目能耗水平合理，其用能系统具有较高的能源利用效率。

项目所采取的节能措施是科学的能源利用是合理的。

从节能角度而言，本项目是可行的。

建议为确保项目达到节能以上的目标，现提出以下建议。

深化和优化节能设计项目业主尽快委托有资质单位进行该项目工程的详细设计工作，并报请上级部门批准后方可实施。

落实节能设计项目在设计和建设实施过程中，必须严格执行安徽省公共建筑节能设计标准等节能设计标准，建设单位和施工单位以施工图纸所确定的节能设计文件为依据，按照建筑工程节能施工规范和验收标准将节能设计在实际施工中落实，确保达到节能的目标。

实行节能验收将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到节能设计要求的，不予验收，不投入使用。

实施节能公示产品销售前，在施工现场和销售现场，按照民用建筑节能信息公示办法建科号的要求，把项目建筑的节能性能节能措施保护要求等节能信息予以公示，并在销售合同中载明。

推行节能管理项目建成后，应加强节能管理，健全节能管理制度，完善节能管理措施，并落到实处。

居住建筑的采暖空调可采用分散方式，也可采用集中方式，集中供热和空气调节理论上可以提高能源利用效率，但必须设计好集中供热和空调的使用及管理控制系统，实施节能保障措施，防止和避免应业主被动地接受全时间全空间的空调服务反而增加建筑物的实际能耗。

附表项目商业建筑节能设计览表夏热冬冷地区乙类公共建筑项目标准限值设计选用结论是否符合标准传热系数遮阳系数东南西北可见光透射比可开启面积计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值可见光透射比可开启面积框料玻璃品种厚度中空尺寸可见光透射比设计值是否窗墙面积比含透明幕墙东塑钢窗框白玻中空玻璃南塑钢窗框白玻中空玻璃西塑钢窗框白玻中空玻璃北塑钢窗框白玻中空玻璃外窗幕墙气密性等级外窗级幕墙级，每缝长，每面积外窗级，幕墙级。

屋顶透明部分屋顶透明面积屋顶总面积屋顶透明面积屋顶面积，窗框料玻璃。

屋顶设计选用保温隔热材料岩棉板，厚度，。

找坡层材料∶水泥砂浆厚度。

外墙包括非透明幕墙外保温，内保温，自保温，保温材料玻化微珠保温砂浆，厚度，。

主墙体材料自保温砖，厚度。

底层架空或外挑楼板上保温，下保温，保温材料岩棉板，厚度，。

地面无采暖空调的地下室顶板热阻保温材料岩棉板，厚度，。

地下室外墙热阻保温材料，厚度，。

其它建筑朝向南偏东或西，南偏东，南偏西，其它。

权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外遮阳有，无中庭通风机械通风，自然通风幕墙通风有开启扇机械通风能耗指标设计建筑外门有门斗旋转中庭玻璃其它屋顶面层浅色饰面深色饰面参照建筑注墙体传热系数，均指包括结构性热桥后的平均传热系数。

附表项目居住建筑节能设计览表体形系数序号项目标准限值设计计算及选用是否符合标准体形系数层层体形系数，层，层，层。

是否窗墙面积比东西向南向计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值框料玻璃品种厚度中空尺寸设计值是否东塑钢窗框白玻中空玻璃南塑钢窗框白玻中空玻璃西塑钢窗框白玻中空玻璃北塑钢窗框白玻中空玻璃外门窗气密性等级层，级级层，级级屋顶透明部分屋顶面积的面积屋顶面积的。

屋顶重质结构轻质结构平屋顶保温隔热材料厚度，。

找坡层材料厚度。

坡屋顶保温隔热材料岩棉板厚度，。

外墙重质结构轻质结构外保温，自保温，内保温，保温材料无机保温砂浆型，厚度，。

主墙体材料蒸压粉煤灰多孔砖，厚度。

分户墙保温材料，厚度，。

主墙体材料蒸压粉煤灰多孔砖，厚度。

楼梯间隔墙保温材料，厚度，。

主墙体材料蒸压粉煤灰多孔砖，厚度。

封闭外走廊隔墙保温材料，厚度，。

主墙体材料蒸压粉煤灰多孔砖，厚度。

楼板层间楼板板上保温，板下保温，保温材料无机保温砂浆型，厚度，。

底面接触室外空气的架空或外挑楼板板上保温，板下保温，保温材料岩棉板，厚度，。

户门通往封闭空间钢防盗保温门，木防盗保温门，底层入口，防盗保温对讲门通往非封闭空间或户外钢防盗保温门，木防盗保温门，底层入口，防盗保温对讲门其它建筑朝向南偏东，南偏东，南偏西。

