型单位面积综合能耗限额单位面积电耗限额按五星级标准设计和建设按四星级标准设计和建设按三星级标准设计和建设其他饭店注表中所指星级标准是指旅游涉外饭店星级的划分及评定规定的标准饭店包括宾馆酒店旅馆旅社等。

商业单位建筑面积耗电。

根据湖南省地方标准商场超市单位综合能耗综合电耗定额及计算方法见表，商场单位综合电耗定额应，本项目满足地方标准要求。

表商场超市单位综合能耗单位综合电耗定额类别单位综合能耗定额单位综合电耗定额商场超市本章评估小结项目建成后正常运营期间年综合能耗当量值，按等价值计，仅占怀化市十二五能源消费增量预测值的，对怀化市能源消费增量的影响较小。

项目增加值能耗影响怀化市单位能耗的比例为，小于，对怀化市完成节能目标的影响较小。

项目用能总量及结构单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗指标合理，符合国家地方和行业节能设计规范及标准。

其中住宅单位建筑面积耗电，宾馆单位建筑面积耗电，商业单位建筑面积耗电，均符合国家地方及行业标准，节能效果明显。

结论本项目符合国家政策符合节约能源相关法律和法规符合行业发展规划符合中华人民共和国节约能源法及省市相关法律法规。

项目建成后，将满足怀化市经开区及周边地区人民群众对住房的需求，改善当地居民的日常生活环境条件，对加快怀化市经开区的发展和建设具有十分重要的意义。

主体建筑各项节能设计指标达到国家节能设计标准。

本项目主体建筑设计的外墙内墙热桥剪力墙楼板分户墙屋面与门窗满足节能标准和要求，项目建筑各项节能设计指标满足并达到夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，符合湖南省居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准等相关标准要求。

项目供配电系统设计符合节能要求标准。

选用低损耗节能型系列变压器，并根据需要确定合理的负荷率供电回路采用自动功率补偿装置使功率因数提高到以上，以减少无功损耗。

各项指标符合企业供配电系统节能监测方法相关要求。

项目照明系统节能低耗。

根据不同场合要求，选择不同光源与灯具，并设计不同的照明功率密度和照度值。

项目设计均采用节能灯照明，根据采用节能灯具照明控制及节能管理，项目照明设计符合建筑照明设计标准中的相关要求。

空调系统设计选用变频高效空调，节能舒适方便。

公建商用建筑采用的空调系统选用能效等级达二级的空调机组居住建筑参照房间空气调节器能效限定值及能源效率等级，选用能效等级达二级的分体式空调。

以上选型均达到节能评价值标准。

给排水系统节能控制方案周密到位。

给排水系统的节能控制是基于建筑设备监控系统的监测控制功能实现的。

同时，本项目设置地埋式雨水回收利用系统以及回用水装置，充分利用地面屋面等雨水用于冲洗道路绿化浇灌等，其他杂用水均可采用回用水。

项目用能方案用能总量及结构合理。

项目主要用能为电力液化石油气及水，正常运营期间年综合能耗当量值，其中年用电量万，折标煤当量值，占总能耗的年用液化石油气量万，折标煤，占总能耗的年用水量万，折标煤，占总能耗的。

本项目建设方案考虑全面措施到位，节能措施效果明显。

采取相关节能措施后，项目年节电量万，年节约液化石油气万气态下，年节水量万，全年共节约资金万元，具体较好的经济性。

项目正常运营期间年综合能耗等价值，仅占怀化市十二五能源消费增量预测值的，对怀化市能源消费增量的影响较小。

项目增加值能耗影响怀化市单位能耗的比例为，小于，对怀化市完成节能目标的影响较小。

项目单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗指标合理，符合国家地方和行业节能设计规范及标准。

其中住宅单位建筑面积耗电，宾馆单位建筑面积耗电，商业单位建筑面积耗电，均符合国家地方及行业标准，节能效果明显。

综上所述，本项目建设符合政策规定，项目主体建筑节能设计达标，主要用能系统设备选型高效低耗，用能方案合理，其他系统运营控制措施全面到位，从节能的角度分析，项目是可行的。

附件项目主要能耗种类及年消费量表序号主要能源及耗能工质种类计量单位年需实物量计算用折标系数折标煤量当量值占比等价值占比电力万新水万液化石油气万项目年综合能源消费总量当量值等价值注折标系数来源于综合能耗计算通则。

