第五章工程技术方案 总体设计 设计依据 总体构思与基本设计原则 交通设计 绿化景观设计 总平面布置主要技术指标 建筑设计 设计依据 平面设计 立面与造型 剖面与竖向交通 无障碍设计 消防设计 主要建筑用料作法 建筑设备 公共服务功能设计结构设计 结构选型 结构材料 抗震设计及荷载取值 第六章公用工程 设计依据 给水工程 排水工程 供配电设计 弱电设计 通风与空调 通风 空调 防雷与接地 第七章劳动安全与消防 劳动安全 消防 编制依据 编制原则 建筑防火 消防灭火系统 第八章项目管理与实施进度 项目组织 实施进度 第九章节能节水措施 节能节水的必要性 区位于市区东南部，南邻漯阜铁路，北靠 沙颍河景观带。

总规划面积平方公里。

以食品医药为主导 产业，纺织服装高新技术和现代服务业为辅助产业。

从 年开始建设以来，已建成面积平方公里，修建道路公里， 铺设雨污管网公里，绿化面积万平方米，安装路灯 盏，铺设天然气管道公里，自来水管道公里，基本实现 了水电气通讯路场地五通平。

产业集聚区已入 驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入 亿元，从业人员达万人。

但是产业集聚区刚刚起步， 处于发展的初期阶段，功能还不齐全，设施还不完善，尤其是 缺少金融保险税务劳动力培训和就业技术信息便 民等生产性服务和餐饮住宿娱乐等生活性服务设施，定 程度上影响了招商引资和企业入驻的积极性，影响了产业集聚 区的功能发挥和集聚效应。

因此，建设集行政服务职工培训 商务生活于体的综合服务中心是非常必要的，十分迫切的。

项目总体功能定位 建成集行政服务培训商务生活于体的集合式服务 中心。

建设内容与规模 本建设项目主要是新建产业集聚区综合服务中心，包括行 政服务职工培训综合楼信息发布中心产品展示中心商 务办公楼职工公寓多功能食堂及附属配套设施。

总规划用 地面积平方米，总建筑面积平方米，其中综合 楼平方米，信息发布中心平方米，产品展示中心 平方米，商务办公楼平方米，员工公寓平方米， 多功能食堂平方米。

建设地点 拟建项目选址在项城市产业集聚区北部，东方大道南侧， 颍河路西侧，经二路东侧，纬路南侧。

项目区四周临路，交通较为便利。

场地地势平坦，地质条 件优良，具有较好的建设条件，符合项目建设最基本的要求。

公用设施条件 本项目所在地均有完善的水电通讯等供应设施，可满 足项目需要。

环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能做到达标排 放。

目录 第章总论 项目名称和承办单位 项目名称 项目承办单位及法人代表 可行性研究报告编制单位 研究工作的依据内容及范围 研究工作依据 研究范围与内容 项目概况 项目建设的必要性 项目总体功能定位 建设内容与规模 建设地点 公用设施条件 环境保护 项目建设工期 总投资及资金筹措 结论 第二章项目区概况及建设必要性 项目区概况 项城市概况 项城市产业集聚区概况 产业集聚区发展规划 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三章建设规模及内容 第四章项目选址和建设条件 项目选址 建设条件 气象 地质条件 场地水文条件 不良地质作用 抗震烈度 基础设施条件 建设材料及运输条件 第五章工程技术方案 总体设计 设计依据 总体构思与基本设计原则 交通设计 绿化景观设计 总平面布置主要技术指标 建筑设计 设计依据 平面设计 立面与造型 剖面与竖向交通 无障碍设计 消防设计 主要建筑用料作法 建筑设备 公共服务功能设计结构设计 结构选型 结构材料 抗震设计及荷载取值 第六章公用工程 设计依据 给水工程 排水工程 供配电设计 弱电设计 通风与空调 通风 空调 防雷与接地 第七章劳动安全与消防 劳动安全 消防 编制依据 编制原则 建筑防火 消防灭火系统 第八章项目管理与实施进度 项目组织 实施进度 第九章节能节水措施 节能