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旅游经营等业务承包给专业公司农户进行生产管理。
园区提供管理产后销售技能培训等服务，实施科技指导入园，增加科技投入。
转租即园区根据情况将部分土地温室设施转租给企业农民，由承租方自负盈亏经营。
但同时需签订转租协议，规定其经营项目必须符合园区规划要求，不得改变原状。
自营即由莱蒙集团投资派人员组建公司，该公司与园区独立核算，自负盈亏。
自营公司负责园区内部分业务的运营，同时按标准向南沙都市农业园区管理公司缴纳相关费用。
进度安排筹备阶段科学规划以园区管理机构创建为基础，规划先行，规划的重点在于园区发展思路功能定位总体布局和主导产业的确定。
同时，现代农业园规划与相关规划的衔接，如与土地利用总体规划城乡总体规划和各镇区总体规划衔接。
规划立项规划编制完成后，要组织专家论证和提交至人大会议立项认可。
积极争取相关的优惠政策，包括促进土地资源水资源等自然资源合理使用的政策，投资融资财政税收等方面的优惠政策减免政策营造保障规划实施的良好政策环境。
近期建设启动重点项目建设规划落实具体负责部门后，积极组织各类建设项目争取各级政府及相关职能部门的立项支持，并启动重点项目的建设工作。
功能区结构建设强化园区规划调控，构建起各个功能区的基本结构框架完善道路电网服务信息等服务设施，构建园区发展的先行基础。
主导产业和特色产业培育按照园区功能定位及产业导向的要求，突出主题招商和特色招商，广泛吸引民间资本外国资本龙头企业专业大户进驻，以园区为依托，龙头企业为主导，发展产业集群，培育园区主导产业和特色产业。
远期建设优化提升通过对先行建设产业的发展经验总结和提升，完善关联产业，包括现代农业产业时尚休闲旅游业和培训教育业等，构建各具特色功能互动的链条式园区。
品牌打造健全园区管理体系，优化园区细化功能结构布局，逐步实现园区的产业特色化设施现代化功能生态化经营市场化注重园区品牌开发和延伸，培育园区核心竞争力，强化园区的辐射带动功能。
规划验收规划末期，对规划中的发展目标运作模式管理水平和各项建设项目等进行验收总结和经验推广。
第十二章保障措施政策保障主要是推动当地政府制定系列的相关政策，保障园区发展。
建立壮大龙头企业引进外资的优惠政策政府应在用地税收等方面给农业企业特别是带动力强的龙头企业优惠政策，以利于发展壮大同时制定优惠政策，吸引符合当地农业产业发展的企业来南沙发展。
支持农产品流通保障安全农产品供给的政策结合园区在菜篮子工程建设方面的项目，对于在本园区从事蔬菜水产等与本地区日常消费紧密结合的生产及流通企业大户协会等，给予财政补贴，鼓励流通组织发展。
解决发展休闲观光农业必须的建设用地政策地方政府每年安排定数量的建设用地指标，用于解决发展休闲观光农业必需的建设用地对休闲观光农业区内用于农业生产的管理用房配套设施用地，在不改变农用地性质不涉及建成永久性建筑物的前提下，视作农业生产用地。
优先发展进园企业及其项目的政策对优秀的农业项目进行星级评估，对被评为级的农业企业享受优先推荐申报市级农业龙头企业优惠，评为级的享受优先推荐申报省级农业龙头企业优惠，各级部门严格执行上级有关政策，确保政策到位。
技术保障加强农业科技创新体系建设进步加大农业科研投入，加快农业科技创新重大基础设施建设，鼓励转化和引进更多的国外先进农业技术。
加强农科院农学院农业技术研究中心工程中心农业科技园区的创新能力建设，推动农业技术成果的集成创新和中试熟化，强化产学研结合，建设批现代农业科技创新平台。
重视人才引进和培育，建立专业化的人才队伍建立与市场经济体制相适应的用人机制，在引进人才的同时要加强园区内部技术骨干队伍的培养，建立支有技术懂管理的人才队伍，为园区建设提供技术支撑抓好园区内农民特别是科技骨干的农业技术培训，促进农民教育的规范化制度化，通过技术讲座专业培训等多种形式，培养支有文化懂技术善经营会管理的农民技术队伍，形成梯度合理差别有序的农业专业化的人才队伍。
加强农业技术推广体系建设按照强化公益性职能放活经营性服务的要求，加大基层农业技术推广体系改革力度，合理布局国家基层农业技术推广机构。
鼓励和引导农业技术协会研究会农民专业合作组织农业龙头企业及其他社会力量参与农业技术推广活动。
组织实施农业科技示范工程发挥政府农业科技项目引导作用，实施科技示范工程。
建立科技成果进村入户的有效机制，培养批科技大户，有效提升农业科技化水平。
资金保障基础设施建设投入以政府为主加大政府对基础设施和产业的投入，保证用于园区建设中的公共性项目的建设和新农村风貌改造建设资金的落实，优先安排园区农业项目的建设，集中在设施农业建设农田基本建设农业环境污染和生态破坏防治水利和生态环境建设等方面。
经营性建设投入以企业为主经营性的建设由园区管理公司分项目对外招商，吸引社会资金企业资金和金融资金进行经营性设施的建设。
