农产品物流城项目可行性研究建议报告书㊣精品文档值得下载

有利于促进市厦门市及海西地区现代农产品流通业的发展，保障菜篮子稳定安全的供应，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于建立公司在农产品批发市场领域的领先优势，增强公司在农产品批发市场领域的竞争能力。

项目建设具有巨大的社会效益和经济效益。

因此，福建国际农产品物流城项目技术上是可行的，经济上是合理的，建设条件是充分的。

福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析第二章项目建设的必要性分析项目建设背景市城镇人口基数及农产品需求日益增长当前，市常住人口基数为万，其中城市人口基数为多万，而市区地处地区中心地带，毗邻厦门，是农村县镇人口向城市发展的主要集中点，人口将呈快速增长趋势。

农产品市场潜力巨大按人均年食品消费支出元，按城镇人口占地区总人口的，计算未来各年全市食品消费额，全市年消费额达多亿元。

根据我司与市人民政府鉴证方市龙文区签定的协议，本项目建成后，地区现有的农产品批发市场将整改搬进入，未来本项目将占据市以上的市场。

至年，随着城镇人口的不断增加，地区市场潜力将更加巨大。

市高新农业发达是全国农业最发达的地区之，对台农业，高优农业和外向型农业特色明显，是经国务院批准的国家级外向型农业示范区和农业合作实验区。

确立了水产和林果两大支柱产业，建成了全省最大的高优创汇农业基地绿色食品基地和农产品加工基地，具备了加速从传统农业向现代农业转变的基础和条件。

这切，都有利于我司将来向深圳地区厦门地区港澳台等国福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析内国际市场发展。

海西经济开发区政策有利于本项目未来发展从年月开始，市委刘可清书记龙文区委蒋婷书记及其他领导等都先后率团多次来到深圳，考察香港集团有限公司中国区地王总部及其下属的碧海湾高尔夫俱乐部宝安农贸批发市场广州白云国际物流中心等企业，进行招商引资。

在双方互访考察期间，海峡西岸经济开发区得到了中央的进步重视。

月日，温家宝总理在博鳌亚洲论坛提出了五项重要对台举措月日，国家出台了国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见月日，为落实温家宝总理上月在博鳌亚洲论坛期间提出的五项重要对台举措。

福建省人民政府也在之前出台了关于十五促进海峡西岸经济区现代流通业发展的规划。

内外交通条件的变化近年来，市着力于打造新城市。

根据当前城市发展现状及规划目标，本项目位置距高速公路与货运站等都只有几分钟到十几十钟的路程，距厦门也只有半个小时左右。

随着其它高速公路的开通，本项目距广州深圳将来也只需要个小左右，这对于地区的优质果蔬运往广东港澳地区的成本将大大降低。

农产品安全保障的需求日益提高农产品质量安全法的颁布福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析农产品质量安全法的颁布和实施，就是要建立农产品质量安全标准体系，并引入农产品质量安全追溯制度，有效解决农产品安全问题，是对农产品实现从农田到餐桌的全程管理，从而保障人民对农产品消费的健康安全的要求。

农产品生产有其特殊性，不同于工业产品生产，不能简单套用工业产品的管理方法来解决农产品质量安全问题。

农产品品种繁多。

既有直接食用的鲜活农产品，也有用作食品原料的农产品，还有用作非食用工业原料的农产品，具有生物多样性鲜活易腐难储藏产品规格不易统的特点。

农产品生产环节多周期长。

从农田到餐桌，要经过农业产地环境农业投入品使用种植养殖收割屠宰储藏运输保鲜包装等多个环节，生产环节多，生长周期最短也在天以上，不同于工业品生产。

影响安全的因素复杂。

影响安全的因素涉及到产地生产过程和采收储运等诸多环节，危害因素多，控制技术复杂，污染评价的手段有限。

农产品质量安全监管难度大，需要有别于工业品的特殊监管方式。

特别是我国农产品生产经营方式分散，农业生产规模小，千家万户分散经营，家户单独面向市场，农产品质量安全监管既要保护消费者的合法权益，也要保护生产者的适当权益，必须适应我国农业的特点。

福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析因此，出台农产品质量安全法，促进农业生产方式变革，提高农业产业化组织化水平，管住农产品生产源头，对确保农产品质量安全非常必要而且紧迫。

农产品质量安全事故影响恶劣后果严重农产品质量安全问题是新阶段新时期农业和农村经济发展中必须解决的个大问题。

这些年来国家对农产品质量安全的监管力度不断加强，但因食用有毒有害物质超标农产品引发的人畜中毒事件，以及出口农产品因动物疫病农兽药残留超标被拒收扣留退货索赔终止合同暂停贸易的现象仍时有发生。

