1、目承办单位简介 项目承办单位监利县新沟镇位于江汉平原腹地，地处监利潜江 仙桃洪湖四县市结合部，是汉江支流东荆河流域最大的集镇，属 监利县的西北门户，是监利县的中心城镇。全镇版图面积平方公里， 总人口万，其中城区面积平方公里，城镇人口万，辖个居民 委员会个行政村。 新沟镇是江汉油田开采原油的重要资源地，境内盛产粮食棉花 瓜果水果等农副产品。近年来，新沟镇人民政府在各级党委政府的领 导下，通过不断发挥自身优势，形成了以银欣集团天和水产恒泰米 业华田米业以旺。
2、委员会制订发布了小城镇经济综合开发示范项目实 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 湖北省监利县新沟镇小城镇经济综合开发示范项目 项目的承办单位 湖北省监利县新沟镇人民政府 项目拟建地点 湖北省监利县新沟镇 可行性研究编制单位 荆州市工程项目咨询有限公司 可研报告编制依据与范围 编制依据 监利县新沟镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书 监利县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,。
3、供水量达吨能力的自来水供水生产线，铺设米主供水管网 建设平方米农贸交易市场 新建向阳西路，长米宽米主车道宽米两旁米宽 的人行道和两条米宽的绿化带 改造长米的南后街工程。 具体布点及道路管网走向详见附图。 场址概述 本项目选址建设于荆州市监利县新沟镇内，南距黄金水道长江公 里，北距宜黄高速公路公里，东荆河大桥飞架南北，随着监利高速公 路的新建，将在离城区公里处设臵互通连接城区，即将兴建的随州 岳阳高速公路穿越过境，境内纵横交错的交通网络与对外交通更加便。
4、 项目经济效益与社会效益的研究。 重点研究问题 重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测 对建设条件与场址的选定，推荐建设方案研究建设投资与资金筹措的情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。 推荐方案与研究结论 项目建设把基础开发小城镇功能开发生态开发与经济开发有机 结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能项目还将充分发挥地域优 势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村 经济发展同时通过改善小城镇基础建设和。
5、转移城乡富余劳动力， 从而促进地方经济整体向前发展。 市场预测 随着经济的发展，生活节奏的加快，原有的小集贸市场愈来愈不能 适应现代经济发展的需要。现代市场建设向规模化功能齐备管理有 序的方向发展。小城镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设单位 以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，对开 发市场，聚集地方企业，搞活农产品流通具有深远意义。 项目建设方案 建设日供水量达吨能力的自来水供水生产线，铺设米主供水管网 建设平方米农贸。
6、北省人民政府鄂政发号文省人民政府关于抓好中心 镇建设的通知 农业部等部委联合下文农经发号关于公布农业产业 化国家重点龙头企业名单的通知 监利县新沟镇城镇总体规划 湖北省荆州市监利县新沟镇人民政府提供的新沟镇小城镇经济综 合开发示范项目有关资料及数据。 研究工作的范围 本项目与新沟镇建设总体规划协调致性的研究。 项目建设环境与发展潜力的研究。 项目建设条件与场址的研究。 项目建设方案的研究。 项目组织与管理的研究。 项目建设投资与资金筹措的研究。。
7、油脂鑫泰棉花等为龙头的全省知名重点工业企业 家，食品工业重镇的格局已经形成。新沟镇区位优势明显，交通便利， 南距黄金水道长江公里，北距宜黄高速公路公里，东荆河大桥飞 架南北。随着监利高速公路的新建，将在离城区公里处设臵互通连接 城区，计划兴建的随岳高速公路穿越过境，境内纵横交错的交通网 络与对外交通更加便畅。 项目承办单位监利县新沟镇的城镇建设初具规模，现已铺设了六条新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 主干道，拉开了三纵。
8、横的城镇框架。辖区自来水厂日供水能力达 吨，万伏的新沟变电站座落城区，移动通讯网络覆盖率达，城 镇服务功能日臻完善。年该镇经济综合实力进入全省强，在 年被全省小城镇综合改革试点考核中评分名列前茅。年被确定为湖 北省中心镇，年被确定为全省小城镇建设重点试点镇，是湖北省 小城镇综合改革第二轮重点示范镇。 项目提出的背景 随着全国农业生产力水平的提高和工业化进程的加快，我国推进城 镇化条件日臻成熟。要富裕农民必须减少农民，要繁荣农村必须推进城 镇化。在全国大。
9、的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测 对建设条件与场址的选定，推荐建设方案研究建设投资与资金筹措的情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。 推荐方案与研究结论 项目建设把基础开发小城镇功能开发生态开发与经济开发有机 结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能项目还将充分发挥地域优 势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村 经济发展同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用价 值，筑巢引凤，进步扩大招商引资，大量吸纳和。
10、交易市场 新建向阳西路，长米宽米主车道宽米两旁米宽贸市场万元 年销售收入 水厂万元 农贸市场万元 利润总额 水厂万元 农贸市场万元 年净利润 水厂万元 农贸市场万元 投资回收期税后 水厂年 农贸市场年 投资利润率 水厂 农贸市场 净现值税后 水厂万元 农贸市场万元 财务内部收益率税后 水厂 农贸市场 主要技术经济指标表 表新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 第二章项目背景与发展概况 。
11、资环境，提高土地利用价 值，筑巢引凤，进步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动力， 从而促进地方经济整体向前发展。 市场预测 随着经济的发展，生活节奏的加快，原有的小集贸市场愈来愈不能 适应现代经济发展的需要。现代市场建设向规模化功能齐备管理有 序的方向发展。小城镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设单位 以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，对开 发市场，聚集地方企业，搞活农产品流通具有深远意义。 项目建设方案 建设日。
12、背景下，党的十六大提出全面繁荣农村经济，加快城镇 化进程的重要论述。新近召开的十六届三中全会又提出了改善农村富余 劳动力转移就业环境，大力发展小城镇建设的战略措施，通过培育农村 经济新的经济增长点，不断优化农村产业结构升级，促进更大规模地转 移和吸纳农村剩余劳动力就业随着农业生产力水平的提高启动农村市 场，促进国民经济快速健康发展，探索出符合中国国情的农业产化和 农村城镇化道路，国家鼓励实施以发展小城镇经济为目的的小城镇综合 开发示范项目。 国家发展计划。
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