育时间风险项指标项目功能组成与规模项目总平面布置建筑设计结构设计给水设计排水设计采暖与通风动力电气弱电系统市政配套工程条件节能节水篇节约能源节能设计节约电能节水消防篇设计原则消防道路建筑与结构消防设计消防水系统消防用水量室外消火栓楼内消火栓自动喷淋系统防烟排烟系统防火卷帘火灾自动报警系统紧急广播建筑物灭火器应急照明与疏散指示环保篇概述关于大气污染与防治本项目建成后对大气污染大气污染防治措施关于水污染防治本项目建成后对水污染水污染防治措施噪声与固体废弃物噪声防止固体废弃物环保其它措施交通与停车篇对交通影响交通组织项目实施进度项目实施安排项目进度计划项目资金平衡测算项目投资估算项目收益估算项目资金平衡状况资金筹措与运作资金筹措思路资金筹措方案资金运作项目风险分析市场和潜在市场竞争风险市场培育时间风险项目地块条件先天不足导致风险投资与融资风险政策法律风险其他风险结论与建议结论建议附寓项目六二十九层平面图项目背景与概况项目名称呼和浩特市呼市二建地块公寓项目。总平面图呼市二建公寓项目立面图呼市二建公寓项目地下层平面图呼市二建公寓项目首层平面图呼市二建公寓项目二层平面图呼市二建公寓项目三层平面图呼市二建公寓项目四层平面图呼市二建公寓项目五层平面图呼市二建公对水污染水污染防治措施噪声与固体废弃物噪声防止固体废弃物环保其它措施交通与停车篇对交通影响交通组织项目实施进度项目实施安排项目进度计划项目资金平衡测算项目投资估算项目收益估算项目资金平衡状内消火栓自动喷淋系统防烟排烟系统防火卷帘火灾自动报警系统紧急广播建筑物灭火器应急照明与疏散指示环保模项目总平面布置建筑设计结构设计给水设计排水设计采暖与通风动力电气弱电系统市政配套工程条件节能节水篇节约能源节能设计节约电能节水消防篇设计原则消防道路建筑与结构消防设计消防水系统消防用水量室外消火栓楼式公寓特点和优势酒店式公寓购买对象分析项目市场定位项目市场定位商业配套物业管理项目建设目标，和项目带规划纲要草案要求符合玉泉区城市建设和经济发展迫切需要项目建设依据场地条件项目区域市场分析和项目定位设想项目建设依据项目场地条件项目区域市场分析项目定位设想酒店式公寓市场分析酒店服务式公寓律风险有效措施。其他风险本项目还涉及到其它些风险，包括项目策划管理水平高低项目建设条件落实等。项目地处交通要道，施工容易受到种种限制，这些偶然因素都可能会延误项目正常开展，使项目投资增加。结论与建议结论本报告通过分析计算和论证，认为北京中天恒基置业投资有限公司投资建设呼市二建地块公寓项目，符合呼和浩特市城市总体规划要求及呼市和玉泉区国民经济和社会发展需求，建设方案比较合理，建设条件具备。本项目具有定竞争能力，也存在定风险。本项目同时具有较大社会效益。总之，本报告认为该项目方案可行，经济合理，在保证期望经济效益同时，能具有较大社会效益。各有关方面应给予积极支持与帮助。建议把住商机本项目具有定经济效益，但同时又存在潜在市场竞争风险，要争取时间，加快项目建设进度，加快建设前期工作进度，力争赶前投放市场。强化管理制订严格项目投资实施计划，力争低成本高质量完成该项目建设任务。加强营销和市场维护本项目住宅和商业用房出售率对项目建设影响较大，特别是建设期内预售要争取为项目提供约亿建设资金，否则就要增加财务成本。因此建议务必重视前期营销策划，保证资金能按计划到位。严格控制建设投资规模科学运作资金。资金平衡测算结果说明，本项目抗超投资能力有限。因此，严格控制投资规模必须充分强调，要采取有效措施在整个建设过程中全面落实控制投资和科学运作资金，以保证项目建设顺利进行和投资效益。加强联络协调工作尽量争取呼市各级政府职能部门支持和帮助，尽量用足其给予各项优惠政策，以尽可能减少和消除各种偶然因素对项目不利影响。附件呼市二建公寓项目总平面图呼市二建公寓项目立面图呼市二建公寓项目地下层平面图呼市二建公寓项目首层平面图呼市二建公寓项目二层平面图呼市二建公寓项目三层平面图呼市二建公寓项目四层平面图呼市二建公寓项目五层平面图呼市二建公寓项目六二十九层平面图目定位设想项目建设依据项目场地条件项目区域市场分析项目定位设想酒店式公寓市场分析酒店服务式公寓酒店式公寓特点和优势酒店式公寓购买对象分析项目市场定位项目市场定位商业配套物业管理项目建设目标，和项目带来经济优势项目建设目标项目建成后将给呼市带来区域经济优势项目建设方案主要技术经济指标项目功能组成与规模项目总平面布置建筑设计结构设计给水设计排水设计采暖与通风动力电气弱电系统市政配套工程条件节能节水篇节约能源节能设计节约电能节水消防篇设计原则消防道路建筑与结构消防设计消防水系统消防用水量室外消火栓楼内消火栓自动喷淋系统防烟排烟系统防火卷帘火灾自动报警系统紧急广播建筑物灭火器应急照明与疏散指示环保篇概述关于大气污