改善食品流通安全性分析发挥行业协会作用充分发挥行业协会和中介组织在制定，落实国家和行业标准产业政策等方面的作用，在诚信建设规范经营行为等方面形成自律机制，从而作为支撑食品流通安全的重要社会组织。

农产品安全保障需求日益提高，对现有农产品流通手段和方法提出了越来越高的要求，项目建设也是顺应农产品安全质量高要求的产物。

项目建设必要性本项目是地区城市发展的必须配套项目市农产品批发市场由于受规模和场地所限，如人民市场桥南水果冷冻仓储中心龙门蔬菜批发市场等都属于临时市场，规模小，市场内硬件设施相对落后，市场发展已至瓶颈期，发展速度缓慢，并呈现衰退迹象，根本无法满足未来城市发展的菜篮子需求，更不用说承担市农业向全国全球的市场开拓。

市作为本地区农产品的集散中心，功能在逐步弱化，已不能满足日益增长的农产品消费及对食品安全的需求。

因此，要建立领先优势发挥传统的农业优势承担台湾高新农业的转移，在有机绿色无公害农业方面树立自己的城市名片，就必须建设大规模的现代化的农产品物流中心。

本项目是市打造农业产业化优势的龙头带动项目市是台湾海峡西岸的片绿洲，农业生产条件和生态环福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析境得天独厚，素有鱼米花果之乡的美称，将是我国高新绿色农产品的主要基地。

在市场规划中，我们将结合产地优势，走产地牌，通过引导和培植等方式，充分发挥农批市场龙头企业的带动作用，积极发展各种形式的订单农业引导企业按照市场经济规律的要求，瞄准国内外市场，开发适销对路的绿色食品，尤其是级绿色食品和有机食品，参与国际市场竞争积极组织各种专业博览会和展销活动，开展各具特色的市场营销，不断推进绿色食品营销网络建设引导传统营销模式向现代营销方式转变，运用现代物流的理念来提升市场建设的水平和档次。

通过利用农业合作和绿色食品开发的成果，构建专业化规模化和网络化的物流体系，打造绿色食品物流配送中心，整合企业自营物流资源，做大物流载体，借助因特网信息平台开展电子商务，抢占绿色食品物流市场先机，将的绿色食品和大宗特色农产品及其加工品打入周边城市国内各大城市乃至台港澳日本欧美市场，拓展国内外市场份额，推动建设成为区域性乃至全国性的农产品及其加工品的物流配送中心。

项目建设是保障漳厦两地菜篮子供应的需要目前，市距厦门特区只有不到分钟车程，承担着厦门地区居民的菜篮子供应。

但目前，现有市场设施落后场地资源有限，已极度饱和，远不能满足深港两地日益增长的农产品消费需求。

随着漳厦两地经济发展，城市功能定位的不断福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析升级，人口数量不断增加，人们对农产品需求不断扩大，对农产品的安全及农产品质量的要求也越来越高。

因此，在地区规划建设现代化的农产品物流中心是满足漳厦两地菜篮子供应的现实需求。

项目建设是保障漳厦两地农产品食品安全的需要随着经济的发展和人们生活水平的提高，对农产品食品安全的要求也越来越高，安全健康营养绿色环保成为人们对食用农产品的基本诉求。

但是，食用农产品农药残留超标畜产品违禁药物滥用和兽药残留超标，以及瘦肉精注水肉苏丹红甲醛等食品安全事件时有发生，且大多在流通环节被发现，这些事件直接伤害消费者身体健康，也影响消费者的消费信心。

食品安全问题越来越受到社会的广泛关注和各级政府的高度重视。

福建国际农产品物流城项目建设目标是立足漳厦流通海西面向全国辐射世界，成为海西地区规模最大功能完善配套齐全的绿色安全生态的农产品现代物流枢纽中心。

项目通过建立农产品质量安全保障体系，从流通环节对食用农产品实施监控。

项目建设是实施公司战略规划的需要本项目建设有利于集团发展战略的实施，创新农产品批发市场运营模式，逐步构筑完善的全国性农产品批发市场网络体系，把农产品批发物流建成具有核心竞争力可持续发展的主要业务福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析之。

福建国际农产品物流城项目的建设，将是完善公司全国性批发市场网络体系的核心内容，为公司提升批发市场网络体系的内涵和质量，奠定坚实的基础。

项目建设有助于提高我国农产品流通的国际竞争力在目前我国农产品出口贸易比较优势较低的情况下，以现代化大型农产品物流配送中心为基地，转变我国目前的农产品出口贸易方式，可以极大地降低农产品物流成本，提高我国农产品的国际竞争力。