洁辅助设施 道路 绿化环境保护和消防 采用标准和规范 环境保护 项目对环境的影响 环保措施 消防 火灾危险等级 消防措施 市场组织和劳动定员 市场体制及组织机构 劳动定员 人员培训 市场管理 项目实施进度建议 依据和原则 进度安排建议 投资估算和资金筹措 投资估算建设投资估算范围及依据 建设投资 建设期利息 流动资金 总投资 资金筹措 资金用款计划 资金来源 资金还款计划 财务经济评价及社会效益评价 产品成本和费用估算 成本和费用估算依据及说明 成本和费用分析 财务评价 社会效益分析 结论 总论 概述 项目名称建设单位及法人 项目名称汽车交易市场建设项目 建设单位有限公司 法人代表 所有制形式民营 公司地址街号 可行性研究报告编制依据和原则 项目承建单位委托书 发展计划局关于有限公境保护，组织管理，投资估算及经济效益分析等。 研究结论 本项目符合国家城市发展和汽车产业相关政策的要求， 符合省市场建设汽车产业发展项目列项的基本条件。对 域经济发展汽车产业发展和汽车市场的完善将起到积极的促进 作用。对于满足消费者对汽车产品的多样化需求有着积极的意 义，本项目具有较好的发展前景。 项目建立在较大的汽车需求量的基础上，有助于带动和 引导当地汽车市场的发展，并通过市场辐射周边地区。 本项目对环境污染极少，运行过程中也没有突出的危险 性。 各项经济指标表明，项目有较强的盈利前景，投资风险 小。 综上所述，本项目切实可行，建议批准建设，尽快实施。 主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 市场规模亩 展示交易区面积亩 零配件交易区面积亩 美容装饰区面积亩 汽车维修区面积亩 停车场面积亩 服务区面积亩 绿化区面积亩 二经营规模 汽车辆 零配件件 美容装饰辆 汽车维修辆 二市场定员人 工作人员人 管理人员人 三总建筑面积平方米 四项目总投资万元 建设投资万元 建设投资万元 建设期利息万元流动资金万元 铺底流动资金万元 五年收入万元 六年成本费用万元 七年利润总额万元 八年均税金万元 九财务评价指标 投资利润率 投资利税率 投资回收期税前和税后年 全投资财务内部收益率税前和税后 项目背景及必要性 项目建设背景 商品市场，作为种生产者与经销商乃至最终消费者之间的 纽带，它在我国的存在与发展具有重大的经济与社会意义。商品 交易市场不仅与人民群众的日常生产生活息息相关，而且是经 济发展的重要支撑点。由于受经济发展水平等诸多因素的制约， 欠发达地区的商品交易市场普遍存在着布局设施管理等方面 的问题，尤其是汽车专业交易市场低小散问题更加突出。 目录 总论 概述 项目名称建设单位及法人 可行性研究报告编制依据和原则 项目提出的背景 研究范围 研究结论 项目背景及必要性 项目建设背景 项目必要性和意义 项目必要性 项目意义 汽车市场现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,汽车市场现状 世界汽车市场现状 中国汽车市场现状 汽车市场现状 汽车市场发展前景 市场选址和条件 市场选择的原则 建设地点 位置地形 气候特征 工程地质 社会经济 基础设施依托条件 交通条件 供电条件 供水条件 通讯条件 建设单位情况 项目建设方案设计原则 建设规模 项目定位 项目建设内容 项目布局方案 场址简况 平面布置原则 总体平面布置 建筑工程 建筑工程设计依据 建筑结构 建筑物及装修 设备及安装 配套公用设施 供电 给排水 通讯与信息网络 市场运输 安全 卫生保洁辅助设施 道路 绿化环境保护和消防 采用标准和规范 环境保护 项目对环境的影响 环保措施 消防 火灾危险等级 消防措施 市场组织和劳动定员 市场体制及组织机构 劳动定员 人员培训 市场管理 项目实施进度建议 依据和原则 进度安排建议 投资估算和资金筹措 投资估算建设投资估算范围及依据 建设投资 建设期利息 流动资金 总投资 资金筹措 资金用款计划 资金来源 资金还款计划 财务经济评价及社会效益评价 产品成本和费用估算 成本和费用估算依据及说明 成本和费用分析 财务评价 社会效益分析 结论 总论 概述 项目名称建设单位及法人 项目名称汽车交易市场建设项目 建设单位有限公司 法人代表 所有制形式民营 公司地址街号 可行性研究报告编制依据和原则 项目承建单位委托书