业区大型广场酒店停车场和高档别墅小区等场所。 彩石环氧通体透水砖材质骨料为天然彩石与进口改性 环氧树脂胶合，经特殊工艺加工成形，此产品可预制，还可以现 场浇制，并可拼出各种艺术图形和色彩线条，给人们种赏心悦 目的感受。主要用于园林景观工程和高档别墅小区 本项目重点研究的是第种，即普通透水砖。 二普通透水砖的功能特点 其原料成本较低，主料用河沙水泥即可生产，降低了产品 成本，提高了经济效益。该产品的透水性保水性非常强，透水 率根据国家透水砖行业标准，最少必须达到可以达到 ，般要达到以上。其保水性最少必须达到 以上。由于其良好的透水性保水性，下雨时雨水会自动渗透 到砖底下直到地表，还有部分水保留在砖里面。雨水不会象在水泥 路面上样四处横流，最后通过下水道完全流入江河。天晴时，渗入 砖底下或保留在砖里面的水会蒸发到大气中，起到调节空气湿度降 低大气温度消除城市热岛作用。其优异的透水性及保水性 来源于该产品左右的气孔率，但能生产出来的透水砖能完全符 合国家透水砖行业标准中所规定的强度，抽样平均值至 少达到以上，单块最小值不小于以上。这也是国家透水砖行 业标准的硬性规定，铺设在停车场，可以过载重为以上的汽车。 国外比如日本，国内比如香港等，城市人行道步行街公寓停车场 机场等地方基本上都是以该产品来代替水泥石材硬化路面。该产品 有如此高的强度是由于是该产品厚度达到，二是该 产品在调合配料时加入了特殊结合剂，三是该产品经过了震动加液压 生产工艺次成型，不需要高温烧结，压制度比较密实。 三透水砖的国家行业标准 透水砖行业标准已与年由国家发改委发布， 对透水砖的强度保水性透水性耐磨性抗冻性都做了硬性规定。 下面内容节选透水砖行业标准中关于强度和物理 性能的规定，透水砖行业标准具体内容详见附件。 抗压强度和抗折破坏荷载 产品的抗压强度应符合表的规定。当产品的边长厚度时，其抗折破坏荷载应不小于 。 表抗压强度单位为兆帕 抗压强度等级平均值不小于单块最小值不小于 物理性能 产品的物理性能应符合表的规定。 表物理性能 项目要求 耐磨性磨坑长度不大于 材，储备丰厚，价格便宜，有利于带动地方企业，发 展地方经济当时桂林透水砖的生产企业不够正规，无法保证产品的 稳定质量。 但是经过了十几年的发展变化，青石板作为人行道铺装的主要材 料的优势基本上不存在了。经过这么多年过度的石材采伐炸山等给 当地的生态环境造成了无法恢复的损害，与国家保护环境的大政策相 违背。而且随着不可再生的资源开发，原材料将越来越少，而且价格 也越来越高，工程造价也随之大大增加。而且青石板作为道路铺砖材 料，在实际使用中的些问题也逐渐暴露出来作为行道砖青石板石 材表面必须处理，否则下雨很滑，行人容易出意外，且天然石材脆性 大极容易断裂破损，维修维护成本较高材质的薄厚很难同控制， 施工方容易偷工减料，不好控制不利于水土保持，给环境造成很大 的损害开采加工对环境及人体影响较大，造成粉尘污染色彩单， 很难体现城市及新区的个性化要求综合成本造价很高，是属于国家 建议淘汰的产品。 鉴于此，建议桂林的新区建设是否可以改变行道砖继续使用青石 板的老套路，改用透水砖作为行道砖的主材，这样做的好处有可以 最大限度的保护桂林的生态环境，防止水土流失使用起来更具有安 全性，最大限度的保证了行人步行的安全可以有效降低工程造价， 及日常维护的费用色彩多样，与国际大都市接轨，充分体现桂林世 界旅游综合体的个性化要求。 目前随着新型材料的不断普及，社会经济的不断发展。在北京 上海深圳广州厦门等大城市大力推广并使用透水砖的大环境的 渗透影响下，桂林已有不少房地产开发商开始在住宅小区大型商业 区星级酒店园林景观工程豪华别墅区内的广场人行步道停 车场园林景观等地方使用透水砖铺装，但大部分都是从广东等地购 进，本地企业生产的都是仿透水砖，没有真正严格意义上透水砖，不 符合国家行业标准，技术的落后生产能力的制约产品的质量缺陷 设备没有及时更新换代小作坊式的管理模式等这些关键因素注定了 不被市场所选择。而在临桂新建家透水砖厂，结合引进的新技术 新设备企业化的管理运作，定能如势如破竹之式占据当地市场份额， 做龙头企业。 