附件主要用能设备览表序号建筑类别设备名称规格或型号设备容量高层住宅照明节能灯，符合建筑照明设计标准中照明节能要求的灯具下同空调能效等级不低于中规定的级标准下同给排水电机能效等级达到泵能效限定值及节能评价值表中的要求下同电梯符合中对电梯的能耗要求下同通风符合中对于通风机能效限定值及能效等级的要求下同厨房设备符合各种厨房设备能效等级标准的要求下同洗衣设备符合中洗衣机能效等级和耗电量限值的要求下同其他电器符合相关产品能效等级标准下同小计商业照明与上述同类设备致空调与上述同类设备致给排水电机与上述同类设备致电梯与上述同类设备致通风与上述同类设备致其他设备与上述同类设备致小计酒店照明与上述同类设备致空调与上述同类设备致给排水电机与上述同类设备致电梯与上述同类设备致通风与上述同类设备致其他设备与上述同类设备致小计物业管理用房照明与上述同类设备致空调与上述同类设备致给排水电机与上述同类设备致通风与上述同类设备致小计其他照明与上述同类设备致给排水电机与上述同类设备致通风与上述同类设备致小计总计附件项目总平面图施评估能评阶段节能措施评估节能措施效果评估节能措施经济性评估本章评估小结项目能源利用状况测算节能评估前项目能源利用情况能评后项目能源利用情况本章评估小结项目能源消费及能效水平评估项目对所在地能源消费增量的影响评估项目对所在地完成节能目标的影响评估项目能源供应条件及落实情况项目能效水平评估本章评估小结结论附件项目主要能耗种类及年消费量表附件主要用能设备览表附件项目总平面图前言节约能源是中国经济发展的项长期的战略方针，节约能源不仅是为了缓解能源供需矛盾，更是为了促进国民经济健康快捷的发展和保护环境，同时对产业结构的调整和产业升级具有重要意义。

为落实科学发展观，促进社会经济全面协调可持续发展，确保固定资产项目合理利用并节约能源，推进节能降耗。

根据中华人民共和国节约能源法国务院关于加强节能工作的决定及固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法等文件的要求，为了全面了解怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目的用能情况，按照总量控制调整结构节约能源保护环境合理布局的方针及收集相关资料为依据，参考有关政策，于年月对怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目进行评估。

评估目的和意义开估前项目能源利用情况能评后项目能源利用情况本章评估小结项目能源消费及能效水平评估项目对所在地能源消费要用能设备节能评估给排水设计节能评估电气设计节能评估本章评估小结节能措施评估节能技术措施概述节能管理措施评估能评阶段节能措施评估节能措施效果评估节能措施经济性评估本章评估小结项目能源利用状况测算节能评前言评估依据评估范围和内容评估依据项目概况介绍项目建设单位概况项目基本情况项目建设方案项目用能评估工作程序湖南豪劲能源管理有限公司自接到怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目的有利于推进节能进步和国家有关节能政策的落实，有利于建立资源节约型环境友好型社会，促进经济和环境可持续发展。

固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗占较高比例。

在生产流通消费等各领域各环节，通过采取技术和管理等综合措施，厉行节约，不断提高以直接从源头上避免用能不合理项目的开工建设，为项目决策提供科学依据，实现项目从源头控制能耗增长增强用能合理性。

组。

结合固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法中明确规定的固定资产投资项目节能审查的主要内依据国家和地方相关节能强制性标准规范及能源发展政策，容，我们着重从以下几个方面进行了详尽仔细的评估项目用能总量及能源结构是否合理二项目是否符合国家地方和行业节能设计规范及标准三项目能耗指标是否超过国家规定的有关标准最高能耗限额，有无采用明令禁止或淘汰的落后设备四项目采用节能新技术和新产品的情况，节能措施是否科学有效五项目建筑能耗指标是否符合国家和地方有关标准。

根据上述要求，本公司对怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目进行节能评估。

组织各专业人员详细审阅本项目的节能专篇，各专业人员对节能专篇国务院关于加强节能工作的决定及固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法等文件的要求，为了全面了解措施评估节能措施效果评估节能措施经济性评估本章评估小结项目能源利用状况测算节能评估前项目能源利用情况能评后项目能源利用情况本章评估小结项目能源消费及能效水平评估项目对所在地能源消费增量的影响评估项目对所在地完成节能目标的影响评估项目能源供应条件及落实情况项目能效水平评估本章评估小结结论附件项目主要能耗种类及年消费量表附件主要用能设备览表附件项目总平面图前言节约能源是中国经济发展的项长期的战略方针，节约能源不仅是为了缓解能源供需矛盾，更是为了促进国民经济健康快捷的发展和保护环境，同时对产业结构的调整和产业升级具有重要意义。

为落实科学发展观，促进社会经济全面协调可持续发展，确保固定资产项目合理利用并节约能源，推进节能降耗。

评估目的和意义开展固定资产投资项目节能评估和审查，严把项目能源准入关，是提高固定资产投资项目能源的方针及收集相关资料为依据，参考有关政策，于年月对怀化市福润•金洲商业广场建设工程项目进行评估。

续发展，确保固定资产项目合理利用并节约能源，推进节能降耗。

根据中华人民共和国节约能源法护环境，同时对产业结构的调整和产业升级具有重要意义。

结结论附件项目主要能耗种类及年消费量表附件主要用能设备览表附件项目总平面图前言节约能源是中国经济发展的项长期的战略方针，节约能源不仅是为了缓解能源供需矛盾，更是为了促进国民经济健康快捷的发展和保估前项目能源利用情况能评后项目能源利用情况本章评估小结项目能源消费及