权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外墙饰面深色，浅色能耗指标设计建筑屋顶面层深色，浅色，绿化种植参照建筑概述建设单位基本情况项目基本情况项目名称及建设地点项目性质建设规模及内容项目设计方案主要经济技术指标项目进度计划等项目用能概况评估说明评估依据任务依据相关法律法规等行业与区域规划行业准入与产业政策等相关标准与规范等技术资料评估原则评估范围和内容评估方法评估工作程序能源供应情况分析评估项目建设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消费的影响项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设计围护结构热工设计配套工程节能设计及评价暖通节能设计给水排水节能设计电气节能设计可再生能源建筑应用主要用能系统及其能耗指标系统用电能耗系统用电能耗指标能耗水平分析主要耗能设备能效水平项目能源消耗及能效水平评估项目能源消耗分析项目能效水平评价政策符合性分析产业政策符合性分析节能政策符合性分析节能措施评估项目节能措施节能技术措施节能管理措施节能措施效果评估围护结构热工计算设计建筑热工性能验算热工性能评价节能量测算节能措施的环境效益评估结论与建议评估结论建议附图项目区位图项目总平面图附件池州市发改委关于同意项目开展前期工作的确认函企业法人营业执照房地产开发资质证书建设用地规划许可证土地使用权证池州市规划建设指导委员会会议对项目规划建筑设计方案的意见环评审批意见节能评估委托书设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消费的影响项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设计围护结构热工设计配套工程节能设计及评价暖通节能设计给水排水节能设计电气节能设计可再生能源建筑应用主要用能系统及其能耗指标系统用电能耗系统用电能耗指标能耗水平分析主要耗能设备能效水平项目能源消耗及能效水平评估项目能源消耗分析项目能效水平评价政策符合性分析产业政策符合性分析节能政策符合性分析节能措施评估项目节能措施节能技术措施节能管理措施节能措施效果评估围护结构热工计算设计建筑热工性能验算热工性能评价节能量测算节能措施的环境效益评估结论与建议评估结论建议兰亭春园住宅小区建设项目节能评估报告建设单位名称评估单位名称二年六月十九日概述建设单位基本情况项目建设单位为池州市新世纪置业有限公司，该公司成立于年月日，为有限责任公司，注册资金为万元，主营业务为房地产开发销售，具有房地产综合开发二级资质。

公司下设综合办工程管理部销售部财务部等四个部门，现有职工人，其中具有中级专业技术职称者设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设产业政策等相关标准与规范等技术资料评估原则评估范围和内容评估方法评估工作程序能源供应情况分析评估项目建设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消费的影响项目建概述建设单位基本情况项目基本情况项目名称及建设地点项目性质建设规模及内容项目设计方案主要经济技建筑面积④幢住宅楼，总建筑面积座幼儿园，建筑面积公共建筑商铺主要建设内容如下居住建筑幢住宅楼号，总建筑面积幢住宅楼号，总建筑面积幢住宅楼，总单位地址池州市明月西路号楼第层法人代表联系人及联系电话邮编项目基本情况项目名称及建设地点项目名称兰亭春园住宅小区建设项目建设地建设规模及内容该项目以先进的规划设计理念，为滨江区创项目性质兰亭春园住宅小区为新建项目。

备用房，建筑面积建设规模如下地上建筑总建筑面积地下建筑总建筑面积地上建筑面积和地下建筑面积合计居住总户数户，居住人口人。

点本项目场址位于池州市城北路以北沿江路以南城四路以东公交站场以西。

项目设计方案总平面布置用地现状本项目位于池州市主城区，地块占地面积平方米，场地内无拆迁建筑，场地平整规则，地块南邻城北路，西接城四路，北侧和东侧为沿江路和九华山大道，交通便利。

地块内的给排水供电供气通讯等建设配套可依托城北路和城四路的市政设施。

总体规划布局小区用地北临长江，南面紧邻百牙塔和清溪塔形成的视觉走廊。

因此规划中小区建筑采取南低北高的总体布局，在用地南侧以层小高层为主，北侧以层为主，以中心绿带为轴将建筑有序的分二级资质。

供应情况分析评估项目建设地概况项目所在地能源供应条件及能源消费情况能源供应能源消费项目能源消费对当地能源消费的影响项目建设方案节能评估项目选址与总平面布置分析选址布局朝向间距环境绿化建筑单体与建筑热工设计及评价建筑单体设计围护结构热工设计配套工程节能设计及评价暖通节能设计给水排水节能设计电气节能设计可再生能源建筑应用主要用能系统及其能耗指标系统用电能耗系统用电能耗指标能耗水平分析主要耗能设备能效水平项目能源消耗及能效水平评估项目能源消耗分析项目能效水平评价政策符合性分析产业政策符合性分析节能政策符合性分析节能措施评估项目节能措施节能技术措施节能管理措施节能措施效果评估围护结构热工计算设计建筑热工性能验算热工性能评价节能量测算节能措施的环境效益评估结论与建议评估结论建议兰亭春园住宅小区建设项目节能评估报告建设单位名称评估单位名称二年六月十九日概述建设单位基本情况项目建设单位为池州术实力，致力用代表行业前沿水平的新技术新材料新工艺新产品，全面打造高品质低能耗节能环保型住术职称者人，初级专业技术职称者人。

公司成立伊始即确立科技地产的发展理念，依托雄厚的资金和技单位名称评估单位名称二年六月十九日概述建设单位基本情况项目建设单位为池州市新世纪置业