第三章办厂指导思想 为新区建设提供质量上乘的产品。二实用新型环保建材， 最大限度的保护新区的自然环境。三充分体现新区建设的人文环 境及个性化要求。四为子公司的实体建设，发展提供平台。 第四章项目概况 项目选址 本项目建设地址临桂新区，占地亩。 二原材料供应 普通透水砖的主要配料由粒度为毫米的砂石颗粒与胶凝剂 组成这里的砂石颗粒可选用河沙人工砂等，当地资源丰富，可就 地取材。而胶凝剂为普通水泥。制作过程中砂石颗粒与胶凝剂加入水 进行充分搅拌后加入模型中挤压成型最后再将成型的产品进行干 燥。加入不同的染料添加剂可制成不同颜色的透水路面砖。生产所需 的河沙水泥等原材料在当地即可购得，价格明细表如下 原料计量单位单价元 河沙立方米 水泥吨 三生产条件 水 本项目需要少量生产用水并主要以原料处理为主，其余少量用 于洗涤，般工业用水即可满足。 二电 设备整机功率，需要安装台的变压器。 三设备 型全自动砌块成型机 主要技术参数 主机尺寸 额定压力 振动形式台振双变频高频振动 振动频率次分可调 成型周期秒模 成型高度 目录 第章项目背景 透水砖的分类及其应用 二普通透水砖的功能特点 三透水砖的国家行业标准 第二章市场背景状况 透水砖在国内的应用情况 二透水砖在当地的应用情况 第三章办厂指导思想 第四章项目概况 项目选址 二原材料供应 三生产条件 第五章主要产品 第六章财务分析及评价 投资估算 二生产能力分析 三单位成本分析 四年总成本分析 五效益预测及分析 六流动现金需求分析 七现金流量分析 八投资回报分析 第七章市场风险预测 公司管理项目所需透水砖的量 二设备产量的供应分析 三供应新区建设能获得的基本利润 第八章股份投资初步方案 第九章分析结论与建议 附件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目背景 现代城市的地表逐步被建筑物和混凝土等阻水材料所覆盖，形成 生态学上的人造沙漠。由于不透水的混凝土与沥青等路面材料，使 得自然降水不能自然的渗入地下，缺乏对城市地表温度湿度的调节 能力，产生所谓的热岛效应。为缓解对环境的损害，现在在国内大 部分城市都已广泛的使用透水砖做为广场人行道停车场及城市道 路改造中，甚至有些地方人大代表和政协代表将道路等地广泛使用透 水砖写进议案。所以广泛使用透水砖是大势所趋。 透水砖的分类及其应用 普通透水砖材质为普通碎石的多孔混凝土材料经压制 成形，用于般街区人行步道广场，是般化铺装的产品。 聚合物纤维混凝土透水砖材质为花岗岩石骨料，高强 水泥和水泥聚合物增强剂，并掺合聚丙烯纤维送料配比严密， 搅拌后经压制成形，主要用于市政重要工程和住宅小区的人行 步道广场停车场等场地的铺装。 彩石复合混凝土透水砖材质面层为天然彩色花岗岩 大理石与改性环氧树脂胶合，再与底层聚合物纤维多孔混凝土经 压制复合成形，此产品面层华丽，天然色彩，有与石材般的质 感，与混凝土复合后，强度高于石材且成本略高于混凝土透水砖， 且价格是石材地砖的，是种经济高档的铺地产品。主要 用于豪华商业区大型广场酒店停车场和高档别墅小区等场所。 彩石环氧通体透水砖材质骨料为天然彩石与进口改性 环氧树脂胶合，经特殊工艺加工成形，此产品可预制，还可以现 场浇制，并可拼出各种艺术图形和色彩线条，给人们种赏心悦 目的感受。主要用于园林景观工程和高档别墅小区 本项目重点研究的是第种，即普通透水砖。 二普通透水砖的功能特点 其原料成本较低，主料用河沙水泥即可生产，降低了产品 成本，提高了经济效益。该产品的透水性保水性非常强，透水 率根据国家透水砖行业标准，最少必须达到可以达到 ，般要达到以上。其保水性最少必须达到 以上。由于其良好的透水性保水性，下雨时雨水会自动渗透 到砖底下直到地表，还有部分水保留在砖里面。雨水不会象在水泥 路面上样四处横流，最后通过下水道完全流入江河。天晴时，渗入 砖底下或保留在砖里面的水会蒸发到大气中，起到调节空气湿度降 低大气温度消除城市热岛作用。其优异的透水性及保水性 来源于该产品左右的气孔率，但能生产出来的透水砖能完全符 合国家透水砖行业标准中所规定的强度