染与防治本项目建成后对大气污染大气污染防治措施关于水污染防治本项目建成后对水污染水污染防治措施噪声与固体废弃物噪声防止固体废弃物环保其它措施交通与停车篇对交通影响交通组织项目实施进度项目实施安排项目进度计划项目资金平衡测算项目投资估算项目收益估算项目资金平衡状况资金筹措与运作资金筹措思路资金筹措方案资金运作项目风险分析市场和潜在市场竞争风险市场培育时间风险项目式公寓特点和优势酒店式公寓购买对象分析项目市场定位项目市场定位商业配套物业管理项目建设目标，和项目带规划纲要草案要求符合玉泉区城市建设和经济发展迫切需要项目建设依据场地条件项目区域市场分析和项目定位设想项目建设依据项目场地条件项目区域市场分析项目定位设想酒店式公寓市场分析酒店服务式公寓酒店项目背景与概况项目名称项目地址项目承办单位概况本可行性研究报告编制依据项目提出理由符合呼市国北京中天恒基置业投资有限责任公司，是中天建设集团有限公司为拓展北方房地产市场而成立股份制房地产公司。建地块公寓项目地处呼和浩特市玉泉区，北临鄂尔多斯大街西依六中前街，现况为呼市二建办公楼用房锅炉房和库房。连全国强大型企业全国强民营企业。中天集团坚持质量兴业，倡导“每建必优精细管理”方针。营方针，以完善科学管理和优质配套服务，继承中天人精神，将为西部大开发做出杰出贡献。北京中天恒基项目承办单位概况中天建设集团有限公司简称中天集团是以房屋建造房产开发交通路桥置业投资有限责任公司今后发展目标是大力开拓内蒙天津河北和东北市场，业务发展势头强劲，年前开发面积要达到万平米，为取得良好社会效益和经济效益。本可行性研究报告编制依据建设部年发布房地产开发项目经济评价方法国家计委建委年发布建设项目经济评价方法和参数国家发改委审定发行投资项目可行性研究指南。项目提出理由符合呼市国民经济发展城市建设和呼和浩特市城市总体规划需要大型房地产开发项目，不但与普通商业设施建设有很大差别，而且也不同于小型房地产开发活动，其中个重要方面就是其成功与否在很大程度上取决于同城市国民经济发展城市建设和城市总体规划适应程度。况资金筹措与运作资金筹措思路资金筹措方案资金运作项目风险分析市场和潜在市场竞争风险市场培来评估。和建立了组确定孟斐斯地区地面运动，考虑了震源传播路径和场地。他们用三个不同弯矩值.，.，.和四个不同水平距离和来建立这些地面运动。对于孟斐斯地区，用土剖面来建立地面运动，港湾形成沉淀物要被考虑。在这个研究中选择了十个地面运动，他们近似地表现在年内受到超越概率为地震灾害情况。在孟斐斯地区，个完全崩溃地震灾害反应水平模式距离和值分别是.和.。从而，在.距离选出五个地面运动。在这组中，运动峰值加速度范围为。其中个记录.时间绘图如图所示，对于整组平均值和在范围内加速度反应谱也绘于图。图地面运动特征.地面运动加速度时程平均值和在范围内加速度反应谱图梁桥桥面变形时程这组地面运动应用于梁桥正交轴纵向和横向.地震作用下，列举了桥梁部分反应如下，其值和水平距离分别为.和。所有三跨主要反应相协调，它们承受相同撞击力.,.,.“.”.,,.,.“.”.,.,.,.“.”,,.“.”..,“.”.“”,,,.,.,.“.”..,“.”.,.“.”,,.,.“,.”,.,“.”.,.,.,“.”..“.”,.,.“.”.，超过跨数在跨，超过简支梁桥是直桥，而只有连续梁桥是直桥。这些桥梁些典型细节可以从些研究中得到，其中有个研究检查了超过个桥梁平面详细布置.。这些桥梁普遍在支座上使用弹性衬垫，钢销布置于排架梁顶端，并延伸到混凝土梁底部。桥面伸缩缝就是在梁端开槽，它长度普遍为。梁桥中类型Ⅰ弹性衬垫尺寸般为.，类型Ⅲ尺寸为.。其他桥梁上部结构标准尺寸在孟斐斯地区由研究中列出，如下当混凝土墩直径为，纵向配筋率为，在每间隔处有或横向连接，则般采用多柱排架墩柱纵向钢筋底部连接尽量布置在塑性铰区，即在桩帽上面点位置在伸入排架顶端墩纵向钢筋处不设置弯钩在桩和墩没有很有利连接情况下，大多数桥使用打入桩基础。图典型和混凝土梁桥构造多跨混凝土梁桥三维分析模型采用美国中部和东南部混凝土梁桥目录中收集数译文简支和多跨连续混凝土公路梁桥地震反应评估科比湾尼尔森，雷德罗什美国土木工程师学会桥梁工程期刊，年月摘要对典型混凝土梁桥地震评估是基于多跨简支和多跨连续梁桥，这些类型桥在美国中部和东南部很常见。对个三维分析模型进行非线性时程分析，来评估年内超越概率为破坏水平。结果表明，在桥梁钢筋混凝土墩柱中，不仅桥台出现很大缺陷，也可能出现落梁现象。普遍来说，纵向荷载比横向荷载对桥梁地震要求更大。然而，相对于纵向反应，简支梁桥在横桥方向能保持承受变形能力。这些结论表明，横向和纵向荷载都是很重要，在桥梁地震灾害分析中都应该给与考虑。文章编号.数据库科目标题桥梁混凝土桥梁公路桥梁梁桥地震