鱼吨无公害杨梅鲜果吨无 公害茶油吨及无公害肉猪万头，营造生态林亩。 主要建设内容项目可分为八个子项目，分别为旅游娱 乐水产养殖垂钓农家乐杨梅果园油茶园林生态林抚育生 猪养殖和污水处理等。 新建迎宾宫宾馆休闲娱乐城山庄寺庙，以及亭台楼阁 等旅游休闲设施建筑面积水上乐园面积将扩建至亩， 改造水产养殖面积亩，新建垂钓农家乐休闲中心面积亩，扩建 杨梅果园亩油茶林亩，抚育营造生态林亩，兴建生猪 养殖栏舍等污水处理池窖，仓储及宿舍， 配套相应水电路等工程。 项目建设方案 技术来源及先进性项目采用人文景观乡村旅游与生态种养有机结合的模式，集旅游休闲娱乐鲜果采摘品尝垂 钓餐饮等为体，迎合不同层次及年龄结构人群需求，适应时代发 展新趋势。 旅游将人文景观稻作文化和乡村休闲结合在起，寺庙亭 台楼阁果园及生态林等风景独秀仙人洞及神农宫稻作文化底 蕴深厚，周边名胜古迹甚多，项目发展前景非常广阔。 随着经济和社会的快速发展，与人民生活密切相关的农产品生 产供给实现了从长期短缺到供求基本平衡的历史性跨越。城乡居民 生活理念的更新对各种食品质量提出了更高的要求，迫切需要提供无 污染的安全优质营养类食品。因此，大力开发无公害农产品绿 色食品有机食品，就成了当今农业生产的新的内涵。积极培育农产 品绿色产业，对增进人民群众的身体健康和生活质量，促进农产品的 可持续增长和农民增收，提高农产品市场竞争能力和扩大农产品创汇 都具有十分重要的战略意义，是项造福于民的绿色工程。 项目为实现资源节约和环境美好，确保水产品养殖果园林种植 环保绿色无污染，生猪养殖是种养殖肥源的起动环节，同时高度 重视污染彻底处理和生产布局合理，配套相应厌氧发酵处理设施处 理后的猪粪沼液及沼渣用于无公害水产品养殖和绿色农产品种植， 沼气用于生活能源，实现节能减排和种养良性循环。 油茶杨梅及生猪等种养业，种苗选用最新优良品种，整个生 产过程实施无公害农产品标准。杨梅将填补我县大面积人工种植空 白油茶也将开创我县大面积人工栽种先河生猪品