设备维保计划制定率达如需特殊工种的作业，还应制定特殊工种持证上岗率。

测量方法部门设备设施完好率部门内良好的设备设施数目部门内对客设备设施总数设备维保计划兑现率按维保计划实际完成维修保养设备数设备维保计划总数设施设备维保计划制定率已经制定维保计划的设施设备数量设施设备台账中需要制定维保计划的设施设备总数目标的实施部门经理根据主管上报的质量目标，进行审核，如情况属实，可予以批准实施。

本部门制定的质量目标，旦批准实施，应传达到每位员工。

目标的测量与保存在对目标实施后，可根据实际情况，每半年或年对其各项的目标，进行数据测量，并对结果进行分析，得出对目标实施的情况，在本部门讨论研究。

对测量的各项数据，部门主管应予以保存，以备日后有据可查。

目标的修改针对酒店内各种设备设施的变换，可能导致起初的目标不可行，根据情况各部门主管相对起初的目标，写出不可行的事由，并制定新的目标，写出书面形式上报部门经理。

部门经理根据主管的上报内容，进行审核，如情况属实，部门经理可予以批准。

如目标已修改，各部门应通知到部门的每位员工，使每位员工了解新的目标。

„„„„„„„„„维修工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部操作规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调操作规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调热交换器的操作维护规程„„„„„„„„„„„„„冷却塔操作维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„„空调水泵操作维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„给水设备运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„蒸汽锅炉的使用操作与保养„„„„„„„„„„„„„„设备档案管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„配电设备运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„电梯运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全监控设备维护规程„„„„„„„„„„„„„„„设备报修规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电器设备防火制度„„„„„„„„„„„„„„„„„火灾应急规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部质量目标管理规程„„„„„„„„„„„„„„总务部概述编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇总务部是酒店设备设施运行保养和环境运行工作的重要管理部门，通过对全酒店设备设施进行维修保养改造更新运行监控等，达到„„„„„„„„„„„„空调操作规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调热交换器的操作维护规„„„„„„„„电工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„锅炉工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„维修工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部操作规程„„„„„„„总务部概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部组织机构图„„„„„„„„„„„„„位职责编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇总务部主管岗位职责报告上级物业总监督导下级电工维修工锅炉务部组织机构图编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇物业总监天府东方总务部主管商务酒店总务部主管塞外明珠总务部主管大清花维修工电工维修工锅炉工卫生工电工维修工锅炉工卫生工电工维修工锅炉工卫生工总务部岗务设备水电煤气天然气蒸汽等的正常使用，并通过抄表和数据分析对其消耗量进行监测和有效控制，在保证酒店正常经营的前提下尽量降耗节能，控制酒店经营成本。

三能源管理职能保证酒店管理，对不合格项目进行技术改造，提高酒店环境绩效，实现环境运行目标。

适安全方便的环境，满足客人衣食住行，娱乐健身通讯联络等各种需求，从而提高酒店服务质量。

负责酒店所有工程的全面管理，保证酒店内所有设备设施的正常运行和装修的完好。

二环境管理职能通过对酒店污水油烟制定有关工程能源方面的规章制度，并贯彻落实。

对总务部所有人员和设备全权管理和调配，建立建全本部门各岗位职责和工程设备的运行操作程序。

审定酒店设备设施的维修改造计划，保证所有设备设施处于良好状态。

现场巡查重点设备的运行状况，掌握能耗规律，发现问题及时指导有关人员解决。

检查本部门人员的劳动纪律工作质量和考勤情况，定期对下属进行考核评估，并按照酒店设施运行保养和环境运行工作的重要管理部门，通过对全酒店设备设施进行维修保养改造更新运行监控等，达维修工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部操作规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调操作规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调热交换器的操作维护规程„„„„„„„„„„„„„冷却塔操作维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„„空调水泵操作维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„给水设备运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„蒸汽锅炉的使用操作与保养„„„„„„„„„„„„„„设备档案管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„配电设备运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„电梯运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全监控设备维护规程„„„„„„„„„„„„„„„设备报修规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电器设备防火制度„„„„„„„„„„„„„„„„„火灾应急规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部质量目标管理规程„„„设备设施管理职能对酒店中央空调制冷系统给排水系统供配电系统全自动消防报警系统楼主要具有三方面的职能防火制度„„„„„„„„„„„„„„„„„火灾应急规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部质量目标管理规程„„„„„„„„„„„„„„总务部概述编制邓海亮审核杨丽华批准郭明宇总务部是酒店设备维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„电梯运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全监控„„„„„„„„„„„„„„„„给水设备运行维护规程„„„„„„„„„„„„„„„„蒸汽锅炉的使用操作与保养„„„„„„„„„„„„„„设备档案管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„配电设备运行„„„„„„„„„„„„空调操作规程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„空调热交换器的操作维护规„„„„„„„„电工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„锅炉工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„维修工岗位职责„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总务部操作规程„„„„„