建立开放式市场化的投融资机制，制定有利于筹集园区建设资金的各项政策，鼓励不同经济成分和各类投资主体，以独资合资承包股份制股份合作制等不同形式积极参与园区建设，多渠道筹措资金。
市场保障加强市场与信息服务体系建设，构建服务保障扩大市场范围加快与规模大辐射范围大的农副产品交易中心或优势农产品产地批发市场建立良好供需关系，扩大市场范围，保障园区农产品主要市场的销售创新农产品流通体制大力发展多种形式的农产品加工配送连锁经营等新型业态，完善和建设批物流基地和物流园区，形成功能齐全辐射力强的区域性农产品市场流通网络。
加快农村市场信息服务网络设施建设建立起覆盖全市乡镇市级以上农业龙头企业农产品批发市场中介组织等的农村市场信息服务网络加强农产品批发市场信息系统建设，扩大市场与信息辐射范围建立功能完善反应敏捷的农产品进出口预警系统，及时提供农产品生产和贸易信息。
同时，进步强化农技短信平台和农业信息网站的服务功能，重点加强国内外农业科技成果展示宣传和推广，为农民提供现代农业技术信息。
企业经营与管理园区的良性发展很大程度上依赖于园区的经营与管理，因此，必须高度重视现代企业制定的建立，走市场化集约化效益化的道路。
集团化发展战略园区作为个整体，区内各个企业应积极克服单条块自我的发展模式，在园区管理委员会的统协调下，以更高的层次和起点，参与到整个园区的开发建设与经营管理中，建成个农业各产业之间有机结合的集团化发展战略。
名牌化发展战略坚持以企业为主体，以市场为主导的原则，通过组织引导社会有效资源流向支柱产业龙头企业，实现社会资源的优化配置，形成以名牌产业为中心辐射带动相关产业进步发展的名牌效应。
产业化发展战略积极探索适应市场化要求的管理体制和经营机制，推广公司合作组织农户等产业化经营模式大力发展农业产业化龙头企业，积极发展和健全专业合作经济组织和行业协会，鼓励发展农业经纪人等新经济组织，提高农业组织化程度，促进农业经营形式的升级。
水平显著提高，广州市委市政府积极推进现代都市农业的发展，现代农业园区建设也提上议事日程，重点推进南沙都市型现代农业产业园等园区建设，努力打造成为国家级现代农业园区。
广州都市型现代农业面临着重要的发展机遇。
打造都市型现代农业园区，是推动广州农业发展模式转变的必然选择。
年，南沙区政府曾经对南沙都市型现代农业产业园发展方向做了深入的探讨和规划，在推进珠三角其它城市发展都市型现代农业转变农业经济发展方式及促进城乡体化协调发展上具有很强的示范辐射带动作用。
为进步落实园区建设工作，增强园区规划的科学性规范性和可操作性，结合园区现有资源优势和农业发展的特点，南沙区提出建设现代都市农业产业园区，发展智慧农业创意农业和休闲农业的现代都市高效农业新思路，南沙区政府引进莱蒙集团广州市莱蒙水榭农业生态园有限公司对园区进行统筹开发，特委托广东省农业科学院科技情报研究所编制南沙区都市型现代农业产业园总体规划以下简称规划。
规划根据广州市都市型现代农业园区建设要求，紧密衔接相关规划，科学定位，合理布局，于年月完成初步方案，并对方案进行多方多次讨论，修改完善后于年月形成本规划初稿。
本化水平显著提高，广州市委市政府积极推进现代都市农业的发展，现代农业园区建设也提上议事日程，重点推进多中心组团式网络型的城市梯度空间架构强调优化与提升的品质战略转移。
随着广州市城市广州南沙现代都市农业产业园总体规划年编制单位广东省农科院科技情报研究所编制时间二〇年三月前规划背景及由来第章绪论建设要求，紧密衔接相关规划，科学定位，合理布局，于年月完成初步方案，并对方案进行多方多次讨论，修改完善后于年月形成本规划初稿。
块二十个功能区以及基础设施配套服务建设进行规划，最后提出保障园区建设发展的相关措施，以保证规划明确园区规划的指导思想规划理念发展定位发展思路和发展目标，提出园区的建设以智慧农业创意农业休闲农业标准农业生产四大板块为框架结构，着重把农业休闲和旅游业结合起来，并根据战略选择对四大板项目背景规划原则本规划以国家省级地方法规与政策为依据，顺应广州城市和农业发规划范围规划期限规划依据规划方法及流程规划方法规划流程第二章发展现状及分析自然条件为进步落实园区建市委市政府积极推进现代都市农业的发展，现代农业园区建设也提上议事日程，重点推进南沙都市型现代农业产业园等园区建设，努力打造成为国家级现代农业园区。
广州都市型现代农业面临着重要的发展机遇。
打造都市型现代农业园区，是推动广州农业发展模式转变的必然选择。
年，南沙区政府曾经对南沙都市型现代农业产业园发展方向做了深入的探讨和规划，在推进珠三角其它城市发展都市型现代农业转变农业经济发展方式及促进城乡体化协调发展上具有很强的示范辐射带动作用。
南沙区都市型现代农业产业园总体规划以下简称规划。
现代都市农业产业园区，发展智慧农业创
（终稿）【定稿】南沙现代都市农业产业园总体规划设计_规划方案.doc